كمبوند مزارين العلمين الجديدة Mazarine

كمبوند مزارين العلمين الجديدة هي أحد أبرز مشاريع شركة سيتي إيدج للتطوير العقاري في قلب مدينة العلمين الجديدة، الوجهة الاستثمارية والسياحية الأهم حالياً في الساحل الشمالي. اختارت الشركة هذه المدينة الواعدة لتكون موقعًا لمشروعها العملاق نظرًا لموقعها الاستراتيجي وحجم الاستثمارات المتوقع ضخها فيها خلال السنوات المقبلة، مما يجعلها مدينة عالمية متكاملة تجمع بين السكن، السياحة، والتعليم، والصناعة.

من المتوقع أن تستوعب مدينة العلمين الجديدة أكثر من 3 ملايين نسمة، بفضل بنيتها التحتية الحديثة واحتوائها على مدارس وجامعات ومراكز تجارية، وهو ما يجعلها من أهم المدن الذكية المتطورة في مصر.

يمتد كمبوند مزارين العلمين الجديدة على مساحة شاسعة تبلغ 707 فدان، ويضم مجموعة متنوعة من الوحدات تشمل الشقق، الفلل، والشاليهات، مع تصميمات عصرية راقية وإطلالات مباشرة على البحيرات الصناعية والمسطحات المائية التي تضفي على المشروع لمسة فنية استثنائية.

كذلك يحتوي المشروع على مجموعة متكاملة من الخدمات والمرافق مثل: مناطق تجارية، جسور، بحيرات، مساحات خضراء، ومناطق ترفيهية تناسب جميع الأعمار، ليمنح السكان تجربة معيشية متكاملة. وتُعد أنظمة السداد المرنة والأسعار التنافسية من أبرز مزايا مزارين العلمين الجديدة، مما يجعله فرصة استثمارية مثالية للراغبين في السكن أو الاستثمار بالساحل الشمالي.

اين يقع كمبوند مزارين العلمين الجديدة؟

موقع كمبوند مزارين العلمين الجديدة يُعد واحدًا من أهم عوامل تميزه، حيث حرصت شركة سيتي إيدج للتطوير العقاري على اختيار موقع استراتيجي يجمع بين القرب من أهم المحاور الحيوية والتمتع بجو معتدل ومثالي على مدار العام. يقع المشروع في الكيلو 107 بطريق الإسكندرية – مطروح، وهو موقع محوري جعل الكمبوند على مسافة قريبة من أبرز المدن والمعالم الحيوية في الساحل الشمالي ومدينة العلمين الجديدة.

أهم مميزات موقع مزارين العلمين الجديدة:

• القاهرة: الوصول خلال ساعة وربع فقط.
• مطار العلمين الدولي: يبعد حوالي 54 كم.
• مطار برج العرب: المسافة حوالي 89 كم.
• مرسى مطروح: يبتعد المشروع 184 كم.
• طريق الفوكا: على مقربة مباشرة من المنتجع.
• منطقة سيدي عبد الرحمن: دقائق قليلة فقط.
• مارينا الساحل الشمالي: قريبة جدًا من الكمبوند.
• المشروعات المجاورة: مثل الحي اللاتيني في العلمين الجديدة.

هذا الموقع المتميز يجعل كمبوند مزارين العلمين الجديدة نقطة جذب استثماري وسكني، حيث يجمع بين القرب من الخدمات الأساسية والترفيهية، وبين الهدوء والرفاهية التي يبحث عنها العملاء في مشاريع الساحل الشمالي.

تصميم ومساحة كمبوند مزارين العلمين الجديدة

تصميمه بأحدث الطرازات المعمارية، حيث جاء تصميم الكمبوند على شكل حرف U، ليتيح لجميع الوحدات السكنية إطلالات مباشرة على البحر، مما يمنح السكان تجربة معيشية استثنائية وسط مناظر طبيعية خلابة.

أكثر ما يميز قرية مزارين العلمين الجديدة هو التوازن المثالي بين المساحات الخضراء والمسطحات المائية من جهة، والوحدات السكنية من جهة أخرى. إذ تحتل الطبيعة الساحرة واللاجونز والبحيرات الصناعية أكثر من 80% من إجمالي المساحة، بينما لا تتجاوز نسبة المباني السكنية 20% فقط، لتستمتع بإطلالة فريدة تجمع بين الحدائق الواسعة والمياه الزرقاء الصافية.

القرية تضم ما يقارب 36 فدانًا مخصصة فقط للاجونز، ما يجعل كل وحدة تتمتع بمشهد بانورامي يجمع بين المياه والخضرة مع التصاميم الهندسية الراقية والتشطيبات عالية الجودة. هذه الروح الطبيعية لا تنفصل عن اللمسة العصرية، حيث تعاونت شركة سيتي إيدج مع شركة الاستشارات الهندسية العالمية OCO Plan التي تضم أكثر من 200 مهندس بخبرات واسعة في تنفيذ مشروعات سياحية وتجارية داخل مصر وخارجها.

وقد وضعت الشركة عدة معايير دقيقة لتخطيط المشروع، أبرزها:

• تحديد ارتفاعات المباني بما يتناسب مع التصميم العام.
• تخصيص نسب دقيقة للمساحات الخضراء والبحيرات الصناعية.
• تحديد مناطق خاصة للسباحة داخل الكمبوند.

وبفضل هذا التخطيط الدقيق، أصبح كمبوند مزارين العلمين الجديدة واحدًا من أرقى وأهم المشاريع في الساحل الشمالي، حيث يجمع بين التصميم العصري والفخامة والراحة مع لمسة طبيعية ساحرة.

مساحة الوحدات في كمبوند مزارين العلمين الجديدة

يضم كمبوند مزارين العلمين الجديدة عددًا كبيرًا من الوحدات السكنية يصل إلى 296 وحدة متنوعة، صُممت لتناسب مختلف الاحتياجات والميزانيات. يتميز المشروع بالتنوع الكبير في المساحات والتقسيمات، مما يمنح العملاء حرية الاختيار بين عدة أنماط من الوحدات السكنية والتجارية.

أنواع ومساحات وحدات مزارين العلمين الجديدة:

• الفلل المستقلة: تبدأ مساحتها من 359 م² وتصل حتى 576 م².
• الفيلات المزدوجة (توين هاوس): بمساحات تبدأ من 324 م².
• شاليهات غرفتين: بمساحة حوالي 140 م².
• شاليهات 3 غرف: بمساحات تتراوح بين 230 – 250 م².
• شاليهات 4 غرف: تبدأ من 327 م².
• التاون هاوس: بمساحات متنوعة تبدأ من 200 م² وتصل إلى 340 م².
• الوحدات التجارية: محلات بمساحات تتراوح بين 168 – 217 م².

هذا التنوع في المساحات والأنواع جعل من مزارين العلمين الجديدة مشروعًا متكاملًا يلبي احتياجات الباحثين عن السكن الفاخر، سواء لعائلات صغيرة أو كبيرة، بالإضافة إلى كونه فرصة استثمارية قوية بفضل وجود وحدات تجارية بجانب السكنية.

أسعار كمبوند مزارين العلمين الجديدة

تضم مدينة العلمين الجديدة العديد من المشاريع المختلفة، وتختلف الأسعار بشكل كبير بين كل مشروع ومشروع أخر، لكن حرصت شركة سيتي ايدج للتطوير العقاري أن تقدم لك أفضل الأسعار وأنظمة السداد في هذا المشروع.

يبدأ سعر المتر في كمبوند Mazarine New Alamein من 49000 جنيه مصري، والجدير بالذكر أن أسعار كمبوند مزارين العلمين الجديدة تعتبر أسعار تنافسية بالنسبة لباقي مشاريع العلمين الجديدة.

وإليك بعض أسعار كمبوند مزارين العلمين الجديدة:

• شاليه من غرفتين: بسعر 9.000.000 جنيه مصري.
• شاليه من 3 غرف: بسعر 12.000.000 جنيه مصري.
• فلل تاون هاوس: بسعر 23.000.000 جنيه مصري.
• وحدات تجارية: يتراوح سعر المتر للوحدات التجارية من 180,000 إلى 200,000 جنيه مصري.

أنظمة دفع وسداد كمبوند مزارين العلمين الجديدة

تُعد أسعار كمبوند مزارين العلمين الجديدة من أبرز المزايا التنافسية التي يقدمها المشروع، حيث حرصت شركة سيتي إيدج العقارية على توفير وحدات متنوعة بمساحات مختلفة تناسب جميع الاحتياجات والميزانيات، مع أنظمة سداد مرنة تُسهل على العملاء امتلاك وحدتهم دون أي أعباء مالية كبيرة.

أنظمة الدفع والسداد في مزارين العلمين الجديدة:

• دفع 5% فقط مقدم تعاقد من قيمة الوحدة.
• تقسيط المبلغ المتبقي على فترة تصل إلى 7 سنوات بأقساط ميسرة.

هذا النظام جعل من الاستثمار أو السكن داخل كمبوند مزارين العلمين الجديدة فرصة ذهبية للراغبين في امتلاك وحدة فاخرة بإطلالات بحرية مميزة، مع الاستمتاع بمرونة في السداد وأسعار تنافسية مقارنة بالمشروعات الأخرى في الساحل الشمالي.

لماذا الاستثمار في مازارين الساحل الشمالي؟

الاستثمار في مدينة العلمين الجديدة يعد فرصة ذهبية لزيادة العائد وتحقيق استثمار ناجح على المدى الطويل، ولكن عند اختيارك كمبوند مزارين العلمين الجديدة، ستحصل على مزايا استثنائية لا توفرها المشاريع الأخرى، ومن أبرزها:

• موقع استراتيجي ممتاز: امتلاك وحدة سكنية في أفضل مناطق المدينة، بالقرب من الطرق الحيوية والمعالم الرئيسية، مما يسهل الوصول إلى كل مكان بسرعة.
• خدمات ومرافق متكاملة: الاستمتاع بكافة المرافق الترفيهية والرياضية والخدمات اليومية التي توفر رفاهية كاملة داخل المشروع.
• مرونة في السداد والاستثمار: إمكانية دفع مقدم بسيط وتقسيط المبلغ المتبقي على سنوات طويلة، مع القدرة على امتلاك أكثر من وحدة والتصرف فيها بالبيع أو الإيجار.
• زيادة قيمة الوحدة مع الوقت: وحدتك السكنية في مزارين العلمين الجديدة تمثل استثمارًا طويل الأمد، حيث ترتفع قيمتها تدريجيًا مع مرور الوقت.
• تصميم عصري وفاخر: المباني والوحدات مصممة بأعلى معايير الجودة لتوفر لك الراحة والجمال في الوقت نفسه.

باختيارك كمبوند مزارين العلمين الجديدة، لن تحصل فقط على وحدة سكنية، بل على تجربة سكنية واستثمارية متكاملة تجمع بين الموقع المثالي، التصميم الفاخر، والرفاهية القصوى.

عيوب كمبوند مازارين الساحل الشمالي

أبرز ما تم الإشارة إليه من بعض العملاء هو ارتفاع الأسعار، لكن الحقيقة أن هذه الأسعار تعكس الموقع الاستراتيجي المتميز، التصميم الفاخر، والخدمات والمرافق المتكاملة التي يقدمها المشروع. كما أن هذه الأسعار تعد استثمارًا طويل الأمد، حيث تزيد قيمة الوحدة بشكل مستمر مع مرور الوقت، ما يجعلها فرصة استثمارية ناجحة.

باختصار، أي “عيوب” محتملة في كمبوند مزارين العلمين الجديدة تعتبر نقاطًا طبيعية مقارنة بالمزايا الكبيرة التي يوفرها المشروع من رفاهية، تصميم، وموقع استراتيجي.

خدمات كمبوند مزارين العلمين الجديدة؟ 

كمبوند مزارين العلمين الجديدة من تطوير شركة سيتي إيدج العقارية، يُعد واحدًا من أبرز المشاريع الحديثة في مدينة العلمين الجديدة، حيث يجمع بين التصميم العصري، الموقع الاستراتيجي، والخدمات المتكاملة، ليصبح تجربة سكنية واستثمارية فريدة من نوعها.

أهم مميزات كمبوند مزارين العلمين الجديدة

1. الموقع المتميز

• يقع الكمبوند في قلب مدينة العلمين الجديدة، بالقرب من الطرق الحيوية والمعالم الرئيسية، ما يجعله من أفضل المشاريع السياحية والاستثمارية في المنطقة.

2. الخدمات الأساسية

• أمن وحراسة: نظام أمني متكامل مع كاميرات مراقبة منتشرة في أنحاء المشروع، وفرق أمنية مدربة على أعلى مستوى.
• أسعار مناسبة: وحدات بأسعار تنافسية تناسب مختلف فئات العملاء مع خيارات متعددة للمساحات.
• جراج خاص: عدد كبير من مواقف السيارات للحفاظ على الأمان وتجنب الزحام داخل المشروع.
• مولدات للطاقة: لضمان استمرار الكهرباء في جميع الظروف.
• مصاعد: مصاعد حديثة تتسع لعدد كبير من الأفراد.
• طرق دفع مرنة: أنظمة سداد ميسرة لفترات طويلة لتسهيل امتلاك الوحدة المناسبة.
• مركز خدمة عملاء متكامل: للرد على الاستفسارات والشكاوى بسرعة وكفاءة.
• تشطيب عالي الجودة: الوحدات تُسلم كاملة التشطيب مع تطبيق أعلى معايير الجودة.

3. الخدمات الترفيهية والطبيعية

• مناظر طبيعية خلابة: بحيرات صناعية ولاندسكيب مذهل يضفي على المشروع جمالًا ورونقًا خاصًا.
• مساحات خضراء واسعة: حدائق ومتنزهات توفر أجواء هادئة ومنعشة لجميع السكان.
• إطلالات رائعة: جميع الوحدات تطل على البحر مباشرة أو على البحيرات الصناعية.
• حمامات سباحة: مساحات واسعة مخصصة للكبار والصغار.
• مطاعم وكافيهات: خيارات متعددة لتناول الطعام والمشروبات في أجواء مريحة.
• مسارات للجري والمشي: مسارات مجهزة خصيصًا للرياضة والنشاطات الخارجية.
• بحيرات كريستالية: توفر إطلالات فريدة للوحدات السكنية.
• ملاعب رياضية: لممارسة مختلف الرياضات والأنشطة الترفيهية.
• ملاهي ترفيهية: مناطق آمنة وممتعة للأطفال والكبار.
• عيادات طبية مجهزة: تضم أطباء متخصصين لتلبية جميع الاحتياجات الصحية للسكان.
• محلات تجارية ومولات: تتيح الحصول على كافة المستلزمات والخدمات اليومية بسهولة.

نبذة عن الشركة المطورة لكمبوند مزارين العلمين الجديدة

شركة سيتي إيدج للتطوير العقاري هي المطور الرئيسي لمشروع كمبوند مزارين العلمين الجديدة، وتُعد واحدة من أكبر وأقوى شركات التطوير العقاري في مصر، حيث تتمتع بخبرة واسعة في السوق العقاري وتخضع لجهات حكومية كبرى.

لضمان تنفيذ المشروع على أعلى مستوى من الجودة والاحترافية، استعانت شركة سيتي إيدج بشركة أوراسكوم للبناء، وهي من الشركات الرائدة في مجال البناء والتشييد. وقد تأسست سيتي إيدج بالتعاون مع عدة جهات كبرى، منها:

• شركة مملوكة لـ وزارة الإسكان وهيئة المجتمعات العمرانية.
• شركة البنك للإسكان والتعمير.
• الشركة القابضة للتنمية والاستثمار.

أبرز أعمال شركة سيتي إيدج العقارية

تمكنت سيتي إيدج من تنفيذ العديد من المشاريع الرائدة في مختلف المدن الجديدة والمناطق الرئيسية، ومن أبرز هذه المشاريع:

• كمبوند المقصد – العاصمة الإدارية الجديدة.
• أبراج نورث إيدج – الساحل الشمالي.
• ذا جيت – الساحل الشمالي.
• كمبوند باروك – العاصمة الإدارية الجديدة.
• كمبوند المقصد ريزيدنس – العاصمة الإدارية الجديدة.
• داون تاون العلمين الجديدة.
• أبراج العلمين الجديدة.
• أبراج زاهية – المنصورة الجديدة.
• مشروع إيتابا – الشيخ زايد.
• مشروع إيتابا سكوير – الشيخ زايد.

بفضل هذه الخبرات والمشاريع المتميزة، تُعد شركة سيتي إيدج للتطوير العقاري من أبرز المطورين في مصر، وتضمن لكل مشروع تقدمه جودة عالية، تصميم عصري، ومزايا استثنائية للسكان والمستثمرين.