قرية اس باي الساحل الشمالي S Bay North Coast

قرية اس باي الساحل الشمالي S Bay North Coast يعد واحدًا من أرقى وأجمل المشاريع السياحية في مصر، حيث يجمع بين الفخامة، الهدوء، والموقع المميز في قلب منطقة سيدي حنيش التي تُعد من أجمل مناطق البحر الأبيض المتوسط.

المشروع من تطوير شركة كليوباترا للتطوير العقاري، إحدى أبرز شركات العقارات في مصر، والمعروفة بخبرتها الطويلة في إنشاء مشروعات فاخرة ومجتمعات سكنية وسياحية تضاهي أرقى الوجهات العالمية.

يتميز قرية اس باي الساحل الشمالي بموقعه الفريد مباشرة على البحر، وتصميمه المستوحى من المدن الإيطالية الراقية، مما يمنح السكان والزوار تجربة استثنائية من الرفاهية والراحة. ومنذ إطلاقه، استطاع المشروع أن يحقق مكانة مرموقة بين أفضل قرى الساحل الشمالي مثل تلال الساحل الشمالي، بفضل التصميم العصري، والخدمات المتكاملة، والإطلالات الساحرة على البحر.

باختصار، فإن قرية اس باي الساحل الشمالي S Bay سيدي حنيش تمثل الوجهة المثالية لعشاق الفخامة والخصوصية الباحثين عن حياة راقية على البحر مباشرة في واحدة من أجمل مناطق الساحل الشمالي.

اين تقع قرية اس باي الساحل الشمالي؟

يتمتع منتجع اس باي الساحل الشمالي S Bay North Coast بموقع استراتيجي فريد في قلب منطقة سيدي حنيش، وهي من أرقى وأجمل المناطق في الساحل الشمالي. اختارت شركة كليوباترا للتطوير العقاري هذا الموقع بعناية شديدة، إدراكًا منها أن الموقع هو الأساس في نجاح أي مشروع عقاري.

تقع قرية اس باي الساحل الشمالي سيدي حنيش تحديدًا عند الكيلو 247 من طريق الإسكندرية – مطروح، مما يجعله قريبًا من أهم المدن والمعالم الحيوية في الساحل الشمالي، بالإضافة إلى قربه من مجموعة من أشهر القرى والمشروعات السياحية الكبرى.

موقع قرية اس باي الساحل الشمالي:

يتميز موقع القرية بسهولة الوصول إليها من مختلف المناطق، حيث تقع:

• على بعد 2 كم فقط من قرية ألماظة باي (حوالي 4 دقائق بالسيارة).

• تبعد حوالي ساعة واحدة عن مدينة مرسى مطروح.

• على مسافة 50 كم من مطار مطروح الدولي، وقريبة كذلك من مطار العلمين الدولي.

• تبعد حوالي 295 كم عن محافظة الإسكندرية.

• دقائق قليلة فقط عن مدينة العلمين الجديدة.

القرى والمشروعات القريبة من اس باي الساحل الشمالي:

• قرية ألماظة باي الساحل الشمالي

• قرية هايد بارك الساحل الشمالي

• قرية فوكا باي الساحل الشمالي

• قرية سيدي حنيش باي

• قرية تلال الساحل الشمالي

• قرية لافيستا الساحل الشمالي

• قرية سيشيل الساحل الشمالي

يجمع منتجع S Bay سيدي حنيش بين الموقع المثالي والإطلالات الساحرة على البحر، مع القرب من أهم الوجهات السياحية والخدمية في الساحل الشمالي، مما يجعله فرصة استثمارية وسكنية فريدة للراغبين في تجربة حياة راقية على البحر مباشرة.

تصميم قرية اس باي الساحل الشمالي

يُعد منتجع S Bay سيدي حنيش من أرقى المشروعات السياحية في الساحل الشمالي، حيث تم تصميمه وفق رؤية معمارية مبتكرة تجمع بين الفخامة والراحة العصرية. اعتمدت الشركة المطوّرة على أحدث أساليب التصميم العالمي لتقديم مشروع سياحي متكامل يمنح السكان والزوار تجربة استثنائية من الرفاهية والاستجمام.

تأتي قرية اس باي الساحل الشمالي كمرحلة جديدة من نجاح مشروع ازميرالدا الساحل الشمالي، لتكمل مسيرة التطوير بتصميم أكثر تطورًا وأناقة. يمتد المشروع على مساحة ضخمة تبلغ 50 فدانًا، تتنوع فيها الوحدات السكنية بين شاليهات وفيلات بمساحات مختلفة لتناسب جميع الأذواق والاحتياجات.

حرصت الشركة على تخصيص نسبة كبيرة من المساحة الكلية للمساحات الخضراء والحدائق المفتوحة، لتوفر أجواءً من الهدوء والاسترخاء بعيدًا عن صخب المدينة. كما تتميز جميع الوحدات بإطلالات مباشرة على البحر، مما يمنح السكان تجربة معيشية فريدة تجمع بين الطبيعة والرفاهية.

وتتميز قرية اس باي الساحل الشمالي بتصميمه العصري الذي يعكس روح الحياة الساحلية الراقية، ليصبح وجهة مثالية للنخبة والراغبين في الاستثمار أو الاستجمام في واحد من أجمل مواقع سيدي حنيش.

مساحة  قرية اس باي الساحل الشمالي

تعد مساحة منتجع S Bay الساحل الشمالي واحدة من أهم المزايا التي تميّزه، حيث قامت شركة كليوباترا العقارية بتنفيذ المشروع على مساحة شاسعة تبلغ حوالي 50 فدان أي ما يعادل 210,000 متر مربع. وقد تم استغلال هذه المساحة لتوفير جميع المرافق والخدمات المتكاملة التي تضمن أسلوب حياة راقٍ للسكان، بالإضافة إلى تخصيص مساحات واسعة للمسطحات الخضراء واللاند سكيب من أجل توفير أجواء من الهدوء والراحة النفسية.

أنواع ومساحات وحدات S Bay الساحل الشمالي

يتميز المشروع بتنوع أنواعه ومساحات وحداته العقارية، مما يجعله مناسبًا لمختلف الاحتياجات سواء للسكن أو الاستثمار. وتتنوع الوحدات بين شاليهات، فلل، وتاون هاوس، وصولًا إلى القصور الفاخرة:

• شاليهات بإطلالات مميزة على البحيرات الصناعية، بمساحات تبدأ من 63 متر² وتصل إلى 126 متر².
• شاليهات بانورامية مطلة مباشرة على البحر، بمساحات تبدأ من 114 متر² وحتى 165 متر².
• فلل تاون هاوس بتصميم عصري وإطلالة بانورامية، بمساحات تبدأ من 165 متر².
• فلل مستقلة مع حديقة خاصة وإطلالات رائعة على البحر، بمساحات تبدأ من 200 متر² وتصل إلى أكثر من 500 متر².
• قصور فاخرة بمساحات ضخمة تبدأ من 526 متر² لتناسب الباحثين عن أقصى درجات الفخامة والخصوصية.

وبفضل هذا التنوع الكبير في وحدات S Bay سيدي حنيش، أصبح المشروع من أفضل الاختيارات في الساحل الشمالي سواء للراغبين في قضاء عطلة صيفية راقية أو الباحثين عن فرصة استثمارية مضمونة.

اسعار قرية اس باي الساحل الشمالي

حرصت شركة كليوباترا للتطوير العقاري على تقديم أسعار تنافسية داخل قرية S Bay سيدي حنيش الساحل الشمالي، لتوفر لعملائها فرصة مميزة لامتلاك وحدات فاخرة بتصميمات راقية ومواقع مميزة داخل المشروع.

تأتي الأسعار لتناسب مختلف الفئات من المستثمرين والمصيفين، خاصة مع ما توفره القرية من موقع استراتيجي وخدمات متكاملة تجعلها من أفضل وجهات الاستثمار العقاري في الساحل الشمالي.

تُعد أسعار قرية اس باي الساحل الشمالي منافسة للغاية مقارنة بمشروعات كبرى مثل قرية لافيستا باي وقرية فوكا باي وقرية ألماظة باي، مما يجعلها فرصة استثمارية لا تُعوض في واحدة من أكثر المناطق جذبًا على البحر الأبيض المتوسط.

أسعار وحدات S Bay الساحل الشمالي 2025 :

• الشاليهات: تبدأ من 12,000,000 جنيه مصري للوحدات المكونة من غرفتي نوم.

• التاون هاوس: تبدأ من 32,233,000 جنيه مصري.

وتتفاوت الأسعار بحسب المساحة، الإطلالة، ومستوى التشطيب، مع إمكانية الدفع بالتقسيط عبر أنظمة سداد مرنة تلبي احتياجات جميع العملاء.

بفضل موقع S Bay المميز في سيدي حنيش، والتصميمات الفاخرة، والأسعار التنافسية، يُعد المشروع من أفضل خيارات الاستثمار والسكن الفاخر في الساحل الشمالي.

أنظمة الحجز والسداد في قرية اس باي الساحل الشمالي

وفّرت شركة كليوباترا للتطوير العقاري مجموعة من أنظمة السداد المرنة وخطط التقسيط الميسرة داخل قرية S Bay سيدي حنيش الساحل الشمالي، لتجعل امتلاك شاليه أو فيلا فاخرة فرصة متاحة لأكبر شريحة من العملاء والمستثمرين، مع مراعاة تنوع الميزانيات والاحتياجات.

تهدف الشركة من خلال هذه الخطط إلى تسهيل عملية الشراء وجعل تجربة الاستثمار في إس باي الساحل الشمالي أكثر مرونة وجاذبية، مع ضمان أعلى مستويات الجودة في التنفيذ والتسليم.

أنظمة السداد والتقسيط في قرية اس باي الساحل الشمالي:

• النظام الأول:

  دفع 5% مقدم تعاقد، ثم 5% إضافية بعد 3 أشهر، وتقسيط المبلغ المتبقي على 7.5 سنوات بأقساط متساوية.

• النظام الثاني:

  دفع 10% مقدم من إجمالي سعر الوحدة، ثم 10% عند الاستلام، مع تقسيط الباقي على 8 سنوات بدون فوائد.

كما يُشترط دفع وديعة صيانة بنسبة 10% من إجمالي قيمة الوحدة عند الاستلام لضمان الحفاظ على مستوى الخدمات داخل المشروع.

موعد تسليم وحدات قرية اس باي الساحل الشمالي

من المقرر أن يتم تسليم الوحدات في عام 2025، على أن تُسلم بأعلى معايير الجودة والتشطيب الفاخر التي تميز مشروعات شركة كليوباترا العقارية.

بفضل أنظمة التقسيط المرنة، والموقع المميز في سيدي حنيش، والتصميم الفاخر، يعد مشروع S Bay North Coast فرصة مثالية للراغبين في الاستثمار أو التملك في الساحل الشمالي بأفضل الأسعار وأيسر الشروط.

مميزات الأستثمار فى اس باى الساحل الشمالى

تُعتبر قرية S Bay سيدي حنيش واحدة من أبرز قرى الساحل الشمالي الفاخرة التي جمعت بين الموقع المميز، التصميم المعماري العصري، والخدمات المتكاملة، لتمنحك أسلوب حياة راقٍ على شاطئ البحر الأبيض المتوسط. المشروع يُعد وجهة مثالية لكل من يبحث عن الرفاهية، الخصوصية، والاستثمار المضمون في واحدة من أجمل مناطق الساحل.

أهم مميزات قرية اس باي الساحل الشمالي :

• موقع استراتيجي مميز: تقع القرية في منطقة سيدي حنيش بالساحل الشمالي، وهي واحدة من أجمل المناطق على البحر الأبيض المتوسط، مما يجعلها مقصدًا مفضلًا للسياحة الداخلية والدولية.
• تصميم عالمي وبنية تحتية متكاملة: صُممت القرية وفق أحدث الطرازات المعمارية لتوفر أقصى درجات الراحة والرفاهية، مع بنية تحتية متطورة تضمن تجربة سكنية فريدة.
• مرافق وخدمات شاملة: تحتوي القرية على مجموعة متكاملة من الخدمات مثل حمامات سباحة، مطاعم وكافيهات، مناطق ترفيهية للأطفال، ملاعب رياضية، بالإضافة إلى مساحات خضراء ولاند سكيب تمنح السكان أجواء طبيعية هادئة.
• فرص استثمارية واعدة: بفضل الطلب المتزايد على العقارات في الساحل الشمالي عامًا بعد عام، فإن الاستثمار في قرية S Bay يعد فرصة مضمونة سواء للإقامة أو للإيجار أو إعادة البيع بعوائد مجزية.
• أمان وحياة مستقرة: توفر القرية بيئة آمنة تمامًا مع أنظمة مراقبة وحراسة على مدار الساعة، مما يضمن راحة وطمأنينة السكان والزوار.

عيوب قرية اس باي الساحل الشمالي

تمتلك قرية S Bay سيدي حنيش كافة مقومات النجاح بدايةً من الموقع الاستراتيجي، مرورًا بالتصميمات المعمارية المبتكرة، وحتى الخدمات المتكاملة التي توفر حياة راقية للسكان. وقد تعاونت في تطوير هذا المشروع واحد من أكبر الكيانات العقارية في مصر، مما جعله من المشروعات المتكاملة التي يصعب إيجاد عيوب حقيقية بها.

يعتقد بعض العملاء أن مشروعات الساحل الشمالي بعيدة ويصعب الوصول إليها، وقد يعتبرون هذا الأمر عيبًا. لكن في الواقع، لم يعد هذا التحدي قائمًا بفضل الطرق والمحاور الجديدة التي اهتمت الدولة بإنشائها خلال السنوات الأخيرة مثل:

• طريق الضبعة.
• طريق الفوكا.
• شبكة طرق العلمين الجديدة.

هذه الطرق الممهدة جعلت الوصول إلى قرية S Bay الساحل الشمالي أكثر سهولة وسرعة، حيث أصبحت قريبة من جميع المحاور الرئيسية، وهو ما يضيف إلى قيمتها الاستثمارية ويجعلها وجهة مثالية للراغبين في الاستمتاع بعطلة صيفية راقية أو الاستثمار العقاري.

نبذة عن الشركة المطورة لمشروع اس باي الساحل الشمالي

ينتمي مشروع S Bay سيدي حنيش إلى واحدة من أكبر الشركات العقارية في مصر وهي شركة كليوباترا للاستثمار والتطوير العقاري، والتي تعد من الكيانات الرائدة في السوق المصري والعربي. وقد اكتسبت الشركة ثقة آلاف العملاء والمستثمرين بفضل تاريخها الطويل ومشروعاتها المتميزة التي نفذتها في مناطق مختلفة داخل مصر وخارجها.

نبذة عن شركة كليوباترا العقارية

• تأسست الشركة عام 1983 على يد رجل الأعمال الكبير محمد أبو العينين، أحد أبرز رجال الأعمال في مصر وصاحب رؤية طموحة في مجال الاستثمار العقاري.
• تتميز الشركة بقدرتها على تقديم مشروعات متكاملة تلبي احتياجات العملاء، سواء من حيث التصميم العصري، جودة التنفيذ، أو الأسعار التنافسية.
• من أبرز نجاحاتها أنها تجمع بين الفخامة المعمارية والالتزام بالمواعيد، وهو ما جعلها تحافظ على سمعة قوية في سوق العقارات.

سابقة أعمال شركة كليوباترا للتطوير العقاري

قدمت الشركة العديد من المشروعات العقارية الناجحة في مختلف أنحاء مصر، ومن أبرزها:

• مشروع كليوباترا بالاس في مدينة الشروق.
• كمبوند كليوباترا سكوير في مدينة الشيخ زايد.
• كمبوند كليوباترا بلازا بأرقى أحياء الإسكندرية.
• منتجع كليوباترا الجونة، واحد من أهم المنتجعات السياحية بالغردقة.
• كمبوند كليوباترا بالساحل الشمالي.