كمبوند الما الشيخ زايد Compound Alma Sheikh Zayed

موقع كمبوند الما الشيخ زايد

يتمتع كمبوند الما الشيخ زايد Alma Sheikh Zayed بموقع استراتيجي مميز في قلب الشيخ زايد الجديدة، حيث يقع مباشرة في شارع البستان أمام مول أركان بلازا الشهير، ما يجعله قريبًا من أهم المراكز التجارية والخدمية في المنطقة. وقد حرصت شركة إيوان للتطوير العقاري على اختيار هذا الموقع بعناية ليجمع بين الهدوء والخصوصية وسهولة الوصول، مما يعزز من القيمة السكنية والاستثمارية للمشروع.

سهولة الوصول والمحاور الرئيسية

يقع Compound Alma Sheikh Zayed بالقرب من أهم الطرق والمحاور الحيوية، وعلى رأسها:

• محور 26 يوليو الذي يربط الشيخ زايد بوسط القاهرة والمهندسين

• محور جمال عبد الناصر

• وصلة دهشور

• طريق القاهرة – الإسكندرية الصحراوي

هذا الموقع الحيوي يجعل التنقل من وإلى الكمبوند سريعًا وسهلًا، سواء للعمل أو الدراسة أو الترفيه.

الأماكن القريبة من كمبوند الما الشيخ زايد

يقترب المشروع من أهم المعالم والخدمات في مدينة الشيخ زايد، ومنها:

• 5 دقائق إلى ميدان جهينة ومول العرب

• 5 دقائق من هايبر وان وأمريكانا بلازا

• 7 دقائق إلى جهاز مدينة الشيخ زايد

• بالقرب من مستشفى جلوبال ومستشفى الشيخ زايد التخصصي

• خطوات من بنك مصر – فرع الشيخ زايد

• سهولة الوصول إلى مول مصر ومدينة الإنتاج الإعلامي ونادي الإعلاميين

الكمبوندات القريبة من Alma Sheikh Zayed

يقع كمبوند الما الشيخ زايد وسط مجموعة من أرقى كمبوندات الشيخ زايد، مما يعزز من قيمته العقارية، ومن أبرزها:

• كمبوند بيفرلي هيلز الشيخ زايد

• كمبوند ريفيرز الشيخ زايد

• كمبوند فيلدج ويست الشيخ زايد

• كمبوند ذا يارد الشيخ زايد

• كمبوند كايرو جيت الشيخ زايد

• كمبوند زد الشيخ زايد (ZED)

تصميم كمبوند الما الشيخ زايد

حرصت شركة إيوان للتطوير العقاري على تقديم تجربة سكنية استثنائية في مشروع الما الشيخ زايد من خلال تصميمات معمارية عصرية تجمع بين الأناقة والوظيفية. فقد استعانت الشركة بنخبة من خبراء المعمار والتصميم لضمان تنفيذ مشروع يضاهي أرقى المجتمعات السكنية العالمية، ويعكس الذوق الراقي وجودة الحياة.

يمتاز Alma Sheikh Zayed  بتخطيط ذكي يدمج بين المباني السكنية والمساحات الخضراء المفتوحة، حيث تتناغم الوحدات بشكل مثالي مع الطبيعة المحيطة، مما يمنح السكان بيئة هادئة ومنعشة ومظهرًا جماليًا فريدًا يخطف الأنظار من اللحظة الأولى.

يضم المشروع باقة متنوعة من الوحدات تشمل:

(فيلات مستقلة ، تاون هاوس ، توين هاوس) وقد تم تصميم كل وحدة بعناية فائقة لتوفر أقصى درجات الخصوصية والراحة، مع مراعاة تنوع المساحات لتناسب احتياجات العائلات المختلفة.

ويتيح المشروع للعملاء حرية الاختيار بين نظام التشطيب الكامل أو نظام النصف تشطيب، لتلبية تفضيلات العملاء المختلفة سواء من يبحثون عن الاستلام الفوري الجاهز أو من يرغبون في إضافة لمستهم الخاصة إلى وحداتهم.

مساحة كمبوند الما الشيخ زايد

الخدمات والمميزات المقدمة في الما الشيخ زايد

عند اختيارك السكن داخل كمبوند الما الشيخ زايد، فأنت لا تشتري وحدة فقط، بل تدخل عالمًا متكاملًا من الرفاهية والراحة، حيث تجد كل ما تحتاجه لحياة مثالية وسط بيئة راقية متكاملة الخدمات. فقد حرصت شركة إيوان للتطوير العقاري على توفير باقة واسعة من المرافق والخدمات التي تلبي مختلف احتياجات السكان، وتضمن لهم تجربة سكنية استثنائية.

أبرز خدمات ومميزات Alma Compound:

حمامات سباحة متنوعة التصاميم والأحجام تناسب جميع الأعمار.

نادي رياضي متكامل وملاعب متعددة لممارسة الأنشطة الرياضية مثل كرة القدم، السلة، والتنس.

صالة جيم حديثة وسبا مزوّدان بأحدث الأجهزة لخدمة محبي اللياقة والاستجمام.

جراجات خاصة لكل وحدة سكنية بمداخل ومخارج مستقلة لضمان الراحة وسهولة الحركة.

ممشى رياضي ومسارات للدراجات وسط الطبيعة بعيدًا عن طرق السيارات.

مطاعم وكافيهات راقية تقدم أشهى الأطباق المحلية والعالمية بأيدي أمهر الطهاة.

مركز تسوق داخلي يحتوي على محلات لأشهر الماركات المحلية والعالمية لتجربة تسوق ممتعة.

مناطق ترفيهية للأطفال مزودة بألعاب وأنشطة ترفيهية آمنة تمنحهم لحظات من المرح.

مساحات خضراء شاسعة وحدائق طبيعية تمنح المشروع جوًا من الهدوء والخصوصية.

مناطق للشواء وتنظيم الحفلات للاستمتاع بأجواء السمر العائلية.

مسجد كبير ومجهز بالكامل مع مصلى خاص للسيدات.

خدمات طبية متكاملة تشمل صيدليات ومرافق طبية لتقديم الرعاية الصحية على مدار الساعة.

عيادة بيطرية وغرف خاصة لتربية الحيوانات الأليفة داخل الكمبوند.

أمن وحراسة 24/7 مزود بأحدث أنظمة المراقبة والكاميرات لضمان الأمان التام.

خدمات نظافة وصيانة دورية للحفاظ على مستوى راقٍ للمرافق والمظهر العام.

إمكانية اختيار نظام التشطيب سواء نصف تشطيب أو كامل حسب تفضيلات العميل.

كمبوند صديق للبيئة يعتمد على أنظمة الطاقة النظيفة والتقنيات المستدامة.

مواعيد تسليم مرنة وسريعة تتراوح بين سنتين إلى ثلاث سنوات من تاريخ التعاقد.

كل هذه المميزات تجعل من كمبوند الما الشيخ زايد مجتمعًا سكنيًا راقيًا يلبي تطلعات الباحثين عن الخصوصية والراحة والعيش وسط بيئة متوازنة وصحية.

مميزات الاستثمار في كمبوند الما الشيخ زايد

لم يكن كمبوند الما الشيخ زايد مجرد مشروع سكني عادي، بل صُمم ليكون فرصة استثمارية متميزة توفر كافة المقومات التي تجذب المستثمرين والعملاء على حد سواء، مع تحقيق أعلى عائد سواء للسكن أو الاستثمار العقاري.

أبرز المزايا الاستثمارية في Alma Sheikh Zayed

1. موقع استراتيجي مميز

يقع المشروع في قلب الشيخ زايد الجديدة بالقرب من مدينة 6 أكتوبر، وعلى مقربة من أبرز المولات التجارية مثل:

• مول العرب

• مول أركان

كما يجاور مجموعة من أرقى الكمبوندات في المنطقة مثل:

• أركان بالم

• بيفرلي هيلز الشيخ زايد

هذا الموقع الفريد يعزز من القيمة العقارية للكمبوند ويجعله نقطة جذب للمستثمرين والسكان على حد سواء.

2. تنوع المساحات وأنواع الوحدات

يمتد الكمبوند على مساحة ضخمة تسمح بتقديم أنواع متعددة من الوحدات السكنية:

• شقق بمساحات متنوعة

• دوبلكس

• توين هاوس

• فيلات مستقلة

يتيح هذا التنوع للعملاء والمستثمرين اختيار ما يناسب أسلوب حياتهم واحتياجاتهم، مع فتح المجال أمام شرائح واسعة من المشترين والمستأجرين.

3. أسعار تنافسية وأنظمة سداد مرنة

توفر شركة إيوان للتطوير العقاري وحدات بأسعار مدروسة تتناسب مع حجم الخدمات والموقع، إلى جانب خطط سداد مرنة لتسهيل التملك دون ضغوط مالية، مما يعزز من فرص إعادة البيع أو التأجير بعائد مرتفع.

أسعار كمبوند الما الشيخ زايد

تتمتع أسعار الوحدات في كمبوند الما الشيخ زايد بمستوى تنافسي للغاية، مقارنةً بحجم الخدمات والمزايا التي يوفرها المشروع. فقد راعت شركة إيوان للتطوير العقاري تقديم باقات سعرية مرنة تناسب شريحة واسعة من العملاء، سواء الباحثين عن السكن الراقي أو عن فرص استثمارية متميزة. ويُعد المشروع منافسًا قويًا من حيث السعر والخدمات للمشروعات المجاورة مثل كمبوند كراميل سوديك وغيره من الكمبوندات الراقية في زايد.

أسعار المتر داخل كمبوند الما الشيخ زايد:

الشقق: يبدأ سعر المتر من 36,136 جنيه مصري، بمساحات تبدأ من 220 متر².

الفلل المستقلة: يبدأ سعر المتر من 40,629 جنيه مصري، بمساحات حتى 480 متر².

الدوبلكس: يبدأ سعر المتر من 48,013 جنيه مصري، بمساحات تبدأ من 240 متر².

التوين هاوس: يبدأ سعر المتر من 64,165 جنيه مصري، بمساحات تتراوح بين 267 و282 متر².

تمنح هذه الأسعار المتنوعة للعملاء مرونة كبيرة في اختيار ما يناسب احتياجاتهم وميزانيتهم، إلى جانب أنظمة سداد مرنة تجعل من التملك في المشروع فرصة لا تُعوض في واحدة من أكثر مناطق الشيخ زايد نموًا واستقرارًا عقاريًا.

أسعار وحدات كمبوند الما الشيخ زايد 2025:

الشقق: تبدأ من 7,950,000 جنيه مصري

الفلل المستقلة: بسعر يبدأ من 9,750,919 جنيه مصري

الدوبلكس: تبدأ أسعارها من 11,523,000 جنيه مصري

التوين هاوس: بسعر يبدأ من 17,132,000 جنيه مصري

تمثل هذه الأسعار فرصة ذهبية للراغبين في امتلاك وحدة داخل واحدة من أرقى الكمبوندات في الشيخ زايد، خصوصًا مع الموقع الاستراتيجي والتصميمات المعمارية العالمية والخدمات المتكاملة التي يتمتع بها المشروع.

أنظمة السداد والتقسيط في كمبوند الما الشيخ زايد

حرصت شركة إيوان للتطوير العقاري على تيسير خطوات التملك داخل كمبوند الما الشيخ زايد عبر تقديم خطط سداد مرنة وميسرة تناسب جميع العملاء، لتسهيل امتلاك وحدات سكنية راقية دون ضغوط مالية كبيرة.

تفاصيل أنظمة الدفع في Alma Sheikh Zayed

• مقدم الحجز: 10% فقط عند توقيع العقد

• الدفعة الثانية: 15% بعد 3 أشهر من التعاقد

• دفعة الاستلام: 10% عند استلام الوحدة

• فترة السداد: تصل إلى 4 سنوات بأقساط متساوية بدون فوائد

الرسوم الإضافية

• وديعة صيانة: 5% من قيمة الوحدة لضمان الحفاظ على جودة الخدمات والمرافق

• اشتراك النادي الرياضي: يتم دفعه بشكل منفصل، ويتيح الاستفادة من جميع المرافق الرياضية والترفيهية

نبذة عن المطور العقاري كمبوند الما الشيخ زايد