كمبوند مارفيل نيو زايد Mar Ville New Zayed

كمبوند مارفيل نيو زايد Mar Ville New Zayed هو أحد أبرز المشروعات السكنية الجديدة التي تطلقها شركة المراسم للتطوير العقاري في قلب الشيخ زايد الجديدة، حيث يجمع بين التصميمات المعمارية الحديثة والموقع الاستراتيجي الذي يسهل الوصول منه إلى أهم المحاور الحيوية. يقدم الكمبوند مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية، ما بين الشقق والفلل، بمساحات مختلفة تناسب احتياجات كافة العملاء، مع الحرص على توفير أعلى مستويات الراحة والرفاهية.

 يتميز كمبوند مارفيل نيو زايد بتصميمات عصرية مستوحاة من الطراز العالمي، بالإضافة إلى مناظر طبيعية خلابة ومساحات خضراء مفتوحة، مما يوفر أسلوب حياة راقٍ يشبه تجربة كمبوند هيلز أوف وان. كما حرصت شركة المراسم العقارية على تقديم أسعار مناسبة تناسب القيمة المضافة للخدمات والمرافق المتوفرة داخل المشروع، مع توفير خطط سداد مرنة تمنح العملاء سهولة في الدفع على فترات طويلة.

 ويشمل الكمبوند كافة المرافق الخدمية والترفيهية التي تضمن جودة الحياة للسكان، بداية من الأمن والحراسة، مرورًا بالمناطق التجارية والترفيهية، وصولًا إلى المساحات المخصصة للاسترخاء والأنشطة العائلية، ليصبح كمبوند مارفيل نيو زايد نموذجًا مثاليًا للمعيشة الفاخرة في مدينة الشيخ زايد الجديدة.

اين يقع كمبوند مارفيل نيو زايد؟

يُعد اختيار الموقع من أهم عوامل الراحة والرفاهية في أي مشروع سكني، ولهذا حرصت شركة المراسم للتطوير العقاري على اختيار موقع استراتيجي لمشروع مارفيل نيو زايد في قلب مدينة الشيخ زايد الجديدة بـ 6 أكتوبر. يتميز المشروع بموقعه الحيوي بجوار طريق الإسكندرية الصحراوي وأمام مطار سفنكس الدولي، مما يجعله قريبًا من أهم المناطق الحيوية والخدمية.

يمنح هذا الموقع المتميز سكان الكمبوند سهولة الوصول إلى مختلف المرافق الأساسية مثل المولات التجارية، الطرق الرئيسية، ومناطق الترفيه، مما يوفر أسلوب حياة متكامل في بيئة هادئة وصحية بعيدًا عن الزحام والضوضاء.

الاماكن القريبة من كمبوند مارفيل نيو زايد:

قريب من مطار سفنكس الدولي: يمكنك الوصول إليه في دقائق معدودة.

مجاور لطريق وصلة دهشور: أحد أهم المحاور المرورية التي تسهل الانتقال بين المدن.

بالقرب من مول مصر ومول العرب: من أشهر مراكز التسوق في غرب القاهرة.

على بُعد دقائق من مدينة الإنتاج الإعلامي: ما يسهل التنقل للعاملين بها.

مجاور للمتحف المصري الجديد وأهرامات الجيزة: موقع تاريخي وسياحي متميز.

قريب من ميادين رئيسية مثل ميدان الرماية وميدان جهينة.

على مقربة من كمبوند سولانا: أحد المشاريع السكنية الكبرى في زايد الجديدة.

لماذا يعتبر كمبوند مارفيل نيو زايد هو الاختيار الأمثل للسكن؟

بفضل موقعه المثالي وتصميمه العصري، حيث يوفر كمبوند مارفيل تجربة سكنية فريدة تجمع بين الهدوء والخصوصية وسهولة الوصول إلى كافة خدمات الحياة. كما انه قريب من المعالم الرئيسية والمناطق الخدمية يزيد من قيمته الاستثمارية، ويجعله من أفضل الخيارات للراغبين في شراء شقة أو فيلا في زايد الجديدة.

التصميم المعماري في كمبوند مارفيل نيو زايد

تتميز شركة المراسم للتطوير العقاري برؤيتها المعمارية الفريدة في تصميم مشروعاتها السكنية، وهو ما حرصت على تطبيقه بكل دقة في مشروع كمبوند مارفيل نيو زايد. فقد تعاونت الشركة مع نخبة من المهندسين المعماريين والمكاتب الاستشارية الكبرى، لضمان تقديم تصميمات راقية ترضي ذوق العملاء الباحثين عن الفخامة والرُقي.

وقد انعكست هذه الرؤية في استخدام تصميمات عصرية مبتكرة تراعي أفضل استغلال للمساحات الداخلية والخارجية، بما يحقق أقصى درجات الراحة والخصوصية للسكان. حيث تم تخصيص نسبة كبيرة من المساحة الكلية للمشروع للمساحات الخضراء والبحيرات الصناعية، مما يخلق بيئة صحية وهادئة تعزز من الراحة النفسية والرفاهية.

تفاصيل تصميم كمبوند مارفيل نيو زايد

إجمالي مساحة المشروع: 111 فدان.

نسبة اللاند سكيب والمساحات الخضراء: تمثل الجزء الأكبر من المشروع، مما يعكس طبيعة سكنية هادئة ومريحة.

تنوع الوحدات: يتضمن الكمبوند مجموعة متنوعة من الوحدات تشمل:

شقق سكنية بتصميمات عصرية.

فلل مستقلة توفر أعلى درجات الخصوصية.

تاون هاوس وتوين هاوس مناسبة للعائلات الباحثة عن مساحة أكبر ونمط حياة فاخر.

حرصت شركة المراسم العقارية على أن يتناسب مشروع مارفيل نيو زايد مع مختلف احتياجات العملاء من خلال توفير وحدات سكنية بمساحات متنوعة وتصميمات مميزة، مع أسعار تنافسية وأنظمة تقسيط مرنة تمتد لسنوات طويلة، بما يسهل امتلاك وحدة داخل هذا المشروع المتكامل.

كما أبدعت الشركة في التشطيبات الداخلية والخارجية، واختارت أجود الخامات لضمان أعلى معايير الجودة والرفاهية، لتقدم مشروعًا متكاملًا من حيث الجمال المعماري والبنية التحتية والخدمات.

مساحة الوحدات في كمبوند مارفيل الشيخ زايد

استطاعت شركة المراسم للتطوير العقاري أن توظف المساحة الكلية لمشروع مارفيل نيو زايد بذكاء شديد، بما يحقق تنوعًا كبيرًا في الوحدات السكنية من حيث المساحة والتقسيم الداخلي. وجاء هذا التنوع بناءً على دراسات دقيقة لتوجهات السوق العقاري واحتياجات العملاء المختلفة، مما ساهم في تقديم وحدات سكنية تناسب جميع الفئات.

اعتمدت الشركة في تخطيط المساحات على توازن مثالي بين الخصوصية والعملية والراحة، مع مراعاة نوع كل وحدة سواء كانت شقة سكنية أو فيلا، لتوفير أكبر قدر ممكن من الراحة للسكان.

أنواع ومساحات الشقق في كمبوند مارفيل نيو زايد

شقق غرفة واحدة:

تبدأ مساحتها من 96 متر مربع وتصل إلى 118 متر مربع، مثالية للأفراد أو حديثي الزواج.

شقق غرفتين نوم:

تتراوح المساحات بين 136 إلى 144 متر مربع، وتناسب العائلات الصغيرة الباحثة عن الراحة والمساحة العملية.

شقق ثلاث غرف نوم:

تبدأ من 166 متر مربع وتصل إلى 222 متر مربع، وهي خيار مثالي للعائلات التي تحتاج إلى مساحات أكبر.

شقق أربع غرف نوم:

تبلغ مساحتها حوالي 240 متر مربع، وتناسب العائلات الكبيرة أو من يبحثون عن رحابة ومساحات فاخرة.

أسعار كمبوند مارفيل نيو زايد

تسعى شركة المراسم للتطوير العقاري إلى تلبية تطلعات عملائها من خلال تقديم وحدات سكنية مميزة بأسعار تنافسية، مع الحفاظ على أعلى معايير الجودة والفخامة. وقد حرصت الشركة على توفير سعر متر مناسب مقارنة بالموقع المتميز والخدمات المتكاملة التي يقدمها المشروع، مما يجعل الاستثمار في مارفيل نيو زايد فرصة ذهبية للراغبين في السكن أو الشراء بهدف الاستثمار.

تفاصيل أسعار الوحدات في Mar Ville New Zayed

تبدأ أسعار الوحدات السكنية في كمبوند مارفيل من: 9,500,000 جنيه مصري.

وتصل الأسعار إلى: 29,700,000جنيه مصري، بحسب نوع الوحدة (شقة – فيلا – توين هاوس – تاون هاوس) والمساحة وموقع الوحدة داخل الكمبوند.

أنظمة السداد في كمبوند مارفيل نيو زايد

تحرص شركة المراسم للتطوير العقاري على تسهيل تملك الوحدات السكنية داخل مشروع مارفيل نيو زايد من خلال تقديم خطط سداد مرنة تُناسب مختلف الفئات. وتتميز هذه الأنظمة بكونها تعتمد على مقدم بسيط وأقساط طويلة الأجل بدون فوائد، مما يجعل امتلاك وحدة سكنية داخل الكمبوند أمرًا سهلًا ومتاحًا للجميع.

تفاصيل نظام الحجز والتقسيط في مارفيل نيو زايد

مقدم الحجز يبدأ من 5% فقط من إجمالي قيمة الوحدة.

يتم دفع 5% إضافية بعد 3 شهور فقط.

باقي المبلغ يُقسط على 8 سنوات كاملة بنظام أقساط متساوية بدون أي فوائد.

موعد التسليم: يتم تسليم جميع الوحدات خلال 3 سنوات ونصف.

حالة التشطيب: جميع الوحدات السكنية تُسلم بتشطيب كامل فاخر.

لماذا الاستثمار في كمبوند مارفيل نيو زايد

يُعتبر الاستثمار العقاري مع شركة المراسم للتطوير العقاري من أفضل الفرص الاستثمارية في السوق المصري والعربي، بفضل الخبرة الطويلة التي تمتلكها الشركة في تنفيذ المشروعات الناجحة. فهي لها رؤية تامة بأهم العوامل التي تضمن نجاح أي مشروع، سواء من حيث اختيار الموقع، التصميم، أو إدارة المشروع بعد التنفيذ.

كما تحرص المراسم على تزويد مشروعاتها بكل ما يحقق أعلى عائد استثماري للمستثمرين، من مرافق متكاملة، وخدمات فاخرة، وأنظمة سداد مرنة، مما يجعل مشروعاتها دائمًا ضمن الاختيارات الأولى للمستثمرين والعملاء الباحثين عن الثقة والربحية.

المرافق والخدمات في كمبوند مارفيل نيو زايد 

نجحت شركة المراسم العقارية على تصميم كمبوند مارفيل نيو زايد ليكون مجتمعًا سكنيًا متكاملًا يوفر للسكان كل سبل الراحة والرفاهية، حيث اهتمت الشركة بتوفير باقة متميزة من الخدمات والمرافق التي تضمن نمط حياة عصري ومتوازن داخل المشروع.

أبرز خدمات ومرافق Marvel New Zayed:

حمامات سباحة فاخرة: تم تجهيز الكمبوند بمجموعة متنوعة من حمامات السباحة لتوفير أوقات استرخاء وترفيه لكافة أفراد الأسرة.

مساحات خضراء ولاندسكيب: تنتشر المساحات الطبيعية في كل أرجاء المشروع، مما يمنح الوحدات السكنية إطلالات ساحرة ويوفر أماكن مناسبة للنزهات والأنشطة الخارجية.

أماكن مخصصة للشواء: للاستمتاع بتجارب اجتماعية مميزة مع العائلة والأصدقاء في أجواء مفتوحة ومجهزة.

بوابات إلكترونية ذكية: لتنظيم عمليات الدخول والخروج وضمان أعلى درجات الأمان داخل الكمبوند.

مطاعم وكافيهات متنوعة: تقدم أشهى الأطباق والمشروبات لتلبية جميع الأذواق دون الحاجة للخروج من الكمبوند.

منطقة تجارية متكاملة: تسهّل التسوق وتوفر جميع احتياجات السكان اليومية من مكان واحد.

جراجات تحت الأرض: لتوفير أماكن آمنة ومريحة لركن السيارات، ومنع التكدس المروري أمام الوحدات.

ملاعب رياضية متعددة: تشمل ملاعب كرة قدم وتنس وسلة وغيرها لتشجيع السكان على ممارسة الرياضة.

نادي صحي متكامل: يضم سبا، جاكوزي، وصالات جيم بأحدث الأجهزة.

مسارات للجري وركوب الدراجات: ممتدة بين المساحات الخضراء لهواة الرياضة واللياقة البدنية.

نوادي اجتماعية: مصممة لعقد الفعاليات والأنشطة الترفيهية والثقافية المختلفة.

مراكز طبية مجهزة: توفر خدمات طبية على مدار الساعة لضمان رعاية صحية متكاملة.

ماكينات صراف آلي (ATM): موزعة داخل الكمبوند لتسهيل المعاملات المالية.

شبكات إنترنت فائقة السرعة: تضمن أداءً عاليًا للأعمال والتعليم عن بُعد.

كيدز إريا آمنة: تحتوي على مجموعة كبيرة من الألعاب والأنشطة المناسبة للأطفال.

أمن وحراسة 24 ساعة: مع أفراد مدربين وكاميرات مراقبة حديثة في جميع أنحاء الكمبوند.

مولدات كهربائية احتياطية: تعمل تلقائيًا عند انقطاع الكهرباء لضمان استمرارية الخدمات.

أنظمة مكافحة حرائق متطورة: تم تركيبها لتوفير الحماية والتعامل السريع مع أي طارئ.

محطات لتجميع القمامة: مصممة للحفاظ على النظافة العامة وسرعة التخلص من المخلفات.

فِرق صيانة ونظافة يومية: تعمل بشكل مستمر لضمان بيئة نظيفة ومنظمة داخل المشروع.

مميزات كمبوند مارفيل نيو زايد

استطاعت شركة المراسم العقارية أن تقدم من خلال كمبوند مارفيل نيو زايد تجربة سكنية فريدة من نوعها، حيث جمعت بين الفخامة، الراحة، والموقع الاستراتيجي لتجعل من السكن في الكمبوند فرصة ذهبية لا تُعوض. وقد انعكس ذلك في الكم الهائل من المميزات التي ينفرد بها المشروع.

أهم مميزات Marvel New Zayed Compound:

موقع استراتيجي في الشيخ زايد الجديدة حيث يتميز الكمبوند بموقع مثالي بالقرب من أهم المحاور والوجهات، مثل:

طريق الإسكندرية الصحراوي وصلة دهشور ، مول العرب ومول مصر ، مدينة الإنتاج الإعلامي ، المتحف المصري الكبير ، أهرامات الجيزة ، وهو ما يمنح السكان سهولة التنقل والوصول إلى مختلف المناطق الحيوية.

تصميمات معمارية عالمية: حرصت شركة المراسم على تنفيذ تصميمات هندسية راقية تمزج بين الفخامة والحداثة، من خلال التعاون مع كبار المهندسين والمصممين العالميين، لتقديم كمبوند ذو طابع معماري متميز يعكس الذوق الرفيع.

مساحات وحدات متنوعة: تم توزيع المساحات داخل المشروع بشكل ذكي لتلبية احتياجات جميع العملاء، سواء من يبحث عن شقة صغيرة، أو وحدة عائلية أكبر، مع الحرص على تحقيق أفضل استغلال للمساحات في كل وحدة.

أسعار تنافسية مقارنة بالخدمات: على الرغم من حجم المرافق والخدمات الفاخرة التي يوفرها المشروع، إلا أن أسعار كمبوند مارفيل نيو زايد تعتبر من الأفضل في المنطقة، مما يجعله خيارًا مثاليًا للاستثمار أو السكن.

أنظمة سداد مرنة: وفرت شركة المراسم أنظمة تقسيط مريحة تسمح للعملاء بحجز وحداتهم بسهولة، مع أقساط طويلة الأجل تناسب مختلف الميزانيات.

خدمات متكاملة ووسائل ترفيه: يحتوي الكمبوند على مجموعة كبيرة من المرافق الخدمية والترفيهية، مثل حمامات السباحة، مناطق الأطفال، النوادي الصحية، المولات التجارية، والعديد من الخدمات التي تضمن حياة مليئة بالراحة والرفاهية.

عيوب كمبوند مارفيل نيو زايد

نظرًا للمزايا العديدة التي يتمتع بها المشروع، يصعب حاليًا رصد أي عيوب واضحة، خاصة أن كمبوند مارفيل نيو زايد لا يزال في مراحل التنفيذ الأولى. لكن بالنظر إلى مشاريع شركة المراسم السابقة مثل فيفث سكوير، يتضح مدى التزام الشركة بتسليم الوحدات في الموعد ووفقًا للمواصفات. وتُعد المراسم من أقوى شركات التطوير العقاري في مصر، وتحتل مكانة مرموقة بين أفضل 4 مطورين عقاريين في السوق المصري.

نبذة عن شركة المراسم للتطوير العقاري

تُعد شركة المراسم العقارية واحدة من أكبر شركات التطوير العقاري في الوطن العربي، وليس في مصر فقط، حيث تنتمي إلى مجموعة بن لادن السعودية التي تأسست عام 1931، وتُعد من أضخم الكيانات الاقتصادية في المنطقة. وقد نجحت المراسم في تنفيذ العديد من المشروعات العملاقة داخل المملكة العربية السعودية، قبل أن تتوسع وتبدأ نشاطها في السوق المصري، لتضيف مشروعات جديدة إلى محفظتها الاستثمارية المتنوعة.

تلتزم الشركة بأعلى معايير البناء والتطوير العقاري العالمية، كما تعتمد على نخبة من أكفأ المهندسين والمصممين المعماريين لضمان تقديم مشروعات سكنية واستثمارية تضاهي أفضل المجتمعات العمرانية الحديثة. وتسير رؤية المراسم العقارية بالتوازي مع خطط الدولة المصرية للتوسع العمراني وتنمية المدن الجديدة.

سابقة أعمال شركة المراسم في مصر:

كمبوند فيفث سكوير – القاهرة الجديدة

كمبوند كابيتال جيت – القاهرة الجديدة

كمبوند ليك ريزيدنس – التجمع الخامس

قرية مار باي – رأس الحكمة، الساحل الشمالي