سيلفر ساندس الساحل الشمالي Silver Sands North Coast

سيلفر ساندس الساحل الشمالي Silver Sands North Coast يُعد من أحدث وأبرز المشروعات الساحلية التي أطلقتها شركة أورا للتطوير العقاري المملوكة للمهندس نجيب ساويرس، ليواصل المشروع مسيرة نجاح الشركة في السوق المصري، خاصة بعد الإنجاز الكبير الذي حققته في مشروع سولانا الشيخ زايد.

شهدت أورا العقارية طفرة غير مسبوقة في عام 2023، حيث سجلت مبيعات تجاوزت 60 مليار جنيه، بزيادة بلغت 207% مقارنة بعام 2022، رغم التحديات الاقتصادية وارتفاع أسعار مواد البناء. هذا النمو الاستثنائي وضع الشركة في المركز الثالث ضمن أقوى شركات الاستثمار العقاري في مصر من حيث المبيعات، مدعومًا بمشروعاتها المتميزة وعلى رأسها سيلفر ساندس الساحل الشمالي.

ومع إطلاق مرحلة جديدة من المشروع، تتجه الأنظار نحو المزيد من النجاحات، خاصة في ظل تصريحات المهندس نجيب ساويرس الذي أكد أن الشركة تستهدف تحقيق مبيعات أعلى خلال العام الجاري. ويأتي ذلك بالتزامن مع الإقبال الكبير من العملاء والمستثمرين على القرية لما تقدمه من تصميمات فاخرة، خدمات متكاملة، وموقع استراتيجي في قلب الساحل الشمالي.

الهدف من إنشاء سيلفر ساندس الساحل الشمالي

سيلفر ساندس الساحل الشمالي Silver Sands North Coast هو أحد أكثر المشروعات تميزًا التي قدمتها شركة أورا للتطوير العقاري بقيادة المهندس نجيب ساويرس، حيث صُمم ليكون أيقونة جديدة على شاطئ البحر الأبيض المتوسط. استوحت الشركة فكرة المشروع من أجواء المنتجعات الكاريبية الفاخرة، بعدما نجحت بالفعل في تطوير منتجع عالمي في غرينادا، لتحمل رؤيتها إلى مصر تحت شعار: “من البحر الكاريبي إلى الساحل الشمالي”.

وأوضح المهندس نجيب ساويرس أن شواطئ الساحل الشمالي تمتلك جمالًا طبيعيًا فريدًا، لكن إضافة الطابع العالمي المستوحى من روح الكاريبي سيمنح المشروع هوية مختلفة تمزج بين الرفاهية والأصالة.

لم يكن مشروع Silver Sands North Coast مجرد تجربة جديدة، بل جاء استكمالًا لنجاح مشروع سيلفر ساندس الأصلي في غرينادا الذي حقق انتشارًا عالميًا كبيرًا، مما شجع أورا العقارية على تقديم نفس التجربة المميزة في مصر. لذلك حرصت الشركة على تنفيذ المشروع وفق أعلى معايير التصميم، وتوفير خدمات فندقية راقية وتجارب معيشية تتناسب مع نمط المنتجعات العالمية.

ويهدف سيلفر ساندس الساحل الشمالي إلى تقديم أكثر من مجرد قرية صيفية، فهو مجتمع فاخر متكامل يمكن السكن فيه على مدار العام، بفضل ما يوفره من خدمات، ومساحات، ورفاهية تلبي احتياجات العملاء والمستثمرين الباحثين عن أسلوب حياة متكامل على البحر. وهكذا وُلدت “اللؤلؤة الجديدة” للساحل الشمالي، لتصبح واحدة من أهم الوجهات الساحلية الفاخرة في مصر.

موقع سيلفر ساندس الساحل الشمالي

سيلفر ساندس الساحل الشمالي Silver Sands North Coast يتمتع بموقع استراتيجي فريد يجمع بين الهدوء التام والخصوصية من جهة، وبين القرب من أهم القرى السياحية والطرق الحيوية من جهة أخرى. وتصف شركة أورا للتطوير العقاري شواطئ المشروع بقولها: “عندما تنظر إلى البحر تشعر أنك بعيد عن كل شيء، بينما في الحقيقة أنت قريب من كل ما تحتاج إليه”، وهو ما يجسد فلسفة تصميم المشروع.

يقع مشروع نجيب ساويرس في أحد أفضل مواقع الساحل الشمالي، على بُعد 4 كم فقط من ألماظة، وتحديدًا بين سيدي حنيش و ألماظة باي، كما يجاور مجموعة من أشهر القرى الفاخرة مثل قرية سوان ليك الساحل الشمالي، ليقدم تجربة تجمع بين الرفاهية وسهولة الوصول في آن واحد.

مميزات موقع سيلفر ساندس الساحل الشمالي:

• القرب من المدن الكبرى:

  يبعد المشروع حوالي 220 كم عن الإسكندرية، وقرابة 370 كم عن القاهرة، مما يجعله وجهة مثالية للراغبين في قضاء عطلات قصيرة أو الإقامة لفترات طويلة.

• محاط بأشهر القرى السياحية:

  يجاور المشروع العديد من الوجهات الفاخرة، من بينها قرية لافيستا الساحل الشمالي التي تبعد نحو 76 كم فقط، إلى جانب نخبة من أرقى المنتجعات المجاورة.

• سهولة الوصول عبر الطرق الرئيسية:

  يقع بالقرب من طريق الفوكا الجديد، حيث لا تفصل بينهما سوى 15 دقيقة تقريبًا، وهو ما يوفر وصولًا سريعًا ومباشرًا من معظم مناطق القاهرة والوجه البحري.

بهذا الموقع المثالي، يجمع Silver Sands North Coast بين جمال البحر الكاريبي وروح الساحل الشمالي، ليكون الوجهة الأفضل لمحبي الرفاهية والاستجمام والاستثمار.

نبذة عن سيلفر ساندس الساحل الشمالي  

مشروع نجيب ساويرس الساحل الشمالي سيلفر ساندس Silver Sands North Coast هو واحد من أرقى المشروعات الساحلية التي قدمتها شركة أورا للتطوير العقاري، حيث صُمم ليكون وجهة نابضة بالحياة طوال العام وليس مجرد منتجع صيفي موسمي. يجمع المشروع بين مستوى الفخامة الموجود في الفنادق العالمية وبين راحة الإقامة الدائمة، مع مجموعة واسعة من مرافق الضيافة والأنشطة الترفيهية التي تمنح السكان والزوار تجربة فريدة تعكس روح الكاريبي الفاخرة.

يمتد سيلفر ساندس الساحل الشمالي على شاطئ يزيد طوله عن كيلومتر كامل من الرمال البيضاء الناعمة المحاطة بأشجار النخيل والطبيعة الخضراء، ليخلق مشهدًا طبيعيًا بديعًا تتغير ألوانه مع لحظات الشروق والغروب، في تجربة بصرية لا تتكرر.

ولا يقتصر المشروع على كونه منتجعًا صيفيًا راقيًا، بل يمثل مجتمعًا سكنيًا متكاملًا يمكن العيش فيه على مدار العام؛ سواء للإجازات القصيرة، أو العطلات المطوّلة، أو حتى للإقامة الدائمة. وتكمن خصوصية المشروع في المزج بين جمال الساحل الشمالي وسحر جزيرة غرينادا التي استوحى منها المهندس نجيب ساويرس فكرة المشروع بعد نجاح سيلفر ساندس هناك عالميًا.

مميزات تجربة سيلفر ساندس أورا:

• في الصباح: استمتع بدفء الرمال البيضاء ومياه البحر الكريستالية النقية.

• وقت الغروب: عِش لحظات هادئة ومفعمة بالجمال مع انعكاسات السماء وأشجار النخيل المتمايلة.

• في الليل: تنبض القرية بالحياة مع مرافق ترفيهية وخدمات فندقية تضاهي أفخم المنتجعات العالمية.

باختصار، سيلفر ساندس الساحل الشمالي من أورا ليس مجرد قرية سياحية، بل أسلوب حياة فاخر على شاطئ البحر الأبيض المتوسط، يجمع بين الراحة، والفخامة، والطبيعة الساحرة في وجهة واحدة لا مثيل لها.

تصميم سيلفر ساندس الساحل الشمالي

سيلفر ساندس الساحل الشمالي Silver Sands North Coast هو مشروع ساحلي فخم قدمته شركة أورا للتطوير العقاري بقيادة المهندس نجيب ساويرس، ليكون إحدى أبرز اللآلئ على شاطئ البحر الأبيض المتوسط. ولتنفيذ هذه الرؤية بدقة عالمية، تعاونت أورا مع واحدة من أشهر شركات التصميم على مستوى العالم، وهي Wimberly Allison Tong & Goo (WATG)، صاحبة الخبرة الممتدة منذ عام 1945 في ابتكار تصاميم المنتجعات الفاخرة والوجهات العالمية المرموقة.

تمتلك WATG خبرة تتجاوز 79 عامًا، وتعمل من خلال فروع منتشرة عبر 3 قارات، وقد وضعت بصمتها في أشهر الوجهات الفندقية والسياحية عالميًا بفضل اعتمادها على الإبداع والابتكار ومستويات معمارية رفيعة. كما سبق لها التعاون مع أورا في مشروعات بارزة مثل كمبوند زيد ويست الشيخ زايد، قبل أن تقدم رؤيتها المتكاملة لتصميم سيلفر ساندس الساحل الشمالي.

روعة التصميم في مشروع سيلفر ساندس

• ماستر بلان متكامل:

  وضعت WATG مخططًا عامًا يجمع بين العملية والجمال، بحيث تتناغم المباني مع الطبيعة المحيطة بلا أي تعارض بصري.

• إلهام من جمال المتوسط:

  اعتمدت الشركة على ألوان البحر الأبيض المتوسط، فجاء اللون الأبيض المشرق ليغطي الواجهات، مع تفاصيل خشبية راقية تمنح التصاميم طابعًا عصريًا دافئًا يعكس روح الفخامة.

• تشطيبات داخلية فاخرة:

  صُممت الوحدات لتغمرها الإضاءة الطبيعية طوال اليوم، مع استخدام أرقى الخامات والتشطيبات، بما يتوافق مع معايير الجودة الصارمة التي تعتمدها شركة أورا للتطوير العقاري.

تجربة معيشية استثنائية

في Silver Sands North Coast ستجد مزيجًا متناغمًا بين التصميم المعماري الحديث والطبيعة الساحلية الهادئة، ليصبح كل منزل عنوانًا للراحة والرقي. ويقدم المشروع تجربة معيشية فريدة على شاطئ البحر الأبيض المتوسط، تجمع بين الفخامة والجمال الطبيعي في أبهى صورهما.

خدمات قرية سيلفر ساندس الساحل الشمالي

سيلفر ساندس الساحل الشمالي Silver Sands North Coast ليست مجرد قرية سكنية عادية، بل مدينة ساحلية متكاملة طورتها شركة أورا للتطوير العقاري بقيادة نجيب ساويرس. وكما عودتنا أورا دائمًا، فهي تقدم لسكانها مستوى غير مسبوق من الخدمات الترفيهية والفندقية، لتحويل الحياة داخل المشروع إلى تجربة فريدة تجمع بين الراحة، الفخامة، والرفاهية المطلقة.

أهم الخدمات الترفيهية في سيلفر ساندس الساحل الشمالي:

النادي الصحي والسبا

يقدم النادي الصحي والسبا تجربة عالمية متكاملة تجمع بين الاسترخاء والصحة. يمكن للسكان الاستمتاع بجلسات سبا مريحة، مساجات عميقة للتخلص من التوتر، وعلاجات بديلة مستوحاة من روح الكاريبي. كل التفاصيل في هذا النادي صُممت بعناية لإعادة التوازن والطاقة للجسم والعقل على حد سواء.

الفندق البوتيكي

يوفر الفندق البوتيكي الفاخر داخل القرية تجربة إقامة استثنائية، مستوحاة من مفهوم “الهدية”، لتضمن للزوار عطلة مليئة بالراحة والرفاهية. مع خدمات ضيافة راقية ومرافق فندقية متكاملة، يضمن الفندق للزوار استعادة نشاطهم وحيويتهم طوال مدة الإقامة.

الوجهة التجارية والترفيهية

تضم القرية منطقة تجارية متكاملة تحتوي على محلات تسوق، مطاعم، وكافيهات عالمية، لتجد كل ما تحتاجه على بُعد خطوات من منزلك. حرصت أورا على اختيار أرقى العلامات التجارية العالمية لضمان تجربة تسوق وضيافة تضاهي أفضل الوجهات السياحية الدولية.

بهذه الخدمات المتميزة، تتحول قرية سيلفر ساندس الساحل الشمالي إلى وجهة مثالية للعيش والإقامة طوال العام، حيث يمتزج الفخامة، الراحة، والطبيعة الساحرة في تجربة لا مثيل لها على شاطئ البحر الأبيض المتوسط.

مساحات سيلفر ساندس الساحل الشمالي 

لتصميم قرية سيلفر ساندس الساحل الشمالي Silver Sands North Coast بمستوى غير مسبوق من الفخامة والتميز، تعاونت شركة أورا للتطوير العقاري مع المكتب العالمي WATG، واختارت موقعًا استراتيجيًا بمساحة ضخمة تصل إلى 506 فدان، مزودة بشاطئ خاص يمتد لأكثر من 1 كم من الرمال البيضاء الناعمة.

يضم المشروع أكثر من 3,300 وحدة سكنية متنوعة، بالإضافة إلى لاجون بمساحة 80,000 متر مربع، و4 كلوب هاوس، فضلاً عن فندقين فاخرين، مما يجعل القرية مدينة ساحلية متكاملة توفر تجربة معيشية وسياحية متكاملة للسكان والزوار.

أحدث مراحل المشروع: سيلفر تاون

خصصت أورا مساحة 197 فدانًا لإطلاق مرحلة سيلفر تاون، أي ما يعادل أكثر من ثلث مساحة المشروع الكلية. وتضم هذه المرحلة الجديدة مجموعة واسعة من الوحدات السكنية الفاخرة بتصاميم ومساحات متنوعة تناسب جميع العملاء، لتلبية مختلف الاحتياجات وتحقيق أعلى مستويات الراحة والفخامة.

أنواع ومساحات الوحدات في سيلفر ساندس الساحل الشمالي

يقدّم مشروع سيلفر ساندس الساحل الشمالي مجموعة واسعة ومتنوعة من الوحدات السكنية لتلبية احتياجات جميع العملاء، مع التركيز على الرفاهية، المساحات الواسعة، والتصاميم العصرية:

الفيلات

• فيلا L: 3 طوابق – مساحة 259 م².

• فيلا M: طابقين – مساحة 225 م².

• فلل متنوعة: تبدأ المساحات من 284 م² وتصل إلى 346 م².

التوين هاوس

• توين هاوس L: 3 طوابق – مساحة 222 م².

• توين هاوس S: طابقين – مساحة 186 م².

التاون هاوس

• تاون هاوس L: 3 طوابق – مساحة 207 م².

الشاليهات

• شاليه أرضي: بمساحات تبدأ من 204 م².

• شاليه علوي: مساحة 223 م².

الشقق السكنية

• شقة بغرفتين نوم: 192 م².

• شقة 3 غرف نوم: 175 م².

• شقة 4 غرف نوم (بنتهاوس): تبدأ من 211 م².

الدوبلكس

• دوبلكس 2 غرفة نوم: 141 م².

• دوبلكس 3 غرف نوم: 164 م².

بفضل هذا التنوع الكبير في أنواع ومساحات الوحدات، أصبحت قرية سيلفر ساندس الساحل الشمالي الوجهة المثالية لكل من يبحث عن أسلوب حياة فاخر يجمع بين التصميم العصري، المساحات الرحبة، والخدمات المتكاملة

أسعار سيلفر ساندس الساحل الشمالي

تُعد أسعار سيلفر ساندس من أكثر الأسعار تنافسية مقارنة بالمشروعات المجاورة مثل رودس آيلاند ماونتن فيو، خصوصًا مع الكم الكبير من الخدمات الفاخرة والمرافق المتكاملة التي تجعل القرية مدينة ساحلية متكاملة.

وتختلف الأسعار بحسب نوع الوحدة ومساحتها، وفيما يلي أحدث أسعار مشروع أورا في الساحل الشمالي:

• شقق 2 غرفة نوم: تبدأ من 22,000,000 جنيه مصري.

• شقق 3 غرف نوم: تبدأ من 27,000,000 جنيه مصري.

• تاون هاوس: تبدأ من 38,500,000 جنيه مصري.

• توين هاوس: تبدأ من 51,000,000 جنيه مصري.

• فلل مستقلة: تبدأ من 60,000,000 جنيه مصري.

بهذه الأسعار، توفر شركة أورا للتطوير العقاري وحدات سكنية فاخرة بتصميمات عصرية ومساحات متنوعة، مما يجعل سيلفر ساندس الساحل الشمالي واحدة من أكثر الوجهات السكنية والاستثمارية جاذبية في مصر.

أنظمة السداد في سيلفر ساندس الساحل الشمالي

تحرص شركة أورا للتطوير العقاري دائمًا على تقديم أنظمة دفع مرنة وميسرة لتلبية احتياجات مختلف العملاء، وهذا ما وفرته في مشروع سيلفر ساندس الساحل الشمالي، حيث صُمم نظام السداد ليجعل تملك وحدتك السكنية أمرًا سهلًا بعيدًا عن أي أعباء مالية، خصوصًا في ظل الارتفاع المستمر في أسعار العقارات.

تفاصيل خطة الدفع:

• مقدم الحجز: 5% فقط من قيمة الوحدة.

• بعد 3 أشهر: دفع 5% إضافية.

• باقي المبلغ: يُسدد بأقساط متساوية تصل إلى 10 سنوات كاملة، ما يوفر راحة مالية قصوى للعملاء ويتيح التمتع بوحداتهم بدون ضغوط مالية.

بهذه المرونة في خطط السداد، أصبح مشروع سيلفر ساندس الساحل الشمالي الخيار الأمثل للراغبين في الاستثمار أو السكن الفاخر على البحر الأبيض المتوسط مع ضمان سهولة التملك وتوزيع التكلفة على فترة طويلة.

لماذا الاستثمار في سيلفر ساندس الساحل الشمالي؟

الميزة الحقيقية للاستثمار في وحدة داخل قرية Silver Sands Ora لا تقتصر على رفاهية التصميم والخدمات الفاخرة، بل تتعداها لتشمل الموقع الاستراتيجي المميز بالقرب من منطقة رأس الحكمة، إحدى أهم المشروعات القومية لمستقبل مصر.

في 23 فبراير 2024، وقّعت مصر مع دولة الإمارات اتفاقية استثمارية تاريخية تعد الأكبر في تاريخ الدولة، حيث أعلن الدكتور مصطفى مدبولي – رئيس مجلس الوزراء، أن قيمة الاستثمارات المتوقعة ستصل إلى 150 مليار دولار، ما يعكس أهمية المنطقة كمركز استثماري عالمي.

أسباب تجعل الاستثمار الآن في سيلفر ساندس أورا فرصة لا تُفوَّت:

• ارتفاع قيمة رأس الحكمة: التوقعات تشير إلى زيادة أسعار العقارات في المنطقة أضعافًا مضاعفة خلال السنوات المقبلة.

• موقع استراتيجي متميز: قرب المشروع من رأس الحكمة يمنحه ميزة تنافسية استثنائية كأحد أكثر المشاريع الواعدة في الساحل الشمالي.

• عائد استثماري مرتفع: الاستثمار الآن يتيح فرصة تحقيق عائد قد يتجاوز 100% مع موجة ارتفاع الأسعار المتوقعة.

• أسلوب حياة فاخر: ليس مجرد استثمار مالي، بل فرصة لتجربة حياة سكنية متكاملة في مدينة ساحلية عصرية تجمع بين الراحة، الرفاهية، والخدمات المتكاملة.

باختصار، سيلفر ساندس الساحل الشمالي من أورا يمثل فرصة ذهبية للاستثمار والسكن الفاخر في قلب الساحل الشمالي المصري.

نبذة عن المطور العقاري لسيلفر ساندس الساحل الشمالي

المطور العقاري لـ سيلفر ساندس الساحل الشمالي هي شركة أورا للتطوير العقاري Ora Developers، المملوكة لرجل الأعمال الشهير المهندس نجيب ساويرس. منذ تأسيسها عام 2018، نجحت الشركة في ترك بصمة قوية في السوق العقاري المصري والعالمي من خلال تقديم مشاريع فاخرة تجمع بين الجودة، الابتكار، والفخامة.

خلال أقل من 6 سنوات فقط، استطاعت أورا أن تضع نفسها ضمن قائمة أفضل 10 شركات عقارية في مصر بشكل متواصل، وحصدت المركز الثالث في أعلى مبيعات عام 2023 بفضل مشروعاتها الرائدة مثل سيلفر ساندس الساحل الشمالي وكمبوند سولانا نيو زايد.

لم يقتصر نجاح أورا على السوق المصري فقط، بل توسعت الشركة عالميًا ونفذت عددًا من المجمعات السكنية المتكاملة في عدة دول، ما جعلها تحمل لقب العلامة الذهبية في التطوير العقاري.

 أبرز مشروعات شركة أورا في مصر

• أبراج زيد الشيخ زايد.
• كمبوند زيد إيست التجمع الخامس.
• كمبوند سولانا الشيخ نيو زايد.
• كمبوند سولانا إيست التجمع الخامس.
• كمبوند بيراميدز هيلز 6 أكتوبر.
• كمبوند زيد ويست الشيخ زايد.
• ستريب مول الشيخ زايد.
• مشروع نايل سيتي تاورز.

بفضل خبرة أورا وقيادة المهندس نجيب ساويرس، جاء مشروع سيلفر ساندس أورا ليكون أحد أقوى وأرقى المشاريع في الساحل الشمالي، جامعًا بين رؤية عالمية وخبرة محلية راسخة.