كمبوند ايلم تري 6 أكتوبر Compound Elm Tree October يأتي كأحد المشروعات السكنية الواعدة التي تلفت الأنظار بقوة داخل مدينة 6 أكتوبر الجديدة، حيث يطرح مفهومًا متطورًا للحياة السكنية يجمع بين التخطيط الذكي، والتصميم العصري، والقيمة الحقيقية مقابل السعر. استطاع المشروع أن يفرض نفسه كخيار مثالي لمن يبحث عن السكن الراقي أو الاستثمار طويل الأجل في واحدة من أسرع المناطق نموًا بغرب القاهرة.
تم تطوير كمبوند ايلم تري 6 أكتوبر وفق رؤية معمارية حديثة تركز على خلق مجتمع سكني متكامل يوفر أعلى درجات الراحة والخصوصية، مع الاعتماد على معايير جودة عالمية في التصميم والتنفيذ، ما ينعكس على تجربة معيشية متوازنة تلبي تطلعات مختلف الفئات الباحثة عن أسلوب حياة أكثر هدوءًا ورقيًا.
وتتضاعف موثوقية Elm Tree Compound 6 October بفضل وقوف شخصيات عامة ذات ثقل وخبرة كبيرة خلف المشروع، وهما عاصم الجزار وزير الإسكان السابق، وياسر عبد المقصود منتج برنامج Shark Tank وعضو مجلس الشيوخ المصري، وهو ما يمنح المشروع مصداقية عالية ويعزز من مكانته كفرصة عقارية آمنة ومدروسة في سوق العقارات المصري.
اين يقع كمبوند إيلم تري 6 أكتوبر ؟
يتمتع كمبوند ايلم تري 6 أكتوبر Compound Elm Tree 6 October بموقع استراتيجي فريد على طريق البوليفارد مباشرة، وهو أحد أهم المحاور الحيوية في مدينة السادس من اكتوبر الجديدة، ما يمنح السكان سهولة الحركة والوصول السريع إلى مختلف مناطق القاهرة الكبرى. ويُعد موقع كمبوند ايلم تري 6 أكتوبر من أبرز نقاط القوة، نظرًا لقربه من المعالم الرئيسية، والمناطق الخدمية، ومراكز التسوق والترفيه، بما يضمن أسلوب حياة عملي ومريح في آنٍ واحد.
الأماكن والمعالم القريبة من كمبوند ايلم تري 6 أكتوبر:
-
يبعد كمبوند ايلم تري 6 أكتوبر حوالي 5 دقائق فقط عن وصلة دهشور، ما يسهل الوصول إلى الجيزة ووسط القاهرة.
-
يقع المشروع على بُعد 5 دقائق من نادي الرماية، أحد أعرق الأندية الرياضية في مصر.
-
يقترب كمبوند Elm Tree October من مول العرب بحوالي 10 دقائق، لتوفير تجربة تسوق وترفيه متكاملة.
-
يقع كمبوند ايلم تري 6 أكتوبر مقابل كمبوند ماونتن فيو اي سيتي 6 أكتوبر مباشرة، ما يضعه بالقرب من مجتمع سكني متكامل الخدمات.
-
يتميز المشروع بسهولة الوصول إلى الطرق والمحاور الرئيسية مثل طريق الواحات والطريق الدائري.
الكمبوندات السكنية القريبة من كمبوند ايلم تري 6 أكتوبر
يحيط بـ كمبوند ايلم تري 6 أكتوبر مجموعة من أرقى المشروعات السكنية، ما يعزز من القيمة الاستثمارية للموقع، ومن أبرزها:
هذا التجمع من الكمبوندات الراقية حول Compound Elm Tree October يجعل الموقع من أقوى المواقع السكنية في أكتوبر الجديدة، سواء للسكن العائلي أو للاستثمار العقاري طويل الأجل.
تصميم كمبوند إيلم تري 6 أكتوبر
يتميز كمبوند إيلم تري 6 أكتوبر (Elm Tree October) بتصميمه العصري البسيط الذي يجمع بين الجمال الطبيعي والراحة العصرية، حيث استوحي تصميم المشروع من اسم الكمبوند نفسه “إيلم تري” ليكون للأشجار والمساحات الخضراء النصيب الأكبر من التخطيط العام، إذ تشغل المساحات الخضراء والمناظر الطبيعية أكثر من 85% من إجمالي مساحة المشروع، مما يمنح السكان بيئة هادئة ومريحة بعيدة عن صخب المدينة.
وقد تولت شركة ACE محرم باخوم، وهي من أكبر شركات التصميم والاستشارات الهندسية في مصر، مهمة تصميم المشروع، لتضمن تنفيذ أدق التفاصيل الهندسية والمعمارية بما يتوافق مع أعلى معايير الجودة والرفاهية، مع الحفاظ على الطابع الحديث والراقي لكل وحدة داخل الكمبوند.
تفاصيل تصميم كمبوند إيلم تري 6 أكتوبر:
- المساحة الكلية للمشروع: تمتد على مساحة 58 فدانًا.
- نسبة المباني: لا تتعدى 15% من إجمالي المساحة لضمان أكبر قدر من الخصوصية والمساحات المفتوحة.
- ارتفاعات المباني: تتكون من دور أرضي + دورين علويين فقط للحفاظ على الطابع العمراني الهادئ.
- أنواع الوحدات: يضم المشروع شقق سكنية فاخرة وفلل راقية بتصميمات متنوعة تناسب مختلف الاحتياجات.
بفضل هذا التصميم المتميز، يُعد كمبوند Elm Tree أكتوبر من أجمل المشروعات السكنية في 6 أكتوبر، حيث يجمع بين الهدوء والطبيعة الخضراء والرفاهية العصرية في مكان واحد.
مساحات كمبوند إيلم تري 6 أكتوبر
يمتد كمبوند ايلم تري 6 أكتوبر Compound Elm Tree October على مساحة إجمالية تبلغ 58 فدانًا، ليقدم نموذجًا متكاملًا للحياة السكنية الراقية المعتمدة على الاتساع والهدوء. وقد تم تخطيط المشروع بعناية فائقة لاستغلال هذه المساحة الكبيرة بشكل ذكي، حيث خُصصت النسبة الأكبر من الكمبوند للمساحات الخضراء المفتوحة، واللاندسكيب، والمرافق الترفيهية والخدمية، بما يضمن مستوى عالٍ من الراحة والخصوصية لجميع السكان.
وتتنوع الوحدات السكنية في كمبوند ايلم تري أكتوبر لتلائم مختلف الاحتياجات، حيث يضم المشروع:
-
شقق غرفة نوم واحدة مناسبة للأفراد والأزواج الجدد.
-
شقق غرفتي نوم تلبي متطلبات العائلات الصغيرة.
-
شقق ثلاث غرف نوم مثالية للعائلات الأكبر الباحثة عن مساحات أوسع.
وقد تم تصميم جميع الشقق بعناية لتوفير أقصى درجات الراحة، مع الاعتماد على المساحات المفتوحة، والتوزيع الذكي للغرف، إلى جانب الإضاءة الطبيعية القوية والتهوية المثالية التي تعزز جودة المعيشة داخل Elm Tree Compound October.
أما الباحثون عن الخصوصية المطلقة، فيوفر لهم المشروع مجموعة مميزة من الفلل في كمبوند ايلم تري 6 أكتوبر، والتي تنقسم إلى نوعين رئيسيين:
وتتوفر الفيلات بخيارات غرفتين أو ثلاث غرف نوم، مع مساحات خارجية مميزة تتيح الاستمتاع بالهواء النقي والطبيعة الخلابة المحيطة بـ كمبوند ايلم تري أكتوبر، ما يجعل المشروع خيارًا مثاليًا للسكن العائلي الراقي أو الاستثمار العقاري طويل الأجل في مدينة 6 أكتوبر الجديدة.
أسعار كمبوند إيلم تري 6 أكتوبر
يمثل الاستثمار في أسعار كمبوند Elm Tree October فرصة ذهبية حقيقية للراغبين في اقتناء وحدة سكنية داخل أحد أرقى مشروعات مدينة أكتوبر الجديدة، حيث يجمع المشروع بين الأسعار التنافسية والتخطيط الذكي والقيمة العقارية المتنامية. وقد جاءت أسعار كمبوند ايلم تري أكتوبر مدروسة بعناية لتعكس المستوى الراقي للتنفيذ، والموقع الاستراتيجي المميز، وجودة التصميم، مما يجعل مشروع Elm Tree خيارًا مثاليًا للسكن الراقي أو لتحقيق عوائد استثمارية قوية على المدى القريب والبعيد.
أسعار الوحدات في كمبوند ايلم تري 6 أكتوبر:
-
أسعار شقق كمبوند ايلم تري أكتوبر Compound Elm Tree October تبدأ من 4,098,000 جنيه مصري وتصل إلى 8,490,000 جنيه مصري، وتضم الوحدات حتى 3 غرف نوم، ما يجعلها خيارًا مناسبًا للمستثمرين والأسر الباحثة عن وحدات مميزة بأسعار تنافسية.
-
أسعار Tree Villa Garden بغرفتي نوم في مشروع Elm Tree تبدأ من 9,746,000 جنيه مصري، وتوفر تجربة فيلات متكاملة بحدائق خاصة تمنح أعلى درجات الخصوصية والراحة.
-
أسعار Tree Villa Garden بثلاث غرف نوم في كمبوند ايلم تري 6 أكتوبر تبدأ من 12,365,000 جنيه مصري، لتقدم مستوى راقيًا من المعيشة وسط المساحات الخضراء والطبيعة المفتوحة.
-
أسعار Tree Villa Roof بثلاث غرف نوم في Compound Elm Tree 6 October تبدأ من 12,515,000 جنيه مصري، وتُعد الخيار الأكثر تميزًا لمحبي الفخامة، مع أسطح خاصة وإطلالات بانورامية مفتوحة.
وتعكس هذه الأسعار القيمة الحقيقية للاستثمار في كمبوند ايلم تري أكتوبر، خاصة في ظل الطلب المتزايد على المشروعات السكنية المتكاملة في أكتوبر الجديدة، ما يجعل المشروع فرصة مثالية للراغبين في السكن الأنيق أو الاستثمار العقاري الآمن بعائد مستقبلي مرتفع.
أنظمة حجز وتقسيط كمبوند إيلم تري 6 أكتوبر
حرصت شركة إيلم للتطوير العقاري، المطورة لمشروع كمبوند إيلم تري 6 أكتوبر (Elm Tree October)، على تسهيل عملية التملك وتشجيع العملاء على اقتناء وحداتهم داخل المشروع، من خلال طرح أنظمة حجز وتقسيط مرنة للغاية تتناسب مع مختلف الإمكانيات المادية، لتجعل حلم السكن في كمبوند فاخر داخل 6 أكتوبر في متناول الجميع.
فإلى جانب الأسعار التنافسية التي يتميز بها المشروع، أتاحت الشركة خيارات مرنة للحجز والسداد دون أي أعباء مالية كبيرة على العملاء.
أنظمة الحجز والتقسيط في كمبوند ايلم تري 6 أكتوبر:
- جدية الحجز: أعلنت الشركة عن جدية حجز تصل حتى 100,000 جنيه مصري لحجز وحدات المشروع.
- موعد التسليم: من المقرر أن يتم استلام الوحدات خلال 4 سنوات من التعاقد، ليبدأ العملاء حياتهم الجديدة داخل مشروع إيلم تري أكتوبر في مجتمع متكامل الخدمات والمرافق.
بهذه التسهيلات المميزة، تؤكد شركة إيلم العقارية التزامها بتوفير تجربة سكنية تجمع بين الرفاهية والمرونة والاستثمار الآمن، مما يجعل كمبوند إيلم تري 6 أكتوبر واحدًا من أفضل المشاريع السكنية في أكتوبر من حيث القيمة والموقع وأنظمة السداد.
لماذا الاستثمار في كمبوند ايلم تري 6 أكتوبر؟
يمثل كمبوند ايلم تري 6 أكتوبر Compound Elm Tree October فرصة استثمارية قوية للراغبين في تحقيق عائد مالي مستدام داخل واحدة من أكثر المناطق نموًا في السوق العقاري المصري. ويستمد المشروع قوته من موقعه الاستراتيجي المباشر على طريق البوليفارد في أكتوبر الجديدة، وهو ما يضمن سهولة الوصول وارتفاع الطلب المستقبلي، وبالتالي زيادة القيمة الرأسمالية للوحدات بمرور الوقت.
وتزداد موثوقية الاستثمار في Elm Tree Compound بفضل الإشراف والملكية من شخصيات بارزة ذات ثقل وخبرة، على رأسهم عاصم الجزار وزير الإسكان السابق، و**ياسر عبد المقصود** منتج برنامج Shark Tank وعضو مجلس الشيوخ المصري، وهو ما يمنح المشروع مصداقية عالية ويعزز ثقة المستثمرين في جدية التنفيذ وقوة الإدارة.
وتكمن قوة الاستثمار في كمبوند ايلم تري أكتوبر في التصميم المعماري المتطور والبنية الخدمية المتكاملة، التي تجعل المشروع وجهة مفضلة للسكن والاستثمار على حد سواء. ومع الطلب المتزايد على الوحدات السكنية في هذه المنطقة الحيوية، تشير التوقعات إلى نمو مستمر في أسعار العقارات داخل الكمبوند خلال السنوات القادمة، سواء من حيث إعادة البيع أو الاستثمار التأجيري.
كما يعزز من جاذبية مشروع Elm Tree أكتوبر التنوع الكبير في أنواع الوحدات السكنية بين الشقق والفيلات، ما يتيح فرصًا استثمارية متعددة تناسب مختلف الميزانيات والأهداف. ويُضاف إلى ذلك انخفاض نسبة البناء إلى 15% فقط مقابل مساحات خضراء واسعة، وهو ما يحافظ على هدوء المكان وجودة الحياة، ويجعل كمبوند ايلم تري 6 أكتوبر خيارًا مثاليًا للاستثمار العقاري طويل الأجل يجمع بين الأمان والعائد المرتفع.
خدمات كمبوند إيلم تري 6 أكتوبر
تقوم كمبوند إيلم تري 6 أكتوبر (Elm Tree October) على مفهوم متكامل للرفاهية، حيث لم تقتصر رؤية الشركة المطوّرة على التصميم والموقع فحسب، بل حرصت على توفير خدمات متكاملة تضمن للسكان أسلوب حياة راقٍ ومريح يجمع بين الهدوء والرفاهية في آنٍ واحد.
فقد تم تصميم المشروع ليكون مجتمعًا سكنيًا متكامل الخدمات، يوفر كل ما يحتاجه السكان من مرافق ترفيهية وتجارية ورياضية وصحية على أعلى مستوى من الجودة.
أهم خدمات كمبوند إيلم تري 6 أكتوبر:
- منطقة تجارية متكاملة: تضم أشهر الماركات والبراندات العالمية لتلبية جميع احتياجات التسوق داخل الكمبوند.
- حمامات سباحة متنوعة: تناسب جميع الأعمار وتوفر أجواء من الاستجمام والمتعة طوال العام.
- جراجات خاصة للسيارات: لتوفير الراحة والأمان ومنع الازدحام داخل المشروع.
- حدائق ومساحات خضراء واسعة: صُممت لإقامة الفعاليات والأنشطة الترفيهية وسط أجواء طبيعية خلابة.
- مطاعم وكافيهات فاخرة: تقدم أشهى الأطعمة والمشروبات في بيئة راقية ومريحة.
- خدمات أمن وحراسة على مدار الساعة (24/7): لضمان أعلى مستويات الأمان لجميع السكان.
- بوابات إلكترونية ذكية: تسهّل الدخول والخروج وتعزز من الأمان والخصوصية داخل الكمبوند.
- ملاعب رياضية متكاملة: مجهزة بأحدث الأدوات لممارسة مختلف الأنشطة الرياضية.
- نادي صحي فاخر: يضم سبا وساونا وجاكوزي لتجربة استرخاء مثالية.
- كلوب هاوس متكامل: يوفر جميع وسائل الترفيه والتسلية للسكان.
- كيدز إريا (Kids Area): منطقة آمنة ومجهزة بالكامل ليستمتع الأطفال بوقتهم بحرية وأمان.
- مسجد كبير: لتسهيل أداء الصلوات داخل الكمبوند دون الحاجة إلى الخروج منه.
- خدمات صيانة ونظافة دائمة: تعمل باستمرار للحفاظ على جمال المشروع وكفاءته التشغيلية.
بفضل هذا التنوع الكبير في الخدمات، يُعد كمبوند Elm Tree أكتوبر من أفضل الكمبوندات في 6 أكتوبر، حيث يجمع بين الرفاهية والأمان والحياة العصرية المتكاملة في موقع استراتيجي مميز.
مميزات كمبوند إيلم تري 6 أكتوبر
يقدم كمبوند إيلم تري 6 أكتوبر (Elm Tree October) تجربة سكنية فريدة تجمع بين العصرية والأصالة، ليكون من أفضل المشاريع السكنية في مدينة 6 أكتوبر.
فمن خلال موقعه المتميز وخدماته المتكاملة، يوفّر المشروع حياة مثالية تجمع بين الرفاهية والراحة لجميع أفراد الأسرة، مما يجعله الخيار الأمثل للراغبين في العيش داخل مجتمع راقٍ ومتكامل.
أبرز مميزات كمبوند إيلم تري 6 أكتوبر:
- الموقع الحيوي: يتمتع المشروع بموقع استراتيجي في قلب مدينة 6 أكتوبر، على مقربة من أهم المعالم والطرق الحيوية، مما يسهل الوصول إلى أي مكان بسهولة.
- التصميمات الحديثة: يتميز كمبوند Elm Tree أكتوبر بتصميمات معمارية راقية تجمع بين الفخامة والبساطة لتناسب مختلف الأذواق العصرية.
- تنوع المساحات: حرصت شركة إيلم للتطوير العقاري على توفير مجموعة متنوعة من المساحات للوحدات السكنية، سواء كانت شقق أو فلل، لتلائم احتياجات جميع العملاء.
- أسعار تنافسية وأنظمة تقسيط مرنة: يقدم المشروع أسعارًا معقولة مقارنة بالموقع والخدمات، بالإضافة إلى خطط سداد مريحة تجعل عملية التملك أسهل وأكثر مرونة.
- مرافق وخدمات متكاملة: يوفّر المشروع خدمات أمن وصيانة على مدار الساعة، إلى جانب مناطق ترفيهية وتجارية ورياضية تضمن للسكان أسلوب حياة متكامل داخل الكمبوند.
بفضل هذه المميزات، يُعتبر كمبوند إيلم تري أكتوبر من أفضل كمبوندات 6 أكتوبر التي تجمع بين الموقع المتميز، التصميم العصري، والخدمات الراقية في مشروع واحد متكامل.
عيوب كمبوند إيلم تري 6 أكتوبر
قد يتردد بعض العملاء في شراء وحدات تحت الإنشاء داخل كمبوند إيلم تري 6 أكتوبر (Elm Tree October)، رغم ما يتمتع به المشروع من مميزات عديدة، إلا أن هذه المرحلة تُعد الفرصة الأفضل للاستثمار العقاري.
فخلال مرحلة الإنشاء، تُطرح الوحدات بأقل سعر ممكن مقارنة بأسعار الوحدات الجاهزة للتسليم، مما يمنح المستثمرين والمشترين فرصة حقيقية لتحقيق عائد استثماري مرتفع مع مرور الوقت.
كما أن شركة إيلم للتطوير العقاري تُعد من الشركات الموثوقة في السوق العقاري المصري، وتشتهر بجودة تنفيذ مشروعاتها والتزامها بالمواعيد والتشطيبات الراقية، مما يجعل الاستثمار في مشروع Elm Tree أكتوبر قرارًا آمنًا ومضمونًا لمن يبحث عن السكن الراقي أو الاستثمار المربح في قلب مدينة 6 أكتوبر.
نبذة عن شركة ايلم للتطوير العقاري
تُعد شركة إيلم العقارية (Elm Developments) من أحدث شركات التطوير العقاري في السوق المصري، ورغم حداثة عهدها إلا أنها انطلقت بقوة من خلال مشروعها الأول كمبوند إيلم تري 6 أكتوبر (Elm Tree October)، الذي يُتوقع أن يكون نقطة انطلاقة مميزة تجعلها من أهم الشركات العقارية الصاعدة في مصر خلال الفترة القادمة.
وتستمد الشركة قوتها وثقة العملاء من خبرة مؤسسيها، حيث تضم في مجلس إدارتها كلًا من:
- د. عاصم الجزار – وزير الإسكان السابق، صاحب خبرة طويلة في مجال التخطيط العمراني والتنمية العقارية.
- د. ياسر عبد المقصود – رئيس مجموعة مقصود جروب، التي تمتلك باعًا كبيرًا في مجالات المقاولات والتطوير الهندسي.
هذا المزيج من الخبرة الحكومية والمهنية يمنح شركة إيلم العقارية رؤية واضحة لتقديم مشروعات متكاملة بجودة عالية وتصميمات عالمية، مما يعزز من ثقة المستثمرين والعملاء في جميع مشروعاتها الحالية والمستقبلية، وعلى رأسها كمبوند Elm Tree أكتوبر الذي يمثل بداية قوية لشركة واعدة في السوق العقاري المصري.
