كمبوند دجلة بالمز 6 اكتوبر Degla Palms 6 October

كمبوند دجلة بالمز 6 اكتوبر يعد أحد أبرز المشروعات السكنية التي أعادت تعريف مفهوم السكن الراقي في مدينة السادس من أكتوبر، حيث يجمع بين الموقع الاستراتيجي، والتخطيط الذكي، وجودة التنفيذ التي تميزت بها معمار المرشدي على مدار سنوات من الخبرة في السوق العقاري المصري.

لم يكن دجلة بالمز مجرد مشروع سكني تقليدي، بل مجتمع متكامل صُمم ليمنح سكانه أسلوب حياة عملي وهادئ في آنٍ واحد، مع توفير جميع المرافق والخدمات الأساسية والترفيهية داخل الكمبوند، بما يقلل من الحاجة للخروج ويزيد من مستوى الراحة والخصوصية.

ويتميز كمبوند دجلة بالمز 6 اكتوبر بتنوع مساحات الوحدات السكنية لتناسب مختلف الاحتياجات، إلى جانب إطلالات مفتوحة على المساحات الخضراء واللاندسكيب التي تغطي معظم أرجاء المشروع، فضلًا عن التصميمات الداخلية المدروسة التي تحقق أعلى درجات الاستغلال والراحة، مع أسعار تنافسية تجعل منه خيارًا ذكيًا للسكن أو الاستثمار.

إذا كنت تبحث عن كمبوند يجمع بين الهدوء، والموقع الحيوي، والخدمات المتكاملة داخل قلب مدينة 6 أكتوبر، فإن كمبوند دجلة بالمز 6 اكتوبر يُعد من أقوى الخيارات التي تستحق أن تكون في مقدمة اختياراتك.

نبذة عن دجلة بالمز اكتوبر

يُعد كمبوند دجلة بالمز 6 اكتوبر من المشروعات السكنية المميزة التي أطلقتها معمار المرشدي في مدينة السادس من أكتوبر، حيث يجمع بين الموقع الحيوي والتخطيط المتكامل ليقدم أسلوب حياة يجمع بين الراحة والهدوء في آنٍ واحد.

تم تصميم دجلة بالمز ليكون مجتمعًا سكنيًا متكامل الخدمات، يضم وحدات سكنية بمساحات متنوعة تناسب مختلف الاحتياجات، مع انتشار المساحات الخضراء واللاندسكيب التي تمنح السكان إطلالات مريحة وبيئة صحية. كما يتميز الكمبوند بتوافر الخدمات الأساسية والترفيهية التي تلبي متطلبات الحياة اليومية، إلى جانب الأسعار التنافسية التي جعلته خيارًا مناسبًا للسكن والاستثمار داخل مدينة 6 أكتوبر.

اين تقع دجلة بالمز ؟

حرصت معمار المرشدي على اختيار موقع استراتيجي مميز عند تنفيذ كمبوند دجلة بالمز، ليقع في قلب مدينة السادس من أكتوبر تحديدًا على طريق الواحات بالقرب من نزلة الدائري، وهو ما يمنح المشروع قيمة حقيقية تجمع بين سهولة الوصول والمحيط الراقي.

ويُعد هذا الموقع من أقوى المميزات التنافسية للكمبوند، حيث يربط بين أهم الطرق والمحاور الحيوية، ما يسهل التنقل منه وإليه دون عناء، بالإضافة إلى قربه من مناطق خدمية وتعليمية وترفيهية متكاملة، جعلت من مدينة 6 أكتوبر واحدة من أهم الوجهات السكنية والاستثمارية في غرب القاهرة.

الأماكن القريبة من دجلة بالمز 6 اكتوبر:

يتمتع كمبوند دجلة بالمز بموقع قريب من عدد كبير من المعالم الحيوية، من أبرزها:

• يبعد حوالي 7 دقائق عن مدينة الإنتاج الإعلامي
• يقع بالقرب من دريم لاند
• يقترب من جامعة مصر للعلوم والتكنولوجيا
• على مسافة قصيرة من محور 26 يوليو
• قريب من ميدان لبنان

أبرز الكمبوندات القريبة من دجلة بالمز 6 اكتوبر:

• كمبوند دريم لاند
• كمبوند بالم هيلز وودفيل
• كمبوند بالم باركس
• كمبوند دجلة جاردنز
• كمبوند بيتا جرينز
• كمبوند سوليا
• كمبوند بالم فالي

ويُعد وجود هذا العدد من الكمبوندات الراقية بالقرب من دجلة بالمز مؤشرًا قويًا على تميز المنطقة من حيث التخطيط العمراني وتوافر الخدمات، كما يعزز من قيمة المشروع سواء للسكن أو للاستثمار على المدى الطويل.

مساحة دجلة كمبوند دجلة بالمز 6 اكتوبر

لم تقتصر رؤية معمار المرشدي عند تطوير كمبوند دجلة بالمز على اختيار موقع استراتيجي مميز فقط، بل حرصت على تخصيص مساحة أرض ضخمة تُقدر بحوالي 350 فدان، لتقديم مجتمع سكني متكامل يُعد من أبرز المشروعات العقارية في مدينة السادس من أكتوبر.

وقد تم استغلال المساحة بشكل ذكي، حيث خُصصت نسبة 18% فقط للمباني السكنية، بينما استحوذت المساحات الخضراء والحدائق والمتنزهات المفتوحة على النسبة الأكبر، إلى جانب البحيرات الصناعية التي تضفي لمسة جمالية مميزة وتوفر بيئة سكنية هادئة وصحية للسكان.

التصميمات المعمارية في دجلة بالمز:

جاء تصميم كمبوند دجلة بالمز 6 اكتوبر ليعكس أعلى معايير الجودة والفخامة، حيث راعت الشركة المطورة وجود مسافات مدروسة بين الوحدات السكنية لضمان أقصى درجات الخصوصية والراحة.

كما تم التعاون مع نخبة من كبار الاستشاريين والخبراء في مجال التصميمات المعمارية، للخروج بتصميمات عصرية على الطراز العالمي تجمع بين الأناقة العملية والرقي البصري.

انواع ومساحات الوحدات السكنية في كمبوند دجلة بالمز 6 اكتوبر:

يوفر دجلة بالمز مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية بتشطيبات عصرية تلائم مختلف الاحتياجات، وتشمل:

• وحدات الدور الأرضي بحدائق خاصة تصل مساحتها إلى 160 متر مربع
• شقق بمساحات صغيرة تبدأ من 30 متر مربع
• شقق بمساحات متوسطة وكبيرة تبدأ من 130 متر مربع وتصل حتى 160 متر مربع

ويُعد هذا التنوع في المساحات من أهم نقاط القوة في الكمبوند، حيث يتيح خيارات متعددة تناسب الأفراد، والعائلات، وكذلك الباحثين عن فرص استثمارية واعدة داخل مدينة 6 أكتوبر.

عدد مراحل كمبوند دجلة بالمز ومساحة كل مرحلة

يمتد كمبوند دجلة بالمز 6 اكتوبر على مساحة شاسعة تُقدّر بحوالي 350 فدان، وقد تم تخطيط هذه المساحة بعناية ليتم تقسيم المشروع إلى ثلاث مراحل مستقلة، بحيث تضم كل مرحلة مرافقها وخدماتها الخاصة، مما يجعلها أشبه بكمبوند متكامل داخل مشروع واحد.

وتشترك المرحلتان الأولى والثانية في نمط المباني، حيث تتكون العمارات من دور أرضي وخمسة أدوار متكررة، بينما جاءت المرحلة الثالثة بتصميم أكثر انخفاضًا، إذ تتكون المباني من دور أرضي وثلاثة أدوار متكررة، وهو ما يعزز من الخصوصية والهدوء داخل هذه المرحلة.

تفاصيل مراحل كمبوند دجلة بالمز 6 اكتوبر:

• المرحلة الأولى:

  تمتد على مساحة 125 فدان، وتضم 241 مبنى سكني بإجمالي 260 وحدة سكنية.

• المرحلة الثانية:

  تقام على مساحة 125 فدان، وتحتوي على 307 مبنى سكني بإجمالي 307 وحدة سكنية.

• المرحلة الثالثة:

  تمتد على مساحة 100 فدان، وتضم 811 مبنى سكني بإجمالي 870 وحدة سكنية.

ويعكس هذا التقسيم المدروس حرص الشركة المطورة على تحقيق التوازن بين الكثافة السكنية، وجودة المعيشة، وتنوع الاختيارات داخل كمبوند دجلة بالمز، ليصبح مناسبًا لمختلف الاحتياجات سواء للسكن أو الاستثمار.

أسعار كمبوند دجلة بالمز 6 اكتوبر

يُقدم كمبوند دجلة بالمز من تطوير معمار المرشدي باقة أسعار مدروسة بعناية تُعد من الأكثر تنافسية داخل مدينة السادس من أكتوبر، حيث تبدأ أسعار الوحدات السكنية من 5,000,000 جنيه مصري، مع اختلاف السعر وفقًا لمساحة الوحدة ونوعها وموقعها داخل الكمبوند.

ويمنح هذا التنوع السعري العملاء فرصة اختيار الوحدة الأنسب سواء للسكن العائلي أو للاستثمار العقاري، مع الحفاظ على قيمة حقيقية مقابل السعر داخل مشروع متكامل الخدمات.

انظمة السداد والتقسيط في كمبوند دجلة بالمز 6 اكتوبر

حرصت الشركة المطورة على توفير أنظمة سداد مرنة تسهّل امتلاك وحدة سكنية داخل دجلة بالمز دون أعباء مالية، حيث تشمل خطط الدفع:

• أقل مقدم تعاقد ممكن
• فترات تقسيط ميسّرة تصل حتى 5 سنوات
• أنظمة دفع متنوعة تناسب مختلف الإمكانيات

وتُعد هذه الخطط من أبرز مميزات المشروع، إذ تجمع بين السعر التنافسي وسهولة السداد، مما يجعل دجلة بالمز خيارًا مثاليًا للراغبين في التملك داخل أحد أفضل مواقع مدينة 6 أكتوبر.

خدمات كمبوند دجلة بالمز 6 اكتوبر

يقدّم كمبوند دجلة بالمز 6 اكتوبر تجربة سكنية متكاملة ترتقي بمفهوم الحياة اليومية، حيث حرصت معمار المرشدي على تلبية احتياجات السكان بأعلى مستوى من الجودة، وفي أقل وقت ممكن، انطلاقًا من إيمانها بأن رضا العميل هو أساس النجاح والاستمرارية.

وقد تم تصميم خدمات الكمبوند لتوفر أسلوب حياة متوازن يجمع بين الراحة، والترفيه، والأمان، والخدمات الأساسية والطبية، بما يجعل دجلة بالمز مجتمعًا سكنيًا متكاملًا لا يحتاج سكانه إلى مغادرته لتلبية متطلباتهم اليومية.

أبرز خدمات كمبوند دجلة بالمز 6 اكتوبر:

• يضم الكمبوند 8 بوابات إلكترونية لتسهيل حركة الدخول والخروج وتقليل زمن التنقل داخل المشروع
• تنتشر المساحات الخضراء على حوالي 82% من إجمالي مساحة الكمبوند، لتوفير أجواء هادئة وصحية
• بحيرات صناعية متعددة تتداخل مع اللاندسكيب في مشهد طبيعي يمنح إطلالات مميزة لجميع الوحدات
• مسارات مخصصة للجري، والمشي، وركوب الدراجات داخل بيئة آمنة
• منطقة تجارية متكاملة تضم عددًا كبيرًا من المحال التجارية لأشهر الماركات، إلى جانب هايبر ماركت يوفر جميع الاحتياجات اليومية
• مناطق ترفيهية مخصصة للأطفال Kids Area مؤمنة بالكامل وتضم أنشطة متنوعة تناسب مختلف الأعمار
• خدمات طبية متكاملة من خلال مستشفى كبرى داخل الكمبوند تضم مختلف التخصصات لتقديم رعاية صحية متكاملة
• مجموعة متميزة من المطاعم والكافيهات التي تقدم أشهى المأكولات والمشروبات المحلية والعالمية
• خدمات أمن وحراسة على مدار 24 ساعة لضمان أعلى مستويات الأمان
• نادي رياضي متكامل يضم ملاعب كرة قدم، كرة سلة، وتنس، إلى جانب جيم مجهز بأحدث الأجهزة الرياضية وتحت إشراف مدربين متخصصين.

مميزات كمبوند دجلة بالمز 6 اكتوبر

يتمتع كمبوند دجلة بالمز بعدد كبير من المميزات التي جعلته من المشروعات السكنية المفضلة داخل مدينة السادس من أكتوبر، سواء للسكن أو الاستثمار.

أبرز مميزات كمبوند دجلة بالمز 6 اكتوبر :

• موقع استراتيجي مميز على طريق الواحات بالقرب من نزلة الدائري ومحور 26 يوليو
• مساحة ضخمة للمشروع تصل إلى حوالي 350 فدان، ما يمنح شعورًا بالاتساع والراحة
• نسبة بنائية منخفضة حيث لا تتجاوز المباني 18% من إجمالي المساحة
• انتشار المساحات الخضراء واللاندسكيب على نحو 82% من مساحة الكمبوند
• تنوع كبير في مساحات الوحدات يناسب الأفراد والعائلات والمستثمرين
• وحدات أرضي بحدائق خاصة تضيف خصوصية ومساحات معيشة إضافية
• خدمات متكاملة داخل الكمبوند (تجارية – طبية – ترفيهية – رياضية)
• وجود مستشفى، منطقة تجارية، مطاعم وكافيهات داخل المشروع
• أنظمة سداد مرنة وأسعار تنافسية مقارنة بمشروعات أخرى في أكتوبر
• اسم مطور عقاري قوي وهو معمار المرشدي صاحب خبرة طويلة في السوق
• مناسب للسكن الهادئ بعيدًا عن الزحام والتكدس.

عيوب دجلة بالمز اكتوبر

رغم المميزات العديدة، إلا أن هناك بعض النقاط التي قد يعتبرها البعض عيوبًا، وذلك حسب الاحتياجات الشخصية:

• بعد نسبي عن وسط القاهرة مقارنة بالمشروعات القريبة من التجمع الخامس
• المشروع قديم نسبيًا مقارنة ببعض الكمبوندات الحديثة جدًا، رغم التطوير المستمر
• الكثافة السكانية في بعض المراحل قد تكون مرتفعة نسبيًا
• عدم توفر وحدات فاخرة جدًا مثل الفيلات المستقلة (يعتمد بشكل أساسي على الشقق)
• بعض الوحدات تحتاج إلى تشطيبات أو تجديدات حسب حالة الاستلام
• حركة المرور قد تكون مزدحمة في أوقات الذروة على طريق الواحات

نبذة عن الشركة المطورة لكمبوند دجلة بالمز 6 اكتوبر

ينضم كمبوند دجلة بالمز إلى قائمة المشروعات العقارية المميزة التي نفذتها معمار المرشدي، والتي تُعد واحدة من كبرى شركات التطوير العقاري في مصر، بفضل خبرتها الطويلة وتاريخها الممتد لأكثر من أربعة عقود.

تأسست شركة معمار المرشدي عام 1983 على يد المهندس محمد المرشدي، ومنذ انطلاقها نجحت في تنفيذ مجموعة ضخمة من المشروعات السكنية والتجارية والإدارية التي تركت بصمة واضحة في السوق العقاري المصري، وأصبحت علامات مميزة في مختلف المناطق، من بينها مشروعات شهيرة مثل كمبوند وان قطامية.

وتحرص الشركة دائمًا على تقديم مفهوم عصري ومبتكر للمجتمعات السكنية، مع التركيز على الجودة العالية، والتخطيط الذكي، والتصميمات المعمارية المتفردة التي تميز كل مشروع عن غيره، وهو ما انعكس بوضوح على ثقة العملاء واستمرارية نجاح مشروعاتها في مختلف أنحاء جمهورية مصر العربية.

أبرز مشروعات شركة معمار المرشدي:

قدّمت شركة معمار المرشدي باقة متنوعة من المشروعات الناجحة التي تلبي احتياجات شرائح مختلفة من العملاء، ومن أبرزها:

• قرية زهرة – الساحل الشمالي
• كمبوند قطامية جيت
• كمبوند ليك فرونت
• كمبوند ريحانا أفينيو
• كمبوند كريستال بلازا
• مشروع دجلة فيو
• كمبوند قطامية بيزنس جيت