فيلا مستقلة للبيع في نيو جيزة

فيلا مستقلة للبيع في نيو جيزة بإطلالة مباشرة على الجولف والبحيرة ، هل تبحث عن فيلا فاخرة تجمع بين الفخامة والموقع المتميز في قلب 6 أكتوبر؟

الآن لديك فرصة حقيقية لامتلاك فيلا مستقلة للبيع في نيو جيزة ضمن مرحلة Ivoryhill Phase 1، واحدة من أكثر المناطق رقياً داخل المشروع.

تتميز هذه الفيلا الاستاند الون بموقع استثنائي على الصف الأول مباشرة على الجولف والبحيرة، لتستمتع بإطلالة بانورامية خلابة تجمع بين المساحات الخضراء الواسعة والمياه الهادئة، في أجواء من الهدوء والرفاهية.

اختيارك لهذه الفيلا يعني العيش في مجتمع متكامل يضم أفضل الخدمات والمرافق داخل كمبوند نيو جيزة 6 أكتوبر، حيث الرفاهية، الخصوصية، والطابع العصري في كل تفاصيل التصميم. إنها فرصة نادرة للاستثمار والسكن في واحد من أبرز المجتمعات السكنية الفاخرة في مصر.

تفاصيل فيلا مستقلة للبيع في نيو جيزة

احصل على فرصة فريدة لامتلاك فيلا مستقلة للبيع في نيو جيزة  في واحدة من أرقى مراحل كمبوند نيو جيزة – Ivoryhill Phase 1، حيث الموقع المتميز والإطلالة الساحرة على ملعب الجولف والبحيرة مباشرة .

تتمتع هذه الفيلا بمواصفات استثنائية تجمع بين الفخامة والمساحة الواسعة، مما يجعلها مثالية لعشاق الرفاهية والهدوء :

• نوع الوحدة: فيلا مستقلة (Standalone)

• الموقع: الصف الأول – إطلالة مباشرة على الجولف والبحيرة – مرحلة Ivoryhill 1

• مساحة الأرض: 1242 متر مربع

• المساحة المبنية (BUA): 641 متر مربع

• عدد غرف النوم: 5 غرف نوم رئيسية بتصميمات راقية

• عدد الحمامات: 6 حمامات فاخرة بتشطيبات عالية الجودة

هذه الفيلا تقدم تجربة سكنية فاخرة داخل كمبوند نيو جيزة، الذي يُعد من أفضل الكمبوندات في مدينة 6 أكتوبر، بفضل تصميمه العصري، وموقعه المتميز، والخدمات المتكاملة التي توفر حياة راقية متكاملة.

ولمساعدتك في امتلاك هذه التحفة المعمارية بسهولة وبأفضل العروض، يمكنك التواصل مع Royal Group خبراء العقارات الفاخرة في مصر للحصول على كافة التفاصيل والمساعدة في إتمام عملية الشراء بأعلى مستوى من الاحترافية.

تفاصيل سعر فيلا مستقلة للبيع في نيو جيزة  

يشمل السعر: 115,000,000 جنيه مصري

بسعر يعكس الفخامة الحقيقية للموقع والتصميم، تُعد هذه الفيلا المستقلة في نيو جيزة فرصة نادرة للتملك في واحدة من أرقى مراحل المشروع – Ivoryhill Phase 1.

إنها فرصة ذهبية للاستثمار والسكن الفاخر في موقع متميز مباشرة على الجولف والبحيرة، داخل مجتمع راقٍ يوفر أعلى مستويات الخصوصية والرفاهية في كمبوند نيو جيزة 6 أكتوبر.

إذا كنت تبحث عن عنوان للفخامة والتفرّد، فهذه الفيلا بسعر 115 مليون جنيه مصري تمثل خيارًا مثاليًا يجمع بين القيمة العقارية العالية والموقع الاستثنائي.

موقع فيلا مستقلة للبيع في نيو جيزة  

تتمتع هذه الفيلا المستقلة في كمبوند نيو جيزة بموقع استثنائي داخل واحدة من أرقى مراحل المشروع، Ivoryhill Phase 1، حيث تقع في الصف الأول مباشرة على ملعب الجولف والبحيرة، مما يمنحها إطلالة بانورامية خلابة وموقعًا يُعد من أندر وأفخم المواقع داخل الكمبوند.

مميزات موقع الفيلا داخل كمبوند نيو جيزة :

• إطلالة مفتوحة بانورامية على المساحات الخضراء الواسعة والبحيرة الهادئة، لتستمتع بمشهد طبيعي مريح يوميًا.

• خصوصية تامة بفضل عدم وجود وحدات أمامية، مما يوفر رؤية غير محجوبة وإحساسًا بالهدوء التام.

• قرب متميز من الخدمات الأساسية مثل المدخل الرئيسي، النادي الرياضي، والمدارس الدولية داخل كمبوند نيو جيزة.

• موقع مرتفع نسبيًا يمنح تهوية ممتازة وإضاءة طبيعية طوال اليوم، مما يعزز الراحة داخل الوحدة.

موقع كمبوند نيو جيزة العام :

يقع مشروع نيو جيزة 6 أكتوبر في موقع استراتيجي يربطك بسهولة بجميع المناطق الحيوية في القاهرة الكبرى:

• 10 دقائق فقط من محور 26 يوليو، مما يسهل الوصول إلى الشيخ زايد ووسط البلد.

• 15 دقيقة من ميدان الرماية والمتحف المصري الكبير (GEM).

• قريب من مدينة الشيخ زايد و6 أكتوبر ومراكزها التجارية والخدمية الكبرى.

• 25 دقيقة فقط من ميدان لبنان بالمهندسين.

• على بعد دقائق معدودة من مطار سفنكس الدولي.

• محاط بأشهر المشروعات السكنية مثل O West، Pyramid Hills، وPalm Hills.

إن اختيار هذه الفيلا يعني الاستثمار في موقع نادر يجمع بين الرفاهية والموقع المركزي، داخل مجتمع راقٍ متكامل الخدمات في قلب نيو جيزة 6 أكتوبر.

خدمات ومزايا الفيلا المستقلة في نيو جيزة

تجربة سكنية فاخرة في فيلا مستقلة داخل كمبوند نيو جيزة – رفاهية وخصوصية في قلب 6 أكتوبر.

تقدم الفيلا المستقلة في كمبوند نيو جيزة تجربة معيشية متكاملة تجمع بين الفخامة، الخصوصية، وأسلوب الحياة الراقي، حيث تم تصميمها وفق أعلى معايير الجودة والراحة لتناسب احتياجات الباحثين عن الرفاهية الحقيقية في موقع متميز يطل على الجولف والبحيرة مباشرة.

مواصفات الفيلا المستقلة في نيو جيزة :

• مدخل خاص وحديقة واسعة توفر أقصى درجات الخصوصية والهدوء.

• مناطق استقبال ومعيشة فسيحة بإطلالات مباشرة على ملعب الجولف والبحيرة.

• مطبخ كبير قابل للتصميم على الطراز الأمريكي الحديث أو الكلاسيكي الفاخر حسب الرغبة.

• غرف نوم ماستر تضم كل منها حمامًا خاصًا ودريسنج روم لتوفير الراحة التامة.

• غرفة مربية أو ضيوف مستقلة مزودة بحمام خاص لخصوصية إضافية.

• حمامات فاخرة بتشطيبات راقية ومستلزمات صحية حديثة من أعلى الماركات.

• روف أو تراس خارجي مثالي للاسترخاء أو إقامة حفلات الشواء.

• جراج خاص يسع أكثر من سيارة لتوفير الأمان والراحة.

• إمكانية تركيب مصعد داخلي وفقًا لاحتياجات المالك وتصميم الوحدة.

الخدمات والمرافق داخل كمبوند نيو جيزة :

• نظام أمان متكامل على مدار الساعة (بوابات إلكترونية، كاميرات مراقبة، وأمن خاص محترف).

• صيانة دورية للمرافق والحدائق للحفاظ على المظهر العام للمجمع.

• خدمات تنظيف وتنسيق حدائق متاحة عند الطلب.

• خدمة إدارة الممتلكات لتأجير أو إدارة الفيلا في حالة الاستثمار العقاري.

• اتصال مباشر بخدمات الكمبوند الأساسية مثل النادي الرياضي، المدارس الدولية، العيادات، والمطاعم الراقية.

امتلاك فيلا مستقلة في كمبوند نيو جيزة 6 أكتوبر لا يعني فقط امتلاك وحدة سكنية فاخرة، بل هو أسلوب حياة متكامل يجمع بين الراحة، الأمان، والطبيعة الهادئة في واحدة من أكثر الوجهات العقارية تميزًا في مصر.

مميزات السكن والاستثمار داخل كمبوند نيو جيزة

يُعد كمبوند نيو جيزة واحدًا من أرقى وأهم المشاريع السكنية في مصر، حيث يجمع بين العيش الفاخر والاستثمار العقاري الآمن في بيئة متكاملة الخدمات. لا يُعتبر نيو جيزة مجرد كمبوند سكني، بل هو وجهة متكاملة للمعيشة والاستثمار بفضل موقعه المتميز، بنيته التحتية القوية، والتخطيط العمراني الفريد الذي يجمع بين الهدوء والرقي.

مميزات السكن داخل كمبوند نيو جيزة :

• خصوصية وأمان تام بفضل نظام أمني متطور وحراسة تعمل على مدار الساعة.

• مساحات خضراء وبحيرات صناعية توفر بيئة صحية هادئة بعيدًا عن صخب المدينة.

• مدارس وجامعة NEW GIZA داخل الكمبوند لتوفير تجربة تعليمية متكاملة دون الحاجة للتنقل.

• مناطق تجارية ومطاعم وكافيهات راقية تخدم السكان وتوفر جميع الاحتياجات اليومية.

• نادي رياضي واجتماعي متكامل يضم ملاعب، جيم، سبا، ومسابح لجميع الأعمار.

• ملعب جولف عالمي بتصميم من أشهر الخبراء الدوليين يمنح بعض الوحدات إطلالات استثنائية لا تتكرر.

مميزات الاستثمار العقاري في نيو جيزة :

• ارتفاع مستمر في القيمة السوقية بفضل الموقع المميز وندرة الوحدات المشابهة.

• تصميمات معمارية فاخرة وجودة تنفيذ عالية تجذب المستثمرين المحليين والأجانب.

• عائد إيجاري مرتفع نتيجة الطلب المتزايد على الوحدات السكنية الفاخرة داخل المشروع.

• موقع استراتيجي قريب من أهم المحاور الحيوية مثل المتحف المصري الكبير، طريق القاهرة – الإسكندرية الصحراوي، مطار سفنكس الدولي، ومدينة الشيخ زايد.

• إدارة احترافية للمشروع تحافظ على مستوى الصيانة والخدمات مما يعزز القيمة الاستثمارية على المدى الطويل.

باختصار، كمبوند نيو جيزة يجمع بين جودة الحياة العصرية والعائد الاستثماري المضمون، مما يجعله الخيار الأمثل للباحثين عن سكن فاخر أو فرصة استثمارية متميزة في واحدة من أرقى مناطق 6 أكتوبر.

نبذة عن كمبوند نيو جيزة   

يُعد كمبوند نيو جيزة واحدًا من أرقى وأفخم المجتمعات السكنية المتكاملة في مصر، حيث يجمع بين الفخامة الكلاسيكية والتصميم العصري في تناغم يعكس أسلوب حياة راقٍ ومريح. يقع المشروع في قلب غرب القاهرة على طريق القاهرة – الإسكندرية الصحراوي، وهو موقع استراتيجي يربط بين أهم المناطق الحيوية مثل مدينة الشيخ زايد و6 أكتوبر ووسط القاهرة.

تم تطوير كمبوند نيو جيزة على مساحة شاسعة تتجاوز 1500 فدان، ليصبح مدينة متكاملة تضم مزيجًا متناغمًا من الوحدات السكنية الفاخرة، المساحات الخضراء الواسعة، الخدمات الترفيهية المتكاملة، والبنية التحتية الحديثة التي تواكب أعلى المعايير العالمية في التخطيط العمراني.

بفضل هذا التكامل الفريد، أصبح New Giza Compound الوجهة الأولى للباحثين عن سكن فاخر يجمع بين الخصوصية، الراحة، والطبيعة الهادئة، إلى جانب كونه فرصة استثمارية واعدة في واحدة من أكثر المناطق نموًا في القاهرة الكبرى.

الرقم المرجعي : (SN-2375)