قرية يود رأس الحكمة الساحل الشمالي Youd Ras El Hekma

قرية يود رأس الحكمة الساحل الشمالي Youd Ras El Hekmaهي أحدث مشروعات شركة الأهلي صبور للتطوير العقاري، والتي صممت خصيصًا لتلبية تطلعات الباحثين عن الاستثمار العقاري المربح أو قضاء عطلة صيفية مميزة في قلب رأس الحكمة.

المشروع يضم تشكيلة متنوعة من الوحدات السكنية تشمل: شاليهات، تاون هاوس، توين هاوس، وفيلات مستقلة، مما يتيح فرصة مميزة أمام عدد كبير من العملاء للانضمام إلى واحدة من أرقى قرى الساحل الشمالي.

تم اختيار موقع قرية يود رأس الحكمة الساحل الشمالي بعناية ليكون بالقرب من أهم المعالم والخدمات الحيوية، مع تصميمات عصرية مبتكرة تم تنفيذها بالتعاون مع نخبة من أفضل المصممين والمعماريين العالميين، بما يضمن تجربة سكنية تواكب أحدث المعايير الدولية.

وتحرص شركة الأهلي صبور على توفير وحدات بمساحات متنوعة تناسب مختلف الاحتياجات، سواء كنت تبحث عن وحدة صغيرة أو مساحة واسعة، بالإضافة إلى أسعار تنافسية تتناسب مع المزايا الفريدة للمشروع. كما تقدم الشركة أنظمة سداد مرنة تبدأ بمقدم بسيط وتقسيط على سنوات طويلة، مما يخفف الأعباء المالية على العملاء.

يضم قرية يود رأس الحكمة الساحل الشمالي جميع الخدمات والمرافق الأساسية والترفيهية التي تضمن للمقيمين أسلوب حياة فاخر وتجربة استجمام لا تُنسى على ساحل البحر الأبيض المتوسط.

موقع قرية يود رأس الحكمة الساحل الشمالي

موقع قرية يود رأس الحكمة الساحل الشمالي يعد من أبرز عوامل الجذب للمشروع، حيث حرصت شركة الأهلي صبور للتطوير العقاري على اختيار موقع استراتيجي في قلب منطقة 186 رأس الحكمة، والتي تُعد واحدة من أهم المناطق السياحية والاستثمارية على ساحل البحر الأبيض المتوسط. هذا الموقع الاستثنائي يمنح المشروع قيمة عالية سواء للسكن أو الاستثمار، ويضمن سهولة الوصول إلى أهم الطرق والمحاور الحيوية.

تتمتع قرية Youd Ras El Hekma بإطلالة مباشرة على البحر، مما يتيح لمعظم الوحدات رؤية بانورامية خلابة على المياه الفيروزية والشواطئ الناعمة طوال أيام السنة. كما يعزز هذا الموقع الإطلالي من جودة الحياة داخل القرية ويضيف إليها طابعًا فاخراً وراقيًا.

القرى والمشروعات القريبة من قرية يود رأس الحكمة الساحل الشمالي:

• على بُعد دقائق من قرية سولت Salt.

• بجوار قرية قطامية كوست الساحل الشمالي

• قريب من قرية سيتي ستارز رأس الحكمة City Stars.

• بالقرب من هاسيندا باي الساحل الشمالي و هاسيندا وايت Hacienda White.

• على مسافة قريبة من ماونتن فيو رأس الحكمة Mountain View Ras El Hekma.

• قريب من قرية لوكا الساحل الشمالي Luca.

• بجوار إيست باي East Bay و مراسي Marassi نسبيًا عبر الطريق الساحلي.

سهولة الوصول إلى مشروع Youd الساحل الشمالي:

• يمكن الوصول إليه بكل سهولة عبر طريق الفوكا الجديد.

• يقترب المشروع من مدينة العلمين الجديدة بحوالي دقائق.

• على مقربة من طريق الإسكندرية الصحراوي.

• يتصل مباشرة بـ الطريق الساحلي الدولي.

• موقع مناسب يصل بين الإسكندرية و مرسى مطروح بسهولة.

هذا الموقع الفريد يجمع بين:

• الهدوء والخصوصية بعيدًا عن الزحام.

• القرب من أبرز الوجهات الخدمية والترفيهية في الساحل الشمالي.

مما يجعل قرية يود رأس الحكمة خيارًا مثاليًا للراغبين في السكن الفاخر أو الاستثمار العقاري المضمون في واحدة من أسرع المناطق نموًا على ساحل البحر الأبيض المتوسط.

تصميم مشروع قرية يود رأس الحكمة الساحل الشمالي

التصميمات المعمارية في قرية يود رأس الحكمة الساحل الشمالي تعد إحدى أبرز عناصر التميز بالمشروع، حيث حرصت شركة الأهلي صبور للتطوير العقاري على تقديم رؤية معمارية راقية تعكس الفخامة والانسجام مع طبيعة رأس الحكمة الساحرة. ولتحقيق ذلك، تعاونت الشركة مع مجموعة من أشهر المصممين والمعماريين العالميين لتقديم تصميمات مبتكرة تجمع بين الأناقة والبساطة وتعزز من تجربة المعيشة الساحلية.

تعتمد تصميمات Youd Ras El Hekma على دمج عناصر الطبيعة الساحلية داخل تفاصيل المشروع، حيث تم اختيار ألوان مستوحاة من البحر الأبيض المتوسط بدرجات هادئة ومحايدة تتناسب مع ألوان البحر والسماء والرمال، مما يخلق مشاهد مريحة بصريًا ويمنح الشعور بالهدوء والاسترخاء طوال اليوم.

كما تم الاعتماد على تخطيط عمراني ذكي يوفر:

• مسافات مناسبة بين المباني لضمان تهوية طبيعية ممتازة.

• أعلى مستويات الخصوصية بين الوحدات.

• توزيع مميز للمساحات المفتوحة والحدائق والبحيرات الصناعية.

تفاصيل التصميم العمراني لمشروع Youd Ras El Hekma:

• المساحة الإجمالية للمشروع: حوالي 114 فدان.

• نسبة البناء: لا تتجاوز 17% فقط من إجمالي المساحة.

• النسبة الأكبر مخصصة لـ:

  • المساحات الخضراء

  • اللاندسكيب

  • البحيرات الصناعية

  • الممرات والمناطق الترفيهية

• طول الواجهة الشاطئية: يمتد لنحو 1 كم على البحر.

• ارتفاعات المشروع: تصل إلى 43 مترًا لضمان إطلالات مميزة للعديد من الوحدات.

هذا الاهتمام الدقيق بالتخطيط المعماري يضمن للمقيمين:

• مشهد بانورامي للبحر من مختلف أجزاء المشروع.

• مجتمع سكني متكامل بتصميم فاخر وعملي في الوقت نفسه.

• بيئة استرخاء مثالية تجمع بين الهدوء والطابع الراقي.

وبذلك تصبح قرية يود رأس الحكمة نموذجًا بارزًا لمشروعات الساحل الشمالي الحديثة التي تجمع بين التصميم المعماري المتقن والجمال الطبيعي الفريد لرأس الحكمة.

مساحة الوحدات في قرية يود رأس الحكمة الساحل الشمالي

اهتمت شركة الأهلي صبور للتطوير العقاري بتوظيف المساحة الكلية لمشروع يود رأس الحكمة الساحل الشمالي بأفضل أسلوب، من خلال طرح مجموعة واسعة من الوحدات السكنية التي تلائم احتياجات مختلف الفئات. فقد تم تصميم المشروع ليخدم العملاء الباحثين عن شاليهات عصرية صغيرة محاطة بالطبيعة الهادئة، وكذلك العائلات التي تحتاج إلى مساحات أكبر توفر الخصوصية والراحة.

وتضم قرية يود رأس الحكمة الساحل الشمالي تشكيلة متنوعة من الوحدات السكنية تشمل:

• شاليهات

• تاون هاوس

• توين هاوس

• فيلات ستاند ألون

جميع الوحدات تتميز بتصميمات حديثة وإطلالات مميزة على البحر أو المساحات الخضراء الواسعة، مما يضمن تجربة سكنية متوازنة بين الفخامة والراحة.

مساحات الوحدات في قرية يود رأس الحكمة الساحل الشمالي:

• شاليهات غرفة واحدة بمساحات عملية مناسبة للإقامات الصيفية.

• شاليهات غرفتين بمساحات تتراوح تقريبًا بين 85 و105 متر مربع.

• شاليهات 3 غرف بمساحة تصل إلى 120 متر مربع.

• بيتش هاوس 3 غرف بمساحة تقارب 145 متر مربع.

• فيلات توين هاوس بمساحات متنوعة تناسب العائلات المتوسطة.

• فيلات ستاند ألون بمساحات واسعة تقدم أعلى مستويات الخصوصية والفخامة.

هذا التنوع في المساحات والتقسيمات يتيح لكل عميل اختيار الوحدة التي تتوافق مع أسلوب حياته، احتياجات أسرته، وميزانيته، مع الاستفادة في الوقت نفسه من الموقع الاستراتيجي والخدمات المتكاملة التي يقدمها المشروع.

وبذلك يحقق Youd Ras El Hekma المعادلة الصعبة بين الاستثمار المربح و تجربة السكن المثالية في واحدة من أجمل مناطق الساحل الشمالي.

أسعار مشروع قرية يود رأس الحكمة الساحل الشمالي

أسعار قرية يود رأس الحكمة الساحل الشمالي Youd Ras El Hekma جاءت مدروسة بعناية من قبل شركة الأهلي صبور للتطوير العقاري، بهدف تقديم قيمة حقيقية للمستثمر والمشتري، مع إتاحة أكثر من خيار للتمويل والدفع بما يناسب مختلف الاحتياجات والميزانيات.

تم تحديد الأسعار وفق معايير دقيقة تشمل نوع الوحدة ومساحتها والإطلالة والموقع داخل المشروع، بالإضافة إلى مدة برنامج السداد الذي يختاره العميل.

أسعار الوحدات عند دفع مقدم 5%:

• شاليه غرفة واحدة: يبدأ من 6,500,000 جنيه.

• شاليه غرفتين: من 8,331,500 إلى 9,534,886 جنيه.

• شاليه 3 غرف: 11,262,079 جنيه.

• بيتش هاوس 3 غرف: 14,220,004 جنيه.

• فيلا توين هاوس: 43,837,409 جنيه.

• فيلا ستاند ألون: 67,638,294 جنيه.

أسعار الوحدات عند دفع مقدم 7.5%:

• شاليه غرفة واحدة: يبدأ من 6,175,000 جنيه.

• شاليه غرفتين: من 7,768,639 إلى 9,005,170 جنيه.

• شاليه 3 غرف: 10,636,408 جنيه.

• بيتش هاوس 3 غرف: 13,430,004 جنيه.

• فيلا توين هاوس: 44,703,421 جنيه.

• فيلا ستاند ألون: 63,830,611 جنيه.

أسعار الوحدات عند دفع مقدم 10%:

• شاليه غرفة واحدة: يبدأ من 5,850,000 جنيه.

• شاليه غرفتين: من 7,405,778 إلى 8,475,454 جنيه.

• شاليه 3 غرف: 10,010,737 جنيه.

• بيتش هاوس 3 غرف: 12,640,004 جنيه.

• فيلا توين هاوس: 42,073,808 جنيه.

• فيلا ستاند ألون: 60,122,928 جنيه.

كيفية الحجز والتقسيط في قرية يود رأس الحكمة ؟

قدمت شركة الأهلي صبور للتطوير العقاري أنظمة حجز وسداد مرنة في مشروع Youd Ras El Hekma لتسهيل عملية التملك على العملاء، وتقليل أي أعباء مالية قد تؤثر على قرار الشراء.

تعتمد هذه الأنظمة على مقدم منخفض وتقسيط باقي المبلغ على فترات طويلة، مما يمنح العملاء فرصة امتلاك وحداتهم بسهولة ودون ضغط مالي.

تفاصيل أنظمة السداد في قرية يود رأس الحكمة:

النظام الأول:

• دفع مقدم 5%.

• دفع 5% إضافية بعد 3 أشهر.

• تقسيط المبلغ المتبقي على 10 سنوات.

النظام الثاني:

• دفع مقدم 7.5%.

• دفع 7.5% إضافية بعد 3 أشهر.

• تقسيط الباقي على 10 سنوات.

• الحصول على خصم 5%.

النظام الثالث:

• دفع مقدم 10%.

• دفع 10% إضافية بعد 3 أشهر.

• تقسيط الباقي على 10 سنوات.

• الحصول على خصم 10%.

موعد التسليم: جميع الوحدات جاهزة للتسليم خلال 3 سنوات من تاريخ التعاقد.

مع هذه أنظمة السداد المرنة، والأسعار التنافسية، والموقع الاستراتيجي، والتصميم الفاخر، يوفر مشروع Youd Ras El Hekma في الساحل الشمالي فرصة استثمارية وسكنية فريدة تجمع بين الراحة والرفاهية والقيمة الاستثمارية العالية.

المرافق والخدمات في قرية يود رأس الحكمة الساحل الشمالي

تدرك شركة الأهلي صبور للتطوير العقاري أن نجاح المشاريع الساحلية يعتمد على توفير مرافق وخدمات متكاملة تضمن للسكان أعلى مستويات الراحة والترفيه على مدار العام. لذلك، حرصت الشركة على تجهيز مشروع Youd Ras El Hekma بكل عناصر الرفاهية، ليتمكن المقيمون من الاستمتاع بحياتهم دون الحاجة لمغادرة القرية.

أبرز مرافق وخدمات قرية يود رأس الحكمة الساحل الشمالي:

• حمامات سباحة متنوعة: تصميمات تناسب جميع الأعمار، مع إطلالات خلابة لأجواء استجمام ممتعة.

• مساحات خضراء ولاندسكيب: تغطي نسبة كبيرة من المشروع، لتوفير بيئة صحية هادئة وإطلالات بانورامية للوحدات.

• جراجات سيارات منظمة: مواقف داخلية آمنة تمنع الازدحام وتحمي المركبات.

• مطاعم وكافيهات فاخرة: تقدم أشهى الأطباق والمشروبات طوال اليوم لتلبية جميع الأذواق.

• ملاعب رياضية مجهزة: لممارسة مختلف الأنشطة الرياضية بسهولة وفي أي وقت.

• نوادي صحية (سبا – ساونا – جاكوزي): لتجربة استرخاء وعناية فاخرة بالجسم.

• مناطق ألعاب للأطفال: مجهزة بألعاب آمنة وممتعة للصغار.

• خدمات أمن وحراسة 24 ساعة: لضمان سلامة السكان والزوار.

• أنظمة كاميرات مراقبة حديثة: تغطي جميع أرجاء المشروع لتعزيز الأمان.

• خدمات صيانة ونظافة مستمرة: للحفاظ على القرية في أبهى صورة دائمًا.

مع هذه الخدمات والمرافق المتكاملة، تقدم قرية يود رأس الحكمة في الساحل الشمالي أسلوب حياة فاخر يجمع بين الرفاهية، الخصوصية، والطبيعة الساحرة، لتكون واحدة من أفضل وجهات السكن والاستثمار العقاري على البحر الأبيض المتوسط.

مميزات قرية يود رأس الحكمة الساحل الشمالي

نجحت شركة الأهلي صبور للتطوير العقاري في تحويل قرية يود رأس الحكمة إلى وجهة مثالية للسكن والاستثمار في الساحل الشمالي، حيث تم تصميم المشروع ليكون مجتمعًا متكامل الخدمات والمرافق يجمع بين الفخامة، الراحة، والعائد الاستثماري المميز.

أبرز مميزات قرية يود رأس الحكمة الساحل الشمالي:

1. الموقع الاستراتيجي

   يقع المشروع في قلب رأس الحكمة 186 بالساحل الشمالي، بالقرب من أهم المعالم والخدمات الحيوية، مع سهولة الوصول إلى المناطق السياحية والطريق الساحلي الدولي ومرسى مطروح، ما يجعله موقعًا استثماريًا مميزًا.

2. التصميمات المعمارية الفاخرة

   يتميز المشروع بتصميمات مبتكرة وعصرية، تجمع بين الفخامة والانسجام مع الطبيعة الساحلية، مع استخدام ألوان ومواد مستوحاة من البحر الأبيض المتوسط، لتوفير بيئة سكنية مريحة وراقية.

3. تنوع مساحات الوحدات

   يوفر المشروع مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية: شاليهات، بيتس هاوس، توين هاوس، وفيلات مستقلة، بمساحات تناسب جميع الاحتياجات، سواء العملاء الباحثين عن وحدات صغيرة أو العائلات الكبيرة.

4. الأسعار التنافسية وأنظمة السداد المرنة

   تقدم الأهلي صبور أسعارًا تنافسية مع أنظمة حجز وتقسيط ميسرة تمتد لسنوات طويلة، لتسهيل التملك دون أعباء مالية، مع خيارات دفع مرنة تناسب مختلف الميزانيات.

5. المرافق والخدمات المتكاملة

   يضم المشروع جميع المرافق الأساسية والترفيهية مثل: حمامات السباحة، المساحات الخضراء، المطاعم والكافيهات، النوادي الصحية، الملاعب، ومناطق ألعاب الأطفال، بالإضافة إلى خدمات أمن وحراسة على مدار الساعة، لتوفير أسلوب حياة فاخر ومتكامل للسكان.

مع هذه المزايا، تعد قرية يود رأس الحكمة الساحل الشمالي خيارًا مثاليًا للسكن الفاخر والاستثمار العقاري المضمون، مما يجعلها واحدة من أفضل الوجهات في قلب الساحل الشمالي المصري.

عيوب قرية يود رأس الحكمة الساحل الشمالي

حرصت شركة الأهلي صبور للتطوير العقاري على دراسة جميع تفاصيل قرية يود رأس الحكمة الساحل الشمالي بعناية فائقة، بدءًا من اختيار الموقع وحتى تصميم الوحدات والمرافق، مع مراعاة تجنب أي مشكلات أو تحديات واجهتها بعض المشروعات الأخرى في منطقة رأس الحكمة.

بفضل هذا التخطيط الدقيق، جاء المشروع خاليًا من العيوب التي قد تقلل من قيمته أو تؤثر على تجربة العملاء، مما يجعله واحدًا من أفضل قرى رأس الحكمة وأعلى المشاريع من حيث القيمة الاستثمارية والسكنية في الساحل الشمالي.

نبذة عن شركة الأهلي صبور للتطوير العقاري

تعمل شركة الأهلي صبور للتطوير العقاري في السوق المصري منذ عام 1994، ونجحت خلال هذه المسيرة الطويلة في تنفيذ مجموعة كبيرة من المشاريع السكنية والتجارية والساحلية التي حازت على ثقة عملاء متنوعين.

تتميز الشركة بالالتزام بتطبيق أعلى المعايير العالمية في البناء والتشييد، مما جعلها واحدة من أبرز شركات التطوير العقاري في مصر.

أهم مشروعات شركة الأهلي صبور للتطوير العقاري:

• كمبوند ات إيست – المستقبل سيتي

• قرية أمواج صبور الساحل الشمالي

• قرية سمر رأس الحكمة الساحل الشمالي

• كمبوند أوديسيا – المستقبل سيتي

• كمبوند لافينير – المستقبل سيتي

• كمبوند جرين سكوير – المستقبل سيتي

• كمبوند جراند ريزيدنس – القاهرة الجديدة

• كمبوند قطامية هيلز – القاهرة الجديدة

• قرية جايا الساحل الشمالي

بفضل خبرتها الممتدة ومشروعاتها الناجحة، تواصل شركة الأهلي صبور للتطوير العقاري ترسيخ مكانتها كإحدى الشركات الرائدة في السوق العقاري المصري، مع تقديم منتجات سكنية واستثمارية تلبي تطلعات العملاء وتحقق أعلى مستويات الجودة والفخامة.