قرية جايا الساحل الشمالي Gaia North Coast

قرية جايا الساحل الشمالي Gaia North Coast واحد من أبرز مشروعات شركة الأهلي صبور للتطوير العقاري، حيث قدمت الشركة قرية متكاملة الخدمات تجمع بين الفخامة والراحة، مع تنفيذ على أعلى مستوى من الجودة والدقة.

تقع قرية جايا الساحل الشمالي في موقع استراتيجي مميز بالساحل الشمالي أمام البحر مباشرة، مما يمنح الوحدات إطلالات بانورامية خلابة على البحر، ويجعلها من أفضل القرى الساحلية للباحثين عن الاستجمام والهدوء. كما تم تطوير المشروع على مساحة واسعة سمحت بانتشار المساحات الخضراء والمناظر الطبيعية الساحرة، بجانب توفير كافة المرافق والخدمات الترفيهية.

وتتنوع الوحدات داخل قرية جايا الساحل الشمالي بين شاليهات، فلل، وتاون هاوس بمساحات مختلفة لتلبي جميع الاحتياجات سواء للاستثمار أو للسكن العائلي. وقد حققت الشركة نجاحاً كبيراً من خلال هذا المشروع ومشروعاتها الأخرى الحديثة، حيث استهدفت مبيعات تتجاوز 11 مليار جنيه مصري في 2023، ونجحت بالفعل في تسليم أكثر من 4000 وحدة لعملائها.

الهدف من إنشاء قرية جايا الساحل الشمالي

الهدف من إنشاء قرية جايا الساحل الشمالي  Gaia North Coast يتمحور حول توفير تجربة سكنية وسياحية متكاملة تجمع بين الفخامة والراحة، مع مراعاة أعلى معايير الجودة والدقة في التنفيذ.

أهداف إنشاء قرية جايا الساحل الشمالي:

1. تقديم أسلوب حياة فاخر ومتكامل: عبر وحدات متنوعة (شاليهات، فلل، تاون هاوس) ومساحات خضراء واسعة ومرافق وخدمات ترفيهية عالية المستوى.

2. الاستفادة من الموقع الاستراتيجي: القرية تقع أمام البحر مباشرة في رأس الحكمة، مع سهولة الوصول إلى الطرق والمحاور الرئيسية والقرى السياحية المجاورة مثل فوكا باي، سيتي ستارز، لافيستا وجبل فيو.

3. الاستثمار السياحي والسكني: المشروع يستهدف المستثمرين الباحثين عن عوائد من الإيجار الصيفي، بالإضافة إلى الأسر التي تبحث عن سكن صيفي فاخر على البحر.

4. تقديم تجربة متكاملة خالية من العيوب: الشركة المطورة حرصت على أدق التفاصيل في التصميم والتنفيذ لتلبية توقعات العملاء وتحقيق رضاهم الكامل.

5. تعزيز مكانة الشركة في الساحل الشمالي: من خلال مشروع ضخم يحقق نجاحًا ماديًا وتجاريًا ويسهم في نمو سمعة الشركة في السوق العقاري.

موقع قرية جايا الساحل الشمالى

تتمتع قرية جايا الساحل الشمالي بموقع استراتيجي مميز في قلب منطقة رأس الحكمة، عند الكيلو 194 على طريق الإسكندرية – مرسى مطروح، مما يجعلها واحدة من أبرز الوجهات الساحلية الحيوية في المنطقة.

يمتاز موقع Gaia North Coast بقربه من أهم القرى السياحية والخدمات الحيوية، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى الطرق والمحاور الرئيسية، ما يوفر للسكان والزوار تجربة استثنائية من الراحة والرفاهية.

الاماكن والمحاورالقريبة من قرية جايا الساحل الشمالي:

• قرب الطرق الرئيسية: تقع القرية على بعد 10 دقائق فقط من طريق الفوكا، ما يسهل التنقل داخل الساحل الشمالي.

• مجاورة القرى السياحية: بالقرب من سيتي ستارز رأس الحكمة، وقرية فوكا باي الساحل الشمالي، وقرية لافيستا راس الحكمة ، وجبل فيو، ما يجعلها محاطة بأهم المنتجعات والمناطق السياحية.

• القرب من المدن الساحلية: تبعد حوالي 60 دقيقة عن مدينة العلمين الجديدة، مما يجعلها نقطة محورية للاستمتاع بكافة مناطق الساحل الشمالي.

• القرب من القاهرة الكبرى: لا يفصلها عن العاصمة سوى حوالي 90 دقيقة بالسيارة، لتكون خيارًا مثاليًا للهروب من صخب المدينة.

بفضل هذا الموقع المميز، توفر قرية جايا الساحل الشمالي مزيجًا فريدًا بين الهدوء والاستجمام على البحر مباشرة، مع سهولة الوصول إلى أبرز الوجهات السياحية والخدمية في الساحل الشمالي ورأس الحكمة.

تصميم قرية جايا الساحل الشمالي

تم تطوير قرية جايا في قلب الساحل الشمالي بأحدث التصاميم المعمارية الفاخرة التي تعكس الرقي والرفاهية، حتى لُقبت بـ درة الساحل الشمالي. ويضم المشروع مجموعة متنوعة من الشاليهات والوحدات السكنية التي تناسب احتياجات العائلات المختلفة، مع تشطيبات فاخرة على أعلى مستويات الجودة.

حرصت شركة الأهلي صبور للتطوير العقاري على تقديم تصميم معماري فريد داخل جايا صبور رأس الحكمة، يجمع بين الأناقة والتميز، مع توفير أقصى درجات الخصوصية من خلال توزيع الوحدات بشكل مدروس يضمن الراحة والهدوء. كما تم تخصيص نسبة كبيرة من المساحة الكلية للمساحات الخضراء واللاند سكيب، بما يضفي أجواءً طبيعية مريحة للنفس.

وتشتهر الأهلي صبور بمشروعاتها السياحية المميزة التي تلبي مختلف الأذواق، وقد وضعت الشركة خطة استراتيجية لبناء وتطوير قرية جايا بتكلفة ضخمة وفق أحدث المعايير العالمية، لتصبح واحدة من أبرز قرى الساحل الشمالي وأكثرها تميزًا.

الخدمات في قرية جايا الساحل الشمالي

حرصت شركة الأهلي صبور على جعل جايا الساحل الشمالي منتجعًا متكاملًا يوفر كل ما يحتاجه العملاء من خدمات أساسية وترفيهية، ليجمع بين الراحة والرفاهية في مكان واحد.

الخدمات الأساسية في قرية جايا الساحل الشمالي:

• صيدلية وعيادة طبية تعملان على مدار الساعة لتلبية جميع الاحتياجات الصحية.
• منطقة تجارية متكاملة تضم محلات لمختلف المستلزمات المنزلية والشخصية.
• فندق فاخر 5 نجوم داخل القرية لخدمة السكان والزوار بأعلى المستويات.
• أمن وحراسة وكاميرات مراقبة تعمل على مدار اليوم لضمان الأمان الكامل.
• مواقف سيارات منظمة للقضاء على التكدس والزحام.

الخدمات الترفيهية في قرية جايا الساحل الشمالي:

• مساحات خضراء شاسعة تغطي جميع أنحاء القرية وتمنح الوحدات إطلالات طبيعية مميزة.
• حمامات سباحة متعددة بأحجام وأشكال متنوعة تناسب الكبار والأطفال.
• مسارات للجري والمشي وركوب الدراجات وسط أجواء طبيعية خلابة.
• نادي رياضي وملاعب متنوعة لممارسة مختلف الأنشطة الرياضية.
• أكوابارك مائي أمام البحر مباشرةً يوفر تجربة ترفيهية ممتعة لجميع أفراد العائلة.

وبفضل هذا التنوع في المرافق، تعتبرقرية جايا الساحل الشمالي من أكثر قرى الساحل الشمالي تكاملًا، حيث توفر للسكان أسلوب حياة عصري ومريح يجمع بين الرفاهية والهدوء.

مساحة قرية جايا الساحل الشمالي

أقامت شركة الأهلي صبور للتطوير العقاري مشروع جايا صبور رأس الحكمة على مساحة ضخمة تبلغ 284 فدان أي ما يعادل أكثر من 1,260,000 متر مربع، وهو ما جعله واحدًا من أكبر وأرقى مشروعات الساحل الشمالي.

وقد تم تقسيم هذه المساحة بعناية فائقة لضمان تحقيق التوازن بين المباني والمساحات الطبيعية:

• 20% من إجمالي المساحة مخصصة للمباني والوحدات السكنية.
• 80% من المساحة خصصت للمساحات الخضراء، اللاند سكيب، والخدمات الترفيهية.

هذا التخطيط المتميز يعكس رؤية الشركة في توفير بيئة سكنية متكاملة تجمع بين الراحة، الخصوصية، والرفاهية وسط مناظر طبيعية خلابة.

مساحات وحدات قرية جايا الساحل الشمالي

تنوعت الوحدات داخل قرية جايا الساحل الشمالي لتناسب مختلف الاحتياجات، سواء للاستثمار أو للسكن العائلي، حيث جاءت المساحات على النحو التالي:

• شاليهات: تبدأ من 91 م² وتصل إلى 150 م².
• بنتهاوس: يبدأ من 144 م².
• شقق دوبلكس: تبدأ من 160 م².
• فيلات تاون هاوس: تبدأ من 116 م².
• فيلات توين هاوس: تبدأ من 242 م².
• فيلات مستقلة: تبدأ من 275 م².

هذا التنوع الكبير يتيح لكل عميل اختيار الوحدة التي تناسب أسلوب حياته واحتياجات أسرته، سواء كانت وحدة صغيرة مطلة على البحر أو فيلا مستقلة بمساحات واسعة.

أسعار قرية جايا الساحل الشمالى

حرصت شركة الأهلي صبور للتطوير العقاري على تقديم أسعار تنافسية داخل مشروع جايا رأس الحكمة، بحيث تعكس القيمة الحقيقية للخدمات الراقية والمرافق المتكاملة المتاحة داخل القرية، مع توفير خيارات متنوعة تناسب مختلف العملاء.

قائمة أسعار وحدات قرية جايا الساحل الشمالي :

• فيلا مستقلة بمساحة 284 م²: بسعر يبدأ من 47,000,000 جنيه مصري.
• شاليه بمساحة 144 م²: بسعر يبدأ من 14,600,000 جنيه مصري.

وبفضل هذا التنوع في الأسعار والمساحات، تعتبر Gaia North Coast  فرصة استثمارية وسكنية مثالية للراغبين في امتلاك وحدة فاخرة في قلب رأس الحكمة بأفضل موقع وخدمات متكاملة.

أنظمة الدفع والتقسيط في جايا الساحل الشمالى

تماشيًا مع رؤية شركة الأهلي صبور للتطوير العقاري وحرصها على تلبية احتياجات مختلف العملاء والمستثمرين، وفرت الشركة أنظمة حجز وسداد مرنة داخل قرية جايا صبور رأس الحكمة، بما يتيح فرصة امتلاك وحدة فاخرة في الساحل الشمالي بسهولة ويسر.

خطط الدفع المتاحة في قرية جايا الساحل الشمالي :

• النظام الأول: دفع 10% مقدم من قيمة الوحدة، وتقسيط الباقي حتى 7 سنوات، مع الحصول على خصم 20% عند الدفع كاش.
• النظام الثاني: دفع 25% مقدم وتقسيط الباقي حتى 6 سنوات، مع الحصول على خصم 15% عند الدفع كاش.
• النظام الثالث: دفع 40% مقدم وتقسيط الباقي حتى 6 سنوات، مع الحصول على خصم 12% عند الدفع كاش.

هذه الأنظمة المتنوعة تمنح العملاء حرية اختيار الخطة الأنسب لهم، سواء كانوا يبحثون عن شراء بغرض الاستثمار أو الاستمتاع بالسكن في واحدة من أرقى قرى الساحل الشمالي.

مميزات قرية جايا الساحل الشمالي

لا تُعتبر قرية جايا الساحل الشمالي مجرد مشروع سكني فاخر، بل هي فرصة استثمارية متكاملة تتيح للعملاء والمستثمرين تحقيق عوائد مميزة على المدى القصير والطويل، وذلك بفضل عدة عوامل استراتيجية:

1. الموقع الاستراتيجي

يأتي موقع قرية جايا الساحل الشمالي في قلب رأس الحكمة ليمنح المشروع ميزة تنافسية، حيث يسهل الوصول منه إلى أهم المدن السياحية والخدمية القريبة، مما يرفع من قيمته الاستثمارية ويزيد من إقبال العملاء عليه.

2. دخل إيجاري ثابت

مع الطلب المتزايد على شاليهات وفيلات الساحل الشمالي، تمثل وحدات جايا فرصة مثالية لتحقيق دخل شهري ثابت عبر تأجيرها، مما يجعلها مصدرًا مضمونًا للاستقرار المالي.

3. عوائد مرتفعة عند إعادة البيع

نظرًا للزيادة المستمرة في أسعار العقارات داخل الساحل الشمالي، فإن شراء وحدة في جايا يُعد استثمارًا رابحًا، حيث يمكنك إعادة بيع وحدتك لاحقًا بعائد مجزٍ وأرباح كبيرة.

4. حماية رأس المال

شراء وحدة داخل قرية جايا الساحل الشمالي ر يُمثل ملاذًا آمنًا للحفاظ على قيمة رأس المال بعيدًا عن التقلبات الاقتصادية، لتظل استثماراتك في مأمن مع مرور الوقت.

عيوب قرية جايا الساحل الشمالي

حرصت الشركة المطورة للمشروع على تنفيذ أدق التفاصيل بكفاءة عالية، مع العمل على تقديم قرية خالية من العيوب، وقد نجحت بالفعل في تحقيق هذا الهدف بجدارة، لتقدم تجربة سكنية فاخرة ومتكاملة لسكانها.

اخر تطورات قرية جايا الساحل الشمالي 

تشهد قرية جايا الساحل الشمالي أحدث التطورات لعام 2025 لتعزيز مكانتها كمشروع سكني واستثماري مميز في رأس الحكمة:

• إطلاق مراحل جديدة: شاليهات، تاون هاوس، توين هاوس، وفيلات، مع تسليم بعض الوحدات خلال صيف 2025.

• تحديث الأسعار وخطط الدفع: تبدأ الأسعار من حوالي 13 مليون جنيه مع إمكانية تقسيط حتى 7–9 سنوات.

• تطوير المرافق: شواطئ خاصة، مسابح، مناطق ترفيهية، مطاعم وكافيهات، مع بنية تحتية محسنة.

• تنوع الوحدات: لتلبية احتياجات العائلات الصغيرة، المستثمرين، أو الباحثين عن فيلا فاخرة.

• تحسينات مستقبلية: توسيع المساحات الخضراء وتحديث المرافق الداخلية لتجربة سكنية متكاملة.

خلاصة: التطورات الأخيرة تجعل جايا خيارًا جذابًا للسكن الصيفي والدائم والاستثمار في الساحل الشمالي.

نبذة عن شركة الاهلي صبور للتطوير العقاري 

حرصت شركة الأهلي صبور للتطوير العقاري على تنفيذ مشروع قرية جايا الساحل الشمالي بأعلى معايير الجودة والدقة في كل تفاصيله، حيث جاءت القرية متكاملة وخالية من أي عيوب، مما يعكس خبرة الشركة وحرصها على تقديم مشروع استثنائي يليق بعملائها.

تُعد شركة الأهلي صبور للتنمية العقارية المطورة لمشروع Gaia North Coast واحدة من أكبر الشركات العقارية في مصر، فهي ثمرة التعاون بين البنك الأهلي المصري وشركة صبور الهندسية التي أسسها المهندس حسين صبور عام 1994م.

وخلال مسيرتها الممتدة لأكثر من 30 عامًا، أثبتت الشركة ريادتها في السوق العقاري المصري من خلال تقديم مشروعات سكنية وسياحية متكاملة تتميز بالتخطيط الذكي والجودة العالية، مما جعلها بمثابة نجم مضيء في سماء الاستثمار العقاري.

أهم مشروعات شركة الأهلي صبور السابقة:

• كمبوند جرين سكوير – مدينة المستقبل.
• كمبوند أوديسيا – مستقبل سيتي.
• كمبوند قطامية هيلز – التجمع الخامس.
• ذا سكوير – التجمع الخامس.
• كمبوند كيفا صبور6 أكتوبر.
• كمبوند رير – مستقبل سيتي.
• قرية أمواج الساحل الشمالي.

وبفضل هذه الإنجازات، أصبحت الأهلي صبور واحدة من الركائز الأساسية في السوق العقاري، واسمًا يرتبط بالثقة والجودة والفرص الاستثمارية الناجحة.