كمبوند فيلدج ويست الشيخ زايد Village West New Zayed

كمبوند فيلدج ويست الشيخ زايد يعد أحد أبرز المشاريع السكنية الفاخرة من تطوير شركة درة جروب للتطوير العقاري، ويتميز بموقعه الاستراتيجي بالقرب من أهم المعالم الحيوية والطرق الرئيسية في مدينة الشيخ زايد، ما يجعله من أفضل الكمبوندات للسكن والاستثمار.

يضم الكمبوند مجموعة متنوعة من الشقق والفلل الفاخرة بتصميمات عصرية ومساحات متعددة تناسب جميع الاحتياجات، وقد تم تنفيذها وفق أعلى المعايير العالمية، مستوحاة من مشروعات كبرى مثل كمبوند وان 33.

يوفر كمبوند فيلدج ويست الشيخ زايد بيئة سكنية متكاملة تشمل مساحات خضراء، مناطق للأطفال، نادي صحي، أمن وحراسة 24/7، ومرافق ترفيهية وخدمية، لتضمن للسكان مستوى عالي من الراحة والخصوصية.

تتميز وحدات الكمبوند بأسعار تنافسية وأنظمة سداد مرنة تمنح العملاء فرصة التملك بسهولة ومرونة، مما يجعله الخيار المثالي لمن يبحث عن وحدة سكنية حديثة تجمع بين الفخامة، الموقع المميز، والاستثمار الآمن في الشيخ زايد.

الهدف من انشاء كمبوند فيلدج ويست الشيخ زايد

كمبوند فيلدج ويست الشيخ زايد يُعد أحد أفضل المشاريع السكنية في الشيخ زايد، حيث تم تطويره لتوفير مجتمع سكني متكامل يجمع بين الفخامة والراحة والأمان داخل بيئة هادئة وبعيدة عن ضوضاء المدينة. يضم الكمبوند وحدات سكنية متنوعة تشمل شقق، دوبلكس، وبنتهاوس بمساحات مختلفة تناسب العائلات والأفراد، مما يتيح لكل ساكن اختيار المسكن الأنسب لاحتياجاته.

تم تصميم فيلدج ويست ليكون “مدينة داخل المدينة”، مع مرافق خدمية وترفيهية متكاملة تشمل حدائق ومسطحات خضراء، نوافير، نوادي رياضية، ومسارات للمشي والجري وركوب الدراجات، بالإضافة إلى خدمات أمن وصيانة على أعلى مستوى لضمان حياة مريحة وآمنة للسكان.

ويتميز الكمبوند موقعه الاستراتيجي في الشيخ زايد بالقرب من المحاور الرئيسية والمراكز التجارية والتعليمية، مما يسهل التنقل ويعزز جودة الحياة اليومية. باختصار، فيلدج ويست الشيخ زايد يقدم أسلوب حياة عصري يجمع بين الخصوصية، الاستقرار، والفخامة لجميع السكان.

اين يقع كمبوند فيلدج ويست الشيخ زايد؟

يُدرك الباحثون عن وحدات سكنية راقية أهمية الموقع في تحسين جودة الحياة، ولهذا حرصت شركة درة العقارية على اختيار موقع استراتيجي ومميز لمشروع كمبوند فيلدج ويست الشيخ زايد. يجمع المشروع بين الخصوصية والهدوء من ناحية، والقرب من أهم المناطق الحيوية والخدمية بمدينة الشيخ زايد من ناحية أخرى، مما يجعله واحدًا من أفضل الكمبوندات للسكن والاستثمار.

يقع كمبوند فيلدج ويست عند مدخل زايد 1 وعلى بُعد خطوات من هايبر وان، وهو ما يمنح السكان سهولة الوصول إلى مختلف المرافق الأساسية والترفيهية. كما يرفع الموقع من القيمة الاستثمارية للمشروع بفضل قربه من مجموعة من المعالم والمشروعات الكبرى.

المعالم والأماكن القريبة من كمبوند فيلدج ويست الشيخ زايد:

• 3 دقائق فقط من كمبوند رويال سيتي.

• قريب جدًا من مشروع كايرو جيت – إعمار.

• يبعد حوالي 4 دقائق عن طريق القاهرة – الإسكندرية الصحراوي.

• هايبر وان على بُعد 3 دقائق فقط.

• بالقرب من كمبوند اركان بالم 205 الشيخ زايد و أبراج زيد الشيخ زايد.

• جامعة زايد على مسافة قصيرة.

• مستشفى الشيخ زايد التخصصي على بُعد دقائق معدودة.

• قريب من مول أركان بلازا و مول هايبر وان بلازا.

• على مسافة قريبة من ميدان جهينة و مول العرب (حوالي 10 دقائق).

• يقترب من مدينة الإنتاج الإعلامي و طريق الواحات.

• قريب من مدرسة النيل الدولية ومدارس اللغات الشهيرة في زايد.

• بالقرب من بفرلي هيلز و كمبوند الياسمين.

لماذا يعتبر موقع كمبوند فيلدج ويست الشيخ زايد مثاليًا؟

• سهولة الوصول للطرق الرئيسية.

• محاط بأهم المراكز التجارية والمطاعم العالمية.

• قريب من المدارس والجامعات المرموقة.

• يعزز من القيمة الاستثمارية للوحدات، لكونه في قلب زايد الجديدة والقديمة معًا.

إذا كنت تبحث عن سكن فخم بموقع استراتيجي في قلب الشيخ زايد، فإن فيلدج ويست هو الخيار الأمثل لحياة راقية وفرصة استثمارية قوية.

تصميم كمبوند فيلدج ويست الشيخ زايد

تميّزت مشروعات شركة درة دائمًا بالفخامة والرقي، ويُعد كمبوند فيلدج ويست الشيخ زايد خير دليل على ذلك، حيث استعانت الشركة بإحدى الشركات الفرنسية المتخصصة في التصميمات والإنشاءات، مما منح المشروع طابعًا معماريًا عالميًا يعكس أحدث الاتجاهات في التصميم العمراني.

تم المزج بذكاء بين المباني العصرية والمساحات الخضراء والمناظر الطبيعية، ما يوفّر بيئة سكنية راقية ومريحة تحقق أقصى درجات الخصوصية والهدوء.

تفاصيل تصميم المشروع:

• المساحة الكلية: يمتد كمبوند فيلدج ويست الشيخ زايد على مساحة ضخمة تُقدر بحوالي 125 فدان.
• تقسيم المشروع: يتكوّن من مرحلتين رئيسيتين، كل مرحلة تمتد على مساحة 60 فدان.
• المنطقة التجارية: يضم الكمبوند مولًا تجاريًا فاخرًا على مساحة 5 فدان لخدمة السكان والزوار.
• تنوع الوحدات: يشمل المشروع مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية مثل: شقق فاخرة ، وحدات دوبلكس ، وحدات بنتهاوس بإطلالات مميزة

يجمع Village West بين الرقي في التخطيط وروعة التصميم، مما يجعله من أبرز مشروعات الشيخ زايد التي تلبي تطلعات الباحثين عن الراحة والفخامة في مكان واحد.

مساحة الوحدات في كمبوند فيلدج ويست الشيخ زايد 

نجحت شركة درة العقارية في تلبية مختلف احتياجات العملاء داخل كمبوند فيلدج ويست الشيخ زايد من خلال توفير مجموعة متنوعة من المساحات السكنية التي تناسب جميع الفئات. بفضل المساحة الضخمة المخصصة للمشروع وخبرة الشركة في تخطيط المجتمعات السكنية، جاء توزيع الوحدات بين الشقق والبنتهاوس والفلل بشكل مثالي يلبّي متطلبات الأفراد والعائلات على حد سواء، ويمنح كل عميل الخيار الذي يتناسب مع أسلوب حياته وميزانيته.

مساحات الوحدات في كمبوند فيلدج ويست الشيخ زايد:

• شقق غرفة واحدة: تبدأ من 65 متر² وتصل إلى 95 متر²، مناسبة للشباب وحديثي الزواج.

• شقق غرفتين: بمساحات تتراوح بين 123 و141 متر²، مثالية للعائلات الصغيرة.

• شقق ثلاث غرف: بمساحات تبدأ من 149 متر² وحتى 190 متر²، توفر راحة ومساحات واسعة للسكن العصري.

• وحدات البنتهاوس: تبدأ من 243 متر² وتمنح تجربة معيشية فاخرة مع إطلالات مميزة.

• فلل تاون هاوس: تبدأ من 220 متر²، وهي الخيار الأمثل للعائلات التي تبحث عن الخصوصية والمساحات الكبيرة.

يقدم Village West الشيخ زايد تنوعًا حقيقيًا في المساحات يلبّي مختلف التطلعات، ويتيح فرصة مثالية للراغبين في امتلاك وحدة سكنية مميزة داخل مجتمع فاخر يجمع بين الرقي، الخصوصية، والموقع المثالي في قلب الشيخ زايد.

لماذا الاستثمار في كمبوند فيلدج ويست الشيخ زايد؟

يُعد كمبوند فيلدج ويست الشيخ زايد فرصة استثمارية متميزة في واحدة من أكثر مناطق زايد حيوية، حيث يقع عند مدخل زايد 1 مباشرةً وبالقرب من هايبر وان، ما يمنحه موقعًا استراتيجيًا يسهّل الوصول ويزيد من جاذبيته السكنية والتجارية.

يمتد المشروع على مساحة ضخمة ويتضمن مولًا تجاريًا فاخرًا على مساحة 5 فدان، وهو ما يُعزز الحركة داخل الكمبوند ويزيد من القيمة الاستثمارية لكافة الوحدات.

تبدأ مواعيد استلام الوحدات من عام 2024 وحتى 2028، مع تسليم كامل بالتشطيب الفاخر والتكييفات المُثبتة مسبقًا، مما يوفر مستوى عالٍ من الراحة والجاهزية للملاك والمستثمرين.

ويكتسب المشروع ثقة إضافية كونه من تطوير شركة درة العقارية، إحدى الشركات الرائدة في السوق المصري، والتي تُعرف بسجلها الحافل وجودة تنفيذ مشروعاتها، ما يجعل الاستثمار في Village West خطوة ذكية نحو مستقبل عقاري آمن ومربح.

أسعار الوحدات في كمبوند فيلدج الشيخ زايد

نجحت شركة درة العقارية في تقديم أسعار تنافسية داخل كمبوند فيلدج ويست الشيخ زايد، مما يجعله واحدًا من أفضل الخيارات المتاحة للراغبين في امتلاك وحدة سكنية فاخرة بأسعار مناسبة في مدينة الشيخ زايد. وضعت الشركة الأسعار بعناية لتكون في متناول شريحة واسعة من العملاء، مع الحفاظ على جودة التصميم والموقع والخدمات، وهو ما يجعل المشروع منافسًا قويًا لمشروعات أخرى مثل كمبوند لوجار. فإذا كنت تبحث عن قيمة حقيقية مقابل سعر عادل، فإن كمبوند فيلدج ويست الشيخ زايد هو الخيار الأمثل.

 تفاصيل أسعار الوحدات السكنية داخل الكمبوند:

شقق بغرفة واحدة: تبدأ من 3,790,000 جنيه مصري.

شقق بغرفتين: تتراوح أسعارها بين 6,600,000 و8,690,000 جنيه مصري.

شقق بثلاث غرف: تبدأ من 8,480,000 جنيه مصري.

وحدات البنتهاوس: تبدأ من 14,260,000 جنيه مصري، وتوفر أعلى درجات الفخامة.

فلل التاون هاوس: تبدأ من 13,500,000 جنيه مصري، مع مساحات واسعة وتصميم راقٍ.

وبفضل هذه الأسعار المدروسة، أصبح امتلاك وحدة سكنية متميزة في الشيخ زايد أكثر سهولة من أي وقت مضى، خاصة مع توفر أنظمة سداد مرنة تدعم القدرة الشرائية للعملاء وتسهّل عملية التملك دون ضغوط مالية.

نظام الحجز والتقسيط في كمبوند فيلدج ويست الشيخ زايد

وفرت شركة درة العقارية داخل كمبوند فيلدج ويست الشيخ زايد أنظمة حجز وسداد مرنة تُمكن العملاء من امتلاك وحداتهم بكل سهولة ودون أي أعباء مادية، وذلك من خلال تقديم أقل مقدم تعاقد مع إمكانية تقسيط باقي المبلغ على فترات زمنية طويلة بدون فوائد. كما حرصت الشركة على تنويع أنظمة التقسيط حسب كل مرحلة من مراحل المشروع، ليختار العميل النظام الأنسب له من حيث المدة والقيمة.

تفاصيل أنظمة الحجز والتقسيط في كمبوند فيلدج ويست الشيخ زايد:

المرحلة الأولى: دفع مقدم 50%، وتقسيط الباقي على 3 سنوات، مع استلام الوحدة خلال عام 2024.

المرحلة الثانية: دفع مقدم 15%، وتقسيط الباقي على 4 سنوات، مع التسليم في عام 2025.

المرحلة الثالثة: مقدم 10%، وتقسيط حتى 5 سنوات، مع التسليم في عام 2026.

المرحلة الرابعة: مقدم 10%، وتقسيط حتى 6 سنوات، مع التسليم في عام 2027.

المرحلة الخامسة: مقدم 5% + 5% بعد 3 شهور، وتقسيط حتى 7 سنوات، مع التسليم في عام 2028.

مرحلة الفيلات: مقدم 15%، وتقسيط على 5 سنوات، مع التسليم في 2025.

وتبدأ رسوم الصيانة في كمبوند فيلدج ويست من 6% من إجمالي سعر الوحدة.

أما من حيث التشطيب، فإن الشقق ووحدات البنتهاوس تُسلّم كاملة التشطيب بالتكييفات، في حين يتم تسليم الفلل على الطوب الأحمر، لتمنح العملاء فرصة تخصيص التشطيب الداخلي وفق ذوقهم الخاص.

بهذه الأنظمة المرنة والمزايا التنافسية، تسهّل شركة درة امتلاك وحدة سكنية راقية في قلب الشيخ زايد، سواء للسكن أو للاستثمار طويل الأجل.

المرافق والخدمات في كمبوند فيلدج ويست الشيخ زايد 

يوفر كمبوند فيلدج ويست الشيخ زايد تجربة معيشية متكاملة تضاهي تلك الموجودة في أرقى المجتمعات السكنية العالمية، بفضل ما يقدمه من مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق الترفيهية المصممة بعناية لتلبية جميع احتياجات السكان اليومية والترفيهية. يعكس المشروع مفهوم الكمبوند العصري الذي يجمع بين الرفاهية، الخصوصية، الأمان، والحياة المتوازنة داخل بيئة راقية.

تم تجهيز المرافق داخل Village West وفق أعلى المعايير لتلبية متطلبات جميع الفئات العمرية، مما يجعل الحياة داخل الكمبوند مريحة، عملية، وأكثر راحة دون الحاجة لمغادرة المشروع.

أهم الخدمات والمرافق في كمبوند فيلدج ويست الشيخ زايد:

• مساحات خضراء وحدائق واسعة توفر إطلالات مريحة ومساحات مثالية للأنشطة العائلية.

• حمامات سباحة متعددة تناسب مختلف الأعمار وتقدم تجربة ترفيهية ممتعة على مدار العام.

• منطقة تجارية متكاملة تضم محلات ومولات لتسهيل التسوق اليومي داخل الكمبوند.

• مطاعم وكافيهات فاخرة تقدم تشكيلة متنوعة من الأطباق والمشروبات في أجواء راقية.

• جراجات ذكية لتنظيم صف السيارات والحد من الازدحام داخل المشروع.

• ملاعب رياضية مجهزة لمختلف الأنشطة مثل كرة القدم والتنس.

• مسارات للجري وركوب الدراجات وسط الطبيعة الخضراء.

• كلوب هاوس متكامل يقدم خدمات ومرافق تلبي احتياجات جميع أفراد الأسرة.

• منطقة ألعاب أطفال آمنة (كيدز إيريا) مصممة بشكل يضمن المتعة والراحة للصغار.

• ماكينات ATM لتسهيل المعاملات البنكية داخل الكمبوند.

• مراكز طبية مجهزة لتقديم الرعاية الصحية على مدار الساعة.

• أنظمة طاقة نظيفة باستخدام الألواح الشمسية وتقنيات الألياف الضوئية لزيادة كفاءة الطاقة.

• أمن وحراسة 24/7 لضمان أعلى مستويات الأمان والاستقرار للسكان.

هذه المجموعة المتكاملة من الخدمات تجعل فيلدج ويست الشيخ زايد واحدًا من أفضل الكمبوندات التي توفر أسلوب حياة فاخر يعتمد على الراحة، الخصوصية، والأمان ضمن مجتمع راقٍ ومتكامل.

عيوب كمبوند فيلدج ويست الشيخ زايد

قد يلاحظ بعض العملاء تحفظات على بعض النقاط في أي مشروع سكني، وهو أمر طبيعي لا يُقلل من قيمة وحدات كمبوند فيلدج ويست الشيخ زايد، لأن هذه التحفظات غالبًا ما تكون ناتجة عن اختلاف الأذواق وتباين الاحتياجات الفردية.

من بين الآراء التي قد تظهر أحيانًا، هو أن التنوع الكبير في الوحدات السكنية بين الشقق والبنتهاوس والفلل قد يُؤثر على الإحساس بالخصوصية أو الهدوء لدى بعض السكان.

ومع ذلك، فقد حرصت شركة درة العقارية على معالجة هذه النقطة بذكاء، من خلال توفير فواصل واسعة ومساحات خضراء تفصل بين الوحدات المختلفة، بما يضمن أعلى درجات الخصوصية والراحة النفسية.

بالاضافو الي تم تعزيز الشعور بالأمان داخل الكمبوند من خلال نظام أمن وحراسة يعمل على مدار 24 ساعة، لضمان راحة واستقرار السكان في جميع الأوقات.

نبذة عن شركة درة للتطوير العقاري

تُعد شركة درة للتطوير العقاري Dorra Group واحدة من أعرق وأقوى شركات العقارات في مصر، حيث تأسست عام 1943 وامتدت خبرتها لأكثر من 80 عامًا قدمت خلالها مشروعات متميزة رسّخت مكانتها كواحدة من أهم المطورين العقاريين في مصر والشرق الأوسط. استطاعت الشركة بفضل رؤيتها الواضحة وحرصها على الجودة أن تصبح خيارًا موثوقًا لكل من يبحث عن وحدات سكنية فاخرة تجمع بين التصميم الراقي والعملية.

تتميز مجموعة درة بخبرتها الكبيرة في تطوير المشروعات السكنية والتجارية ومشروعات متعددة الاستخدام، حيث تعتمد في جميع أعمالها على التصميمات المعمارية الحديثة، والاختيار الدقيق للمواقع الاستراتيجية، وتوفير مساحات متنوعة تناسب مختلف الاحتياجات، بالإضافة إلى تقديم أسعار تنافسية وأنظمة سداد مرنة. تلتزم الشركة دائمًا بتقديم عقارات عالية الجودة، مع التركيز على تحقيق أعلى مستويات الرضا للعملاء وبناء علاقات طويلة الأمد مبنية على الثقة.

أبرز مشروعات شركة درة للتطوير العقاري:

• كمبوند درة الشيخ زايد

• كمبوند ذا أدريس إيست – القاهرة الجديدة

• مشروع كابيتال بيزنس بارك – الشيخ زايد

• مجمع ذا كورت يارد – الشيخ زايد

• كمبوند جرينز – الشيخ زايد

• مشروعات سكنية وتجارية متنوعة في قطر والإمارات

من خلال تاريخها العريق وخططها التطويرية المستقبلية، تواصل Dorra Group تعزيز ريادتها في السوق العقاري المصري، وتؤكد التزامها بتطوير مجتمعات سكنية وتجارية ترفع من جودة الحياة، وتلبي تطلعات العملاء داخل مصر وخارجها.