كمبوند زمرة إيست التجمع الخامس (Zomra East New Cairo) يعد أحدث مشروعات شركة Nations of Sky للتطوير العقاري، ليواصل رحلتها الناجحة بعد انتقالها من مشروع جريان في غرب القاهرة إلى موقع استراتيجي جديد في قلب التجمع الخامس بشرق القاهرة. وجاء هذا التوسع استجابةً لاحتياجات العملاء الباحثين عن منطقة نابضة بالحياة تمتاز بقيمة استثمارية عالية.
يتميز كمبوند زمرة إيست التجمع الخامس بأنه وجهة مثالية للراغبين في حياة تجمع بين الفخامة والرقي، حيث يقدم تنوعًا كبيرًا في أنماط الوحدات السكنية التي تشمل الشقق، التاون هاوس، الفيلات المستقلة Standalone، إضافة إلى القصور الفاخرة. ويتمتع المشروع بموقع محوري يجعل سكانه على مقربة من أهم الخدمات والمعالم الحيوية بالتجمع الخامس.
اعتمدت الشركة في تصميم كمبوند زمرة إيست التجمع الخامس على أحدث المعايير الأوروبية، لتقديم تحفة معمارية راقية تلبي تطلعات العملاء الباحثين عن الجودة والرفاهية. كما يوفر المشروع مجموعة واسعة من المساحات لتناسب مختلف الاحتياجات، بعد دراسة دقيقة لاتجاهات السوق وطلبات العملاء.
وقد حرص المطور العقاري على طرح أسعار تنافسية للغاية في المرحلة الأولى من المبيعات، مع توفير أنظمة سداد مرنة تبدأ بمقدم بسيط وتمتد على سنوات طويلة بدون فوائد، مما يجعل قرار التملك أسهل ويزيد من جاذبية الاستثمار داخل المشروع.
ويضم كمبوند زمرة إيست التجمع الخامس باقة متكاملة من المرافق والخدمات التي تضمن للسكان حياة مريحة مليئة بالرفاهية، مما يجعله خيارًا مثاليًا لكل من يبحث عن جودة الحياة والسكن المتميز في قلب التجمع الخامس.
كمبوند زمرة إيست التجمع الخامس (Zomra East New Cairo) يأتي استكمالًا لمسيرة النجاح التي حققتها شركة نيشنز أوف سكاي في مشروع جريان بالشيخ زايد، حيث اتجهت الشركة نحو شرق القاهرة للتوسع في واحدة من أرقى مناطق السكن والمعيشة. فقد اختارت الشركة التجمع الخامس نظراً لكونه منطقة تجمع بين الفخامة والرفاهية، وتوفر بيئة مثالية تمنح السكان أعلى مستويات الراحة والسعادة.
يقدم كمبوند زمرة إيست التجمع الخامس مجموعة متنوعة من الشقق والفيلات الفاخرة، التي تم تصميمها وفق أحدث المعايير الهندسية العالمية، لتلبية تطلعات العملاء الباحثين عن جودة الحياة والتميز. وبفضل هذا المزيج المتكامل من الموقع المميز، وروعة التصميم، وتنوع الوحدات، من المتوقع أن يصبح المشروع من أبرز وأهم الكمبوندات السكنية في التجمع الخامس.

كمبوند زمرة إيست التجمع الخامس (Zomra East New Cairo) يحمل اسمه دلالات اجتماعية وإنسانية تعكس رؤية شركة Nations of Sky في إنشاء مجتمع سكني متكامل. فكلمة “زمرة” في اللغة العربية تعني المجموعة المتجانسة من الأشخاص الذين يجمعهم نمط حياة واحد أو هدف مشترك، كما تعبّر عن الرفقة والانتماء والعيش داخل بيئة متناغمة.
ومن خلال اختيار هذا الاسم المميز، تؤكد الشركة أن Zomra East ليس مجرد مشروع سكني، بل مجتمع راقٍ يجمع بين الألفة والخصوصية. فهو مكان يشعر فيه كل فرد بأنه جزء من نسيج متناسق يتشارك نفس أسلوب الحياة الراقي، ليصنع بيئة مثالية تنبض بالهدوء والتناغم والجودة في قلب التجمع الخامس.
كمبوند زمرة إيست التجمع الخامس (Zomra East New Cairo) يتمتع بموقع استثنائي في واحدة من أرقى مناطق شرق القاهرة، حيث يُعد التجمع الخامس مركزًا سكنيًا راقيًا يجمع بين الخدمات المتكاملة والبنية التحتية المتطورة، إضافة إلى شبكة قوية من المحاور والطرق الرئيسية التي تربطه بسهولة بباقي مناطق القاهرة. وتتميز المنطقة بارتفاع قيمتها الاستثمارية نظرًا لوجود مجموعة كبيرة من أفضل المطورين العقاريين ومشروعات كبرى مثل كمبوند ميفيدا، كمبوند هايد بارك، كمبوند فيفث سكوير، وكمبوند فيلدج جيت، مما جعلها الوجهة المثالية لشركة نيشنز أوف سكاي لإطلاق مشروعها الجديد.
يقع كمبوند زمرة إيست التجمع الخامس في قلب الجولدن سكوير بالتجمع الخامس، وعلى مسافة دقائق قليلة من شارع التسعين، ليمنح السكان مزيجًا مثاليًا من الهدوء والخصوصية مع سهولة الوصول إلى أهم الخدمات والمرافق. هذا الموقع الحيوي يجعله خيارًا مثاليًا للراغبين في السكن والاستثمار طويل الأمد داخل مجتمع راقٍ ومتكامل.
قرب شارع التسعين الشمالي والجنوبي.
بجوار منطقة البنفسج فيلات وكمبوند لاند مارك.
على مسافة قريبة من كمبوند بالم هيلز قطامية وقطامية ريزيدنس.
الوصول السهل عبر محور محمد نجيب والطريق الدائري.
دقائق قليلة من جنوب الأكاديمية وحي المستثمرين الشمالية والمستثمرين الجنوبية، بجوار كمبوند الربوة الجديدة وكمبوند ميدتاون.
يقترب المشروع من أكاديمية الشرطة.
مسافة قصيرة تفصل بينه وبين مدينة الرحاب.
يقع بالقرب من الجامعة الأمريكية بالقاهرة (AUC) وكمبوند سوديك إيستاون وكمبوند ماونتن فيو iCity.
بهذا الموقع الذهبي، يقدم كمبوند زمرة إيست التجمع الخامس تجربة معيشية متكاملة تجمع بين الرفاهية، القرب من أهم المعالم، وسهولة الحركة نحو كل مناطق القاهرة الجديدة.
يُعد كمبوند زمرة إيست التجمع الخامس (Zomra East New Cairo) من أبرز المشروعات التي تستفيد من التطور الكبير الذي تشهده منطقة التجمع الخامس خلال السنوات الأخيرة، حيث أصبحت المنطقة واحدة من أهم الوجهات السكنية والاستثمارية في القاهرة الجديدة. وقد اختارت شركة نيشنز أوف سكاي هذا الموقع الحيوي لإطلاق أحدث مشروعاتها، نظرًا لما يتمتع به من فرص نمو قوية وتحديثات مستمرة تعزز قيمته الاستثمارية عامًا بعد عام.
1. النمو العمراني السريع
شهدت منطقة التجمع الخامس طفرة عمرانية ضخمة مع توسع شركات التطوير العقاري في إنشاء كمبوندات حديثة ذات تخطيط متقن. وتعتمد هذه المشروعات على شوارع واسعة، ومساحات خضراء كبيرة، وتقسيمات سكنية منظمة توفر بيئة معيشية راقية. ويأتي هذا التوسع وفق رؤية استراتيجية تهدف إلى إنشاء مجتمع متكامل يلبّي مختلف الاحتياجات السكنية.
2. مشروعات سكنية ذكية ومستدامة
يتجه المطورون في التجمع الخامس نحو تطبيق مفهوم المدن الذكية، من خلال الاعتماد على أنظمة إضاءة موفرة للطاقة، ومصادر طاقة نظيفة، وخدمات رقمية مثل التحكم الذكي في الأمن والصيانة وإدارة الخدمات السكنية عن بعد. هذه المواصفات الحديثة تعزز جودة الحياة وتزيد من قيمة المشروعات على المدى الطويل.
3. ارتفاع القيمة الاستثمارية للعقارات
تُعد العقارات في التجمع الخامس من أفضل الفرص الاستثمارية في السوق المصري، حيث سجلت المنطقة ارتفاعًا كبيرًا في أسعار المتر بنسبة تجاوزت 30% خلال آخر ثلاث سنوات. يأتي هذا النمو نتيجة للطلب المرتفع على السكن في القاهرة الجديدة، والتطوير المستمر في البنية التحتية والخدمات، مما يجعل الاستثمار في مشروعات مثل Zomra East New Cairo خيارًا آمنًا وعالي العائد.
4. الانتشار الكبير لمشروعات الكمبوندات المغلقة (Gated Communities)
اتجهت معظم الشركات العقارية في التجمع الخامس إلى تنفيذ كمبوندات مغلقة توفر أعلى مستويات الخصوصية والأمان، إلى جانب تقديم خدمات متكاملة مثل النوادي الرياضية، المساحات الخضراء، والمناطق التجارية. وأصبح هذا النوع من المشروعات هو الاتجاه السائد بفضل الإقبال الكبير من العملاء الباحثين عن سكن راقٍ داخل مجتمع متكامل.
5. دعم حكومي مستمر لمنطقة التجمع الخامس
تحظى التجمع الخامس بدعم حكومي كبير يظهر من خلال تطوير شبكة بنية تحتية متقدمة تشمل:
إنشاء محاور طرق قوية مثل محور محمد بن زايد، الدائري الأوسط، وطريق السويس.
توسعة شبكات الكهرباء والمياه والصرف الصحي لمواكبة التوسع العمراني.
تطوير مشروع مونوريل القاهرة الجديدة الذي يربط المنطقة بالعاصمة الإدارية ومدينة نصر، مما يعزز سهولة التنقل ويرفع من قيمة المشروعات العقارية.
بفضل هذه المميزات، يستفيد كمبوند زمرة إيست التجمع الخامس من بيئة استثمارية قوية ونمو مستمر، مما يجعل امتلاك وحدة داخله فرصة ممتازة للسكن والاستثمار على حد سواء.

يشكل التصميم المعماري نقطة قوة رئيسية في كمبوند زمرة إيست التجمع الخامس، حيث أولت شركة نيشنز أوف سكاي اهتمامًا خاصًا لخلق بيئة سكنية تجمع بين الراحة والفخامة. استعانت الشركة بفريق من أبرز المصممين والمعماريين لتقديم تصميمات راقية ومتناسقة تعكس الذوق الرفيع وتحقق الانسجام بين مختلف عناصر المشروع.
عندما تتلاقى المباني الفاخرة مع المساحات الخضراء واللاندسكيب المصمم بعناية، يتحول الكمبوند إلى لوحة معمارية فريدة، تجمع بين الجمال والوظائف العملية، لتصبح Zomra East أكثر من مجرد مشروع سكني—بل تحفة فنية متكاملة.
استغلال كل متر داخل المشروع لتحقيق أقصى درجات الراحة للسكان.
المساحات الخضراء تشكل النسبة الأكبر من مساحة المشروع، مع تخصيص باقي المساحة للمباني والخدمات.
مسافات واسعة بين المباني لضمان التهوية الطبيعية وخصوصية السكان.
تشطيب واجهات المباني بخامات عالية الجودة لضمان المتانة والجمال طويل الأمد.
المساحة الإجمالية للمشروع: حوالي 378 فدانًا.
نسبة المساحات الخضراء: الأكبر ضمن المشروع لتعزيز البيئة الطبيعية والراحة.
توزيع الوحدات السكنية: الفيلات تشكل 60% من الوحدات، والشقق 40%.
هذا التصميم المتقن يجعل كمبوند زمرة إيست التجمع الخامس خيارًا مثاليًا للراغبين في السكن ضمن بيئة تجمع بين الفخامة، الخصوصية، والجمال الطبيعي.
تقدم شركة Nations of Sky في مشروع كمبوند زمرة إيست التجمع الخامس تشطيبات فاخرة باستخدام أفضل الخامات وأعلى مستويات الجودة، لضمان تجربة معيشية متكاملة تجمع بين الفخامة والدقة في أدق التفاصيل.
المدخل الرئيسي والاستقبال وغرف المعيشة والممرات: أرضيات من الرخام المحلي الفاخر، مع دهانات بلاستيكية عالية الجودة للجدران والأسقف.
غرف النوم الرئيسية وغرفة المربية: الأرضيات من خامة HDF المتينة، والجدران والأسقف مطلية بدهان بلاستيكي فاخر.
المطابخ والحمامات وحمام المربية: استخدام سيراميك محلي من الدرجة الأولى للأرضيات والجدران، مع دهان بلاستيكي للأسقف.
السلالم الداخلية: أرضيات من الرخام المحلي الفاخر، مع دهانات بلاستيكية للجدران والأسقف.
الأبواب: باب الدخول مصنوع من الخشب المتين، والأبواب الداخلية من MDF عالي الجودة.
النوافذ: من الألومنيوم المزدوج مع زجاج عالي التحمل للعزل الحراري والصوتي.
أنظمة التكييف: الوحدات مجهزة بتوصيلات داخلية وخارجية لأجهزة التكييف.
الأعمال الكهربائية: توصيلات كهربائية محلية عالية الجودة لضمان السلامة والكفاءة.
الدرابزين الداخلي: من المعدن المطلي بدهان إلكتروستاتيك، يجمع بين الأمان والجمال.
الأدوات الصحية: أدوات صحية محلية عالية الجودة ومتوفرة في السوق.
الأثاث والأجهزة: الوحدات تُسلم بدون أثاث أو أجهزة كهربائية ضمن سعر التشطيب.
بهذه المواصفات، يضمن كمبوند زمرة إيست التجمع الخامس تجربة سكنية متكاملة تجمع بين الفخامة، الجودة، والراحة، مع الحفاظ على أعلى معايير التصميم والتشطيب.
نجحت شركة Nations of Sky في استغلال مساحة كمبوند زمرة إيست التجمع الخامس بشكل مثالي لتلبية احتياجات جميع العملاء، سواء الباحثين عن وحدات صغيرة أو كبيرة، مع ضمان تنوع الخيارات لتناسب مختلف أحجام العائلات. ويأتي ذلك استنادًا إلى دراسة معمقة للسوق العقاري لتقديم وحدات سكنية تلبي مختلف الاحتياجات بأسلوب معاصر ومريح.
الشقق: تتوفر الشقق بمساحات متعددة تبدأ من غرفة نوم واحدة، مرورًا بغرفتين، وحتى ثلاث غرف نوم.
التاون هاوس: تبلغ مساحة التاون هاوس حوالي 210 متر مربع، مصممة لتوفر راحة وسهولة في الاستخدام.
الفيلا المستقلة (Stand Alone): تبدأ مساحة الفلل من 230 متر مربع وتصل حتى 315 متر مربع، لتناسب العائلات الباحثة عن الخصوصية والمساحات الواسعة.
بهذا التنوع في المساحات، يوفر كمبوند زمرة إيست التجمع الخامس تجربة سكنية متكاملة تناسب جميع الاحتياجات، من الشباب والعائلات الصغيرة إلى العائلات الكبيرة الباحثة عن الفخامة والخصوصية.
تجمع شركة Nations of Sky في مشروع كمبوند زمرة إيست التجمع الخامس بين مجموعة من المزايا التي تلبي احتياجات العملاء سواء للراغبين في السكن أو الاستثمار، مما يجعل الكمبوند أحد أفضل مشروعات التجمع الخامس.
الموقع الاستراتيجي: يقع الكمبوند في قلب التجمع الخامس بمنطقة حيوية، مما يوفر سهولة الوصول إلى أهم المعالم والمناطق الرئيسية مع مستوى عالٍ من الخصوصية والراحة.
التصميمات المعمارية الراقية: تعاونت الشركة مع نخبة من أبرز المصممين والمعماريين لتقديم تصميمات تجمع بين الجمال والوظيفية، مما يمنح المشروع طابعًا معاصرًا وفاخرًا.
تنوع المساحات: يوفر الكمبوند وحدات سكنية بمساحات مختلفة تناسب جميع العملاء، سواء الأفراد الباحثين عن وحدات صغيرة أو العائلات الراغبة في مساحات واسعة ومريحة.
الأسعار وأنظمة السداد: يقدم المشروع أسعارًا تنافسية مع خطط سداد مرنة تمتد لعدة سنوات بدون فوائد، لتسهيل التملك على مختلف الفئات.
المرافق والخدمات المتكاملة: يحتوي الكمبوند على باقة شاملة من المرافق والخدمات الترفيهية والسكنية التي تضمن جودة حياة عالية وراحة مستمرة للسكان.
بهذه المزايا، يصبح كمبوند زمرة إيست التجمع الخامس خيارًا مثاليًا للراغبين في الاستثمار أو الحصول على سكن راقٍ في قلب القاهرة الجديدة.

تُعد المرافق الخدمية والترفيهية من الركائز الأساسية لأي مشروع سكني ناجح، وقد أولت شركة Nations of Sky اهتمامًا كبيرًا لإنشاء كمبوند زمرة إيست التجمع الخامس متكامل يوفر للسكان كل ما يحتاجونه بسهولة ويسر، مع ضمان قرب الخدمات من جميع الوحدات لتلبية احتياجاتهم في أي وقت.
حمامات سباحة فاخرة: مجهزة على أعلى مستوى للاستجمام والترفيه على مدار العام.
مساحات خضراء وحدائق واسعة: مثالية للفعاليات والأنشطة الترفيهية لجميع الأعمار.
جراجات مخصصة للسيارات: لتسهيل ركن السيارات وتقليل الزحام أمام الوحدات.
مطاعم وكافيهات متنوعة: تجربة مميزة لأفضل المأكولات والمشروبات داخل الكمبوند.
منطقة تجارية متكاملة: لتلبية احتياجات السكان اليومية من تسوق وخدمات دون الحاجة للخروج.
نوادي رياضية مجهزة: لممارسة مختلف الألعاب والأنشطة الرياضية داخل بيئة آمنة ومريحة.
نوادي اجتماعية: مساحات مخصصة للفعاليات والأنشطة الثقافية والاجتماعية للسكان.
كلوب هاوس فاخر: يضم وسائل ترفيه متنوعة تضمن أوقات ممتعة لجميع أفراد العائلة.
منطقة ألعاب للأطفال (كيدز إريا): مكان آمن وممتع للأطفال للاستمتاع بأوقاتهم.
أمن وحراسة على مدار 24 ساعة: فرق أمنية متخصصة لضمان راحة وسلامة السكان.
كاميرات مراقبة حديثة: لتعزيز مستوى الأمان داخل الكمبوند.
خدمات الصيانة والنظافة المستمرة: للحفاظ على المظهر العام للكمبوند وضمان بيئة نظيفة ومرتبة.
تجمع هذه المرافق بين الراحة، الفخامة، والأمان، لتضمن لسكان كمبوند زمرة إيست التجمع الخامس تجربة معيشية متكاملة تلبي كافة الاحتياجات اليومية والترفيهية.
تحرص شركة Nations of Sky على تقديم أسعار تنافسية داخل كمبوند زمرة إيست التجمع الخامس، بما يتناسب مع المزايا الفاخرة والخدمات المتكاملة التي يوفرها الكمبوند. وتعتمد الشركة في تحديد الأسعار على عوامل متعددة، أبرزها نوع الوحدة، مساحتها، والمزايا الخاصة بكل نموذج، لضمان توفير خيارات مناسبة لمختلف العملاء.
استوديوهات: تبدأ الأسعار من 7,000,000 جنيه مصري.
شقق بغرفة واحدة: تبدأ من 9,000,000 جنيه مصري.
شقق بغرفتين: حوالي 12,800,000 جنيه مصري.
شقق بثلاث غرف نوم: تبدأ من 17,000,000 جنيه مصري.
فلل تاون هاوس: تبدأ الأسعار من 24,000,000 جنيه مصري.
فلل توين هاوس: بسعر 32,000,000 جنيه مصري.
فلل مستقلة (Stand Alone): تبدأ من 35,600,000 جنيه مصري.
تقدم الشركة خطط سداد مرنة تمتد لعدة سنوات، مما يسهل عملية التملك ويجعل كمبوند زمرة إيست التجمع الخامس خيارًا مميزًا للسكن أو الاستثمار داخل القاهرة الجديدة.
بهذه الأسعار المرنة والمنافسة، يضمن المشروع تلبية احتياجات مختلف الفئات، مع الحفاظ على جودة الحياة والخدمات الراقية التي يتميز بها الكمبوند.
إلى جانب تنوع المساحات والأسعار التنافسية، تقدم شركة Nations of Sky في كمبوند زمرة إيست التجمع الخامس أنظمة سداد مرنة تهدف إلى تسهيل عملية التملك دون أعباء مالية كبيرة، مما يجعل تجربة الشراء مريحة وميسرة لجميع العملاء. يمكن للعملاء الحجز بمقدم بسيط، مع إمكانية سداد باقي القيمة على عدة سنوات بدون فوائد.
مقدم التعاقد:
5% عند الحجز.
5% بعد 3 أشهر.
5% عند الاستلام.
إجمالي 15% مقدم، والباقي يُقسط على 8 سنوات بدون فوائد.
الشقق: 100,000 جنيه مصري.
التاون هاوس والتوين هاوس: 200,000 جنيه مصري.
الفلل المستقلة (Stand Alone): 300,000 جنيه مصري.
تتيح جدية الحجز للعملاء الأولوية في اختيار أفضل الوحدات خلال الطرح الأول للمشروع، مما يضمن الحصول على موقع مميز داخل الكمبوند حسب الرغبة، ويعزز تجربة شراء مريحة ومرنة تناسب جميع الفئات.
في الوقت الحالي، قد يكون من الصعب تحديد أي عيوب واضحة في كمبوند زمرة إيست التجمع الخامس، نظرًا للاهتمام الكبير الذي أولته شركة Nations of Sky لتوفير كافة عناصر التميز والراحة داخل الكمبوند. فقد ركزت الشركة على تقديم مشروع سكني متكامل يجمع بين:
الموقع الاستراتيجي في قلب التجمع الخامس.
التصميمات المعمارية الراقية التي توازن بين الجمال والوظيفية.
المرافق والخدمات المتنوعة التي تلبي جميع احتياجات السكان.
أسعار تنافسية وأنظمة سداد مرنة لتسهيل التملك لجميع الفئات.
كل هذه العوامل تجعل من كمبوند زمرة إيست أحد أبرز وأفضل الكمبوندات في التجمع الخامس، مقدمًا تجربة سكنية راقية وفق أعلى معايير الفخامة والجودة، مع حد أدنى من الملاحظات أو العيوب الممكنة في الوقت الحالي.

تأسست شركة Nations of Sky للتطوير العقاري في عام 2024، بهدف واضح يتمثل في ريادة قطاع التطوير العقاري من خلال تقديم مشاريع مبتكرة تلبي متطلبات السوق المصري وتعزز جودة الحياة.
المطور العام: تعمل بشكل غير مباشر بالتعاون مع كبار المطورين العقاريين لتنفيذ مشاريع استراتيجية كبرى.
المطور المباشر: تدير مشاريعها الخاصة عبر فريق عمل احترافي ذو خبرات محلية ودولية واسعة.
تمتلك الشركة محفظة أراضٍ متميزة في مواقع استراتيجية بمختلف أنحاء مصر.
ترتبط بشراكات قوية مع أكبر الشركات العقارية لبناء مجتمعات سكنية متكاملة بمعايير عالمية.
تسعى Nations of Sky Developments باستمرار إلى تقديم مشاريع عقارية رائدة تواكب تطورات السوق وتلبي احتياجات العملاء الحالية والمستقبلية، ما يجعلها من الأسماء الواعدة والمتميزة في مشهد التطوير العقاري المصري.
مقارنة العقارات
قارن