كمبوند أنس زايد الجديدة Ons New Zayed

كمبوند أنس زايد الجديدة ONS New Zayed هو أحدث مشاريع شركة مباني إدريس Mabany Edris Developments، واحدة من أعرق شركات التطوير العقاري في مصر، والتي تمتلك سجلًا حافلًا بالمشروعات السكنية والتجارية الناجحة في منطقة الشيخ زايد. يأتي المشروع ليقدم تجربة سكنية متكاملة تجمع بين الرفاهية، والهدوء، والموقع الاستراتيجي المتميز في قلب زايد الجديدة.

يتميز كمبوند أنس زايد الجديدة بموقع استثنائي قريب من أهم الطرق والمحاور الرئيسية مثل محور الضبعة والطريق الدائري الإقليمي، مما يسهل الوصول إلى القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية ومدينة 6 أكتوبر في دقائق معدودة، وهو ما يجعله فرصة استثمارية قوية وموقعًا مثاليًا للحياة الراقية.

ويعكس مشروع ONS New Zayed رؤية شركة مباني إدريس في إنشاء مجتمعات سكنية حديثة بتصميمات عصرية ومساحات متنوعة تناسب مختلف الاحتياجات، مع توفير جميع الخدمات والمرافق التي تضمن أقصى درجات الراحة والخصوصية، ليصبح أحد أفضل كمبوندات زايد الجديدة من حيث التصميم والموقع والقيمة العقارية.

الموقع والمعالم القريبة من كمبوند أنس زايد الجديدة

يقع الكمبوند في أحد أرقى مواقع مدينة الشيخ زايد، حيث يتمتع بموقع مميز أمام مطار سفينكس وبالقرب من الصف الثاني لطريق الإسكندرية الصحراوي، مما يسهل الوصول إليه من المحاور الحيوية. يجاور المشروع عددًا من المجمعات السكنية الراقية، ويقع بالقرب من محور 26 يوليو ومحور روض الفرج. يمكن الوصول إليه بسهولة من جامعات مثل جامعة أكتوبر وجامعة النيل.

يقع الكمبوند أيضًا بالقرب من مراكز تسوق كبرى مثل أركان مول، هايبر وان، مول مصر، ومول العرب. كما يجاور ميادين رئيسية مثل ميدان الرماية، ميدان جهينة، وميدان الحصري. يبعد المشروع مسافة قصيرة عن المتحف المصري الكبير وأهرامات الجيزة.

تفاصيل عن تصميم كمبوند أنس زايد الجديدة

تميزت شركة Alchemy Design Studio، المعروفة بتصميماتها لمشروعات بارزة مثل مول واتر واي 5A، بتصميم معماري عصري وراقي لمشروع أُنس نيو زايد. أضفت التصاميم طابعًا مميزًا على المشروع ضمن مشروعات الشيخ زايد. انعكست المساحات الخضراء الواسعة وتنوع الوحدات على التصميم، مما أتاح مجالًا للإبداع مع الحفاظ على وحدة الهوية البصرية للمشروع.

يمتد المشروع على مساحة 83 فدانًا، ويضم وحدات متنوعة تشمل الشقق، التاون هاوس، التوين هاوس، والفيلات المستقلة. تتكون المباني من دور أرضي وطابقين علويين.

تفاصيل المساحات في كمبوند أنس زايد الجديدة

يوفر كمبوند أُنس مجموعة واسعة من المساحات، مما يساعد العملاء على اختيار الوحدة التي تلبي احتياجاتهم، بدءًا من الشقق الصغيرة ووصولًا إلى الفلل المستقلة. يجذب المشروع بذلك فئات متنوعة من المشترين للانضمام إلى المجتمع السكني.

تفاصيل مساحات الشقق في كمبوند أنس زايد الجديدة:

غرفة نوم واحدة من 75 م²

غرفتان من 128 م²

ثلاث غرف من 175 م²

أربع غرف من 221 م²

تاون هاوس ميدل من 160 م²

تاون هاوس كورنر من 180 م²

توين هاوس من 205 م²

فيلل مستقلة تبدأ من 254 م² للفئة الصغيرة

ما هي أسعار كمبوند أنس زايد الجديدة؟

أطلقت شركة مباني إدريس وحدات كمبوند أُنس بأسعار تنافسية تلبي مختلف الاحتياجات. يوفر المشروع تنوعًا كبيرًا في المساحات ليغطي ميزانيات العملاء المختلفة، مما يجعله فرصة مثالية للسكن الراقي أو الاستثمار.

تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، وتشمل:

تبدأ أسعار شقق غرفة نوم واحدة من 5,150,000 جنيه، مما يجعلها خيارًا مناسبًا لمن يبحث عن الراحة والجودة.

بالنسبة للشقق ذات الغرفتين، فتبدأ الأسعار من 8,400,000 جنيه.

أما الشقق التي تحتوي على ثلاث غرف، فتبدأ من 11,150,000 جنيه.

أخيرًا، تتوفر شقق بأربع غرف بأسعار تبدأ من 13,800,000 جنيه.

تاون هاوس ميدل تبدأ من 14,900,000 جنيه

تاون هاوس كورنر تبدأ من 18,950,000 جنيه

توين هاوس تبدأ من 20,664,000 جنيه

فيلل مستقلة تبدأ من 27,750,000 جنيه

كيفية حجز وتقسيط الوحدات في كمبوند أنس زايد الجديدة؟

قدمت شركة مباني إدريس أنظمة حجز وسداد مرنة في مشروع أُنس نيو زايد لتناسب جميع العملاء وتسهّل عليهم شراء العقار.

 قدمت الشركة مجموعة متنوعة من الخيارات بأقل مقدم وأطول فترات تقسيط ممكنة، لتساعد العملاء على تملك الوحدات دون ضغوط مالية.

تفاصيل أنظمة للسداد في كمبوند أنس زايد الجديدة :

في النظام الأول، لا يوجد مقدم، مع إمكانية التقسيط على 8 سنوات

أما في النظام الثاني، فيتطلب 5% مقدم، ويتم تقسيط المبلغ المتبقي حتى 9 سنوات

يشمل النظام الثالث دفع 5% مقدمًا عند الحجز، ثم يدفع العميل 5% أخرى بعد 3 أشهر، وبعد ذلك يقسّم باقي المبلغ على 10 سنوات، مما يجعل خطة السداد مريحة ومرنة وتناسب مختلف الميزانيات.

.أخيرًا، يتطلب النظام الرابع 10% مقدم، مع تقسيط يمتد حتى 12 سنة

حددت شركة مباني إدريس جدية الحجز بقيمة 100,000 جنيه للشقق، و200,000 جنيه للفيلات.

تخطط الشركة لتسليم الوحدات خلال 4 سنوات ونصف، وتفرض على العملاء رسوم صيانة تُقدّر بـ8%.

المرافق والخدامات داخل كمبوند أنس زايد الجديدة

نجحت شركة مباني إدريس للتطوير العقاري في توفير خدمات متكاملة في جميع مشروعاتها، لتعكس رفاهية وسعادة السكان.

يوفر الكمبوند مطاعم وكافيهات، ومنطقة ألعاب للأطفال مؤمنة بالكامل لضمان سلامتهم.

يشمل المشروع مرافق رياضية مثل تراكات للجري وركوب الدراجات، جيم، وملاعب متنوعة.

كما يضم الكمبوند كلوب هاوس فاخر يحتوي على مرافق ترفيهية متعددة، وعلاوة على ذلك، يحتوي على مساحات خضراء وحدائق تمنح أجواء هادئة ومظهرًا مميزًا.

بالإضافة إلى ذلك، توفر المنطقة التجارية المتكاملة مجموعة من المحلات لتلبية احتياجات السكان، مما يجعل الكمبوند مكانًا مثاليًا للعيش والاستثمار.

تركيب كاميرات مراقبة يغطي كافة أنحاء الكمبوند لتوفير الأمان، ويعمل فريق الأمن على مدار الساعة. يوفر المشروع مسجدًا كبيرًا للسكان لأداء الصلوات، بالإضافة إلى خدمات صيانة ونظافة دائمة تحافظ على نظافة وسلامة المرافق.

مميزات كمبوند أنس زايد الجديدة

 يتمتع المشروع بموقع متميز أمام مطار سفينكس مباشرة، مما يسهل الوصول إلي كافة المرافق والطرق الرئيسية.

تعاونت الشركة مع أحد أبرز الاستشاريين الهندسيين في مصر لضمان تصميم راقٍ يلتزم بأعلى المعايير. يوفر المشروع مساحات متنوعة تناسب مختلف الاحتياجات، مع تشكيلة واسعة من الوحدات السكنية التي تلبي متطلبات العائلات الكبيرة والصغيرة على حد سواء.

إلى جانب ذلك، تقدم الشركة أسعارًا تنافسية وأنظمة سداد مرنة، مما يسهم في تسهيل عملية الشراء على العملاء. علاوة على ذلك، تجعل هذه العروض حلم امتلاك وحدة في موقع راقٍ في متناول الجميع. وبالتالي، يجذب المشروع شريحة واسعة من الباحثين عن السكن الفاخر بأسعار مناسبة.

عيوب كمبوند أنس زايد الجديدة

قدمت الشركة المطورة كمبوند أُنس بمواصفات فريدة يصعب تكرارها، مما يعكس نجاحها في الابتكار والجودة.

قد يتحفظ بعض العملاء على شراء الوحدات قبل اكتمال الإنشاء، ومع ذلك، يمثل هذا فرصة استثمارية واعدة لمن يدرك أهمية التوقيت في السوق العقاري. في هذا السياق، يتيح الاستثمار المبكر الحصول على أسعار أفضل، وبالإضافة إلى ذلك، قد يكون العائد المستقبلي أعلى بكثير عند الانتهاء من المشروع. من جهة أخرى، تتيح الأسعار الحالية التنافسية للعملاء إمكانية تحقيق أرباح مستقبلية، خصوصًا أن قيمة الوحدات ترتفع تدريجيًا مع تقدم مراحل التنفيذ. لذلك، يختار المستثمرون الشراء في المراحل الأولية لتحقيق أقصى استفادة. علاوة على ذلك، يمنح الاستثمار المبكر العملاء ميزة تنافسية في السوق ويقلل من المخاطر المالية.

نبذة عن شركة مباني إدريس للتطوير العقاري

نجحت شركة مباني إدريس العقارية على مدار 20 عامًا في ترسيخ مكانتها ضمن أبرز الشركات في السوق. من خلال تطوير مجتمعات سكنية متكاملة، استطاعت الشركة أن تلبي تطلعات العملاء بشكل متميز. بالإضافة إلى ذلك، تجمع مشاريع الشركة بين الجودة العالية والتميز في جميع التفاصيل.

وليس هذا فقط، بل إن كل مشروع يعكس حرص الشركة الدائم على تقديم أفضل الحلول السكنية. ومن ثم، يشعر العملاء بثقة كبيرة عند التعامل معها، نظرًا لما تقدمه من التزام واحترافية في كل مرحلة من مراحل التطوير.

من اهم مشاريع شركة مباني إدريس قرية كون رأس الحكمة، مول سنترال أفينيو الشيخ زايد، كمبوند جرين 6 أكتوبر، مول ذا بلوك، كمبوند أصايله بأسيوط الجديدة، ومجمع رفيدة الطبي بالشيخ زايد.