كمبوند طبيعة 6 اكتوبر Compound Tabeaa Residence October

كمبوند طبيعة 6 اكتوبرCompound Tabeaa Residence October يعد من أبرز المشروعات السكنية الحديثة في مدينة 6 أكتوبر، حيث يجمع بين الهدوء الطبيعي والتخطيط العصري ليمنح السكان تجربة معيشية مختلفة تعتمد على الراحة والخصوصية. وقد أطلقته شركة ناسداك للتطوير العقاري ليكون وجهة مثالية لعشّاق المساحات الخضراء وأسلوب الحياة المتوازن.

يقع كمبوند طبيعة 6 اكتوبرفي قلب مدينة أكتوبر على طريق الواحات، وهو موقع استراتيجي يضمن سهولة الوصول إلى أهم الطرق والمحاور الرئيسية، مما يربط المشروع بسرعة بكافة مناطق أكتوبر والمناطق الحيوية المحيطة. هذا الموقع المميز يمنح السكان ميزة السكن بالقرب من الخدمات مع الاستمتاع بالهدوء بعيدًا عن الزحام.

موقع كمبوند طبيعة 6 اكتوبر

يتمتع كمبوند طبيعة 6 اكتوبرCompound Tabeaa Residence October  بموقع استراتيجي مميز في قلب مدينة السادس من اكتوبر، حيث حرصت شركة ناسداك للتطوير العقاري على اختيار موقع يضمن سهولة الحركة والوصول السريع إلى أهم الوجهات الحيوية داخل غرب القاهرة.

يقع الكمبوند مباشرة على طريق الواحات وبالقرب من محور 26 يوليو، ما يمنح السكان تجربة معيشية مريحة تجمع بين الهدوء وسهولة التنقل دون إهدار الوقت.

الأماكن القريبة من كمبوند طبيعة 6 اكتوبر:

يقترب كمبوند طبيعة ريزيدنس أكتوبر من مجموعة كبيرة من المعالم والخدمات الأساسية والترفيهية، ومن أبرزها:

• طريق الواحات: يقع الكمبوند مباشرة على طريق الواحات، أحد أهم طرق أكتوبر الحيوية.
• محور 26 يوليو: يبعد المشروع دقائق قليلة عن محور 26 يوليو الذي يربط أكتوبر بالمهندسين ووسط القاهرة.
• مطار سفنكس الدولي: يتميز الموقع بقربه من مطار سفنكس الدولي، ما يسهل السفر والتنقل.
• مستشفى دار الفؤاد: يقع على بُعد حوالي 10 دقائق فقط من الكمبوند.
• جامعة MSA: تبعد الجامعة مسافة قصيرة بالسيارة.
• مول مصر و مول العرب: يمكن الوصول إليهما في أقل من 15 دقيقة.
• ميدان جهينة: من أشهر الميادين القريبة من الكمبوند.

الكمبوندات السكنية القريبة من كمبوند طبيعة 6 اكتوبر

يحيط بـ كمبوند طبيعة 6 اكتوبر عدد من أشهر المشروعات السكنية الراقية، ما يعزز من القيمة الاستثمارية للموقع، ومن أبرزها:

• كمبوند O West – أوراسكوم
• كمبوند بادية – بالم هيلز
• كمبوند صن كابيتال
• كمبوند ماونتن فيو أكتوبر
• كمبوند نيو جيزة

مساحة وحدات كمبوند طبيعة 6 اكتوبر

حرصت شركة ناسداك للتطوير العقاري على أن يضم كمبوند طبيعة 6 اكتوبر (Compound Tabeaa Residence October) مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية، لتلبية احتياجات جميع العملاء، سواء الباحثين عن مساحات صغيرة وعملية أو وحدات واسعة تناسب العائلات.

كما تم تصميم المباني بأسلوب معماري ذكي يحقق التناغم بين الوحدات والمساحات الخضراء، ليمنح السكان أجواءً هادئة ومريحة داخل الكمبوند.

أولًا: وحدات أرضية + جاردن (تصميم مشابه للفيلات)

توفر هذه الوحدات إحساسًا بالخصوصية والاستقلالية، مع إطلالة مباشرة على المساحات الخضراء، وتشمل:

• وحدات غرفة واحدة:

  تبدأ المساحات من 63 متر مربع وتصل إلى 79 متر مربع.

• وحدات غرفتين:

  بمساحات تتراوح بين 95 متر مربع و 116 متر مربع.

• وحدات 3 غرف نوم:

  تبدأ المساحات من 120 متر مربع وتصل إلى 170 متر مربع.

ثانيًا: الشقق السكنية العلوية

تتميز الشقق العلوية بتصميمات عصرية واستغلال ذكي للمساحات، وتشمل:

• شقق غرفة واحدة:

  بمساحات تبدأ من 63 متر مربع حتى 91 متر مربع.

• شقق 3 غرف نوم:

  بمساحات تتراوح بين 127 متر مربع و 154 متر مربع.

اسعار كمبوند طبيعة 6 اكتوبر

حرصت شركة ناسداك للتطوير العقاري على تقديم أسعار تنافسية ومدروسة داخل كمبوند طبيعة أكتوبر (Compound Tabeaa Residence October)، لتناسب شريحة واسعة من العملاء سواء للسكن أو الاستثمار.

وبمقارنة أسعار المشروع بالمشروعات السكنية المجاورة في مدينة 6 أكتوبر، يتضح أن أسعار كمبوند طبيعة أقل من متوسط المنطقة رغم الموقع المميز والتصميمات الراقية، خاصة أن أسعار أكتوبر تُعد مرتفعة نسبيًا بوجه عام.

تفاصيل أسعار كمبوند طبيعة 6 اكتوبر:

الشقق الأرضية (Ground + Garden):

• شقق غرفة واحدة:

  تبدأ الأسعار من 2,394,000 جنيه وتصل إلى 3,002,000 جنيه.

• شقق غرفتين:

  تبدأ من 3,610,000 جنيه وحتى 4,408,000 جنيه.

• شقق 3 غرف نوم:

  تبدأ من 4,560,000 جنيه وتصل إلى 6,460,000 جنيه.

الشقق المتكررة (الأدوار العلوية):

• شقق غرفة واحدة:

  بأسعار تبدأ من 2,394,000 جنيه وحتى 3,913,000 جنيه.

• شقق 3 غرف نوم:

  بأسعار تبدأ من 4,826,000 جنيه وتصل إلى 6,622,000 جنيه.

لماذا تُعد أسعار كمبوند طبيعة أكتوبر فرصة حقيقية؟

• أسعار أقل مقارنة بمشروعات 6 أكتوبر المجاورة.
• تنوع كبير في الوحدات والمساحات يلائم مختلف الميزانيات.
• قيمة استثمارية مرتفعة مع توقع زيادة الأسعار مستقبلًا بسبب الموقع والتطوير العمراني.

كيفية سداد وتقسيط كمبوند طبيعة 6 اكتوبر

قدمت Nasdaq Urban Developments مجموعة مرنة ومتنوعة من أنظمة السداد داخل كمبوند طبيعة ريزيدنس أكتوبر (Compound Tabeaa Residence October)، بهدف تسهيل امتلاك الوحدات السكنية لأكبر عدد ممكن من العملاء، مع الحفاظ على الاستقرار المالي دون أي ضغوط.

وتُعد خطط السداد من أبرز المميزات التنافسية في المشروع، حيث تجمع بين مقدم منخفض، فترات تقسيط طويلة، وخصومات حقيقية تعزز من القيمة الشرائية والاستثمارية للوحدات.

تفاصيل أنظمة السداد في كمبوند طبيعة 6 اكتوبر:

• النظام الأول

  مقدم 10% من إجمالي قيمة الوحدة

  تقسيط باقي المبلغ على 10 سنوات

  خصم 10% على السعر الكلي

• النظام الثاني

  مقدم 20% من قيمة الوحدة

  تقسيط باقي المبلغ على 10 سنوات

  خصم 20% على السعر الكلي

• النظام الثالث

  مقدم 25% من قيمة الوحدة

  تقسيط باقي المبلغ على 10 سنوات

  خصم 25% من إجمالي سعر الوحدة

تصميم كمبوند طبيعة 6 اكتوبر

ونتيجة لهذا التخطيط الاحترافي، تم تنفيذ مشروع طبيعة ريزيدنس أكتوبر على مساحة إجمالية تبلغ نحو 60 فدانًا في قلب مدينة 6 أكتوبر، مع الاعتماد بشكل أساسي على العناصر الطبيعية. وقد جاء اسم الكمبوند انعكاسًا مباشرًا لفلسفة التصميم، حيث انتشرت المساحات الخضراء والبحيرات والعناصر المائية في جميع أنحاء المشروع، لتمنح السكان بيئة صحية وهادئة.

ويُعد كمبوند طبيعة 6 اكتوبر خيارًا مثاليًا لكل من يعشق الطبيعة ويبحث عن أسلوب حياة مختلف، يجمع بين الخصوصية والهدوء من جهة، وتوافر الخدمات المتكاملة من جهة أخرى، حيث حرصت الشركة المطورة على توفير جميع الخدمات الأساسية والترفيهية التي تجعل الحياة داخل الكمبوند أكثر راحة وتميزًا مقارنة بغيره من مشروعات أكتوبر.

أولت Nasdaq Urban Developments اهتمامًا كبيرًا بتصميم كمبوند طبيعة أكتوبر، وهو ما ينعكس بوضوح في جميع تفاصيل المشروع. فقد تعاونت الشركة مع نخبة من كبار الاستشاريين الهندسيين والمتخصصين في التخطيط العمراني، لوضع ماستر بلان ذكي ومبتكر يحقق أعلى درجات الانسجام بين المباني والطبيعة، ويلائم مختلف الأذواق الباحثة عن الرقي والتميز.

أبرز تفاصيل تصميم كمبوند طبيعة 6 اكتوبر

• المساحة الإجمالية للمشروع: حوالي 60 فدان.
• نسبة اللاندسكيب والمساحات الخضراء: تصل إلى 80% من إجمالي مساحة الكمبوند.
• نسبة المباني: لا تتجاوز 20% فقط من مساحة المشروع.

لماذا الاستثمار في كمبوند طبيعة 6 اكتوبر؟

حرصت شركة ناسداك للتطوير العقاري على توفير باقة متكاملة من المزايا داخل كمبوند طبيعة أكتوبر (Compound Tabeaa Residence October)، ليكون خيارًا مثاليًا لكل من يبحث عن سكن راقٍ أو فرصة استثمارية قوية في واحدة من أهم مناطق مدينة 6 أكتوبر. ويمنح المشروع سكانه تجربة معيشية متكاملة داخل بيئة آمنة تجمع بين الراحة، الخصوصية، وسهولة الحياة اليومية.

أبرز مميزات كمبوند طبيعة 6 اكتوبر:

• الموقع الاستراتيجي

  يتمتع كمبوند طبيعة أكتوبر بموقع مميز مباشرة على طريق الواحات، وهو ما يضمن سهولة الوصول إلى أهم مناطق 6 أكتوبر والشيخ زايد والمحاور الرئيسية، مما يوفر وقت وجهد السكان.

• تنوع المساحات والوحدات

  وفرت الشركة المطورة مجموعة متنوعة من المساحات والتصميمات، لتناسب احتياجات مختلف العملاء سواء للأسر الصغيرة أو العائلات الكبيرة، وهو ما يعزز من مرونة الاختيار داخل الكمبوند.

• أسعار تنافسية

  قدمت Nasdaq Urban Developments أسعارًا مدروسة ومنافسة مقارنة بالمشروعات المحيطة، لتجعل امتلاك وحدة داخل كمبوند طبيعة 6 أكتوبر فرصة حقيقية دون أعباء مالية مبالغ فيها.

• أنظمة سداد مرنة

  يتميز المشروع بخطط سداد مريحة ومتنوعة، تتيح للعملاء امتلاك وحداتهم بسهولة مع تقليل الضغط المالي، مما يجعله خيارًا مناسبًا للسكن والاستثمار طويل المدى.

• الخدمات والمرافق المتكاملة

  يضم Compound Tabeaa Residence October مجموعة متكاملة من الخدمات الأساسية والترفيهية التي تضمن أسلوب حياة عصري ومريح، وتلبي احتياجات جميع أفراد الأسرة داخل الكمبوند.

خدمات ومرافق كمبوند طبيعة 6 اكتوبر

حرصت Nasdaq Urban Developments على توفير مجموعة متكاملة من الخدمات والمرافق داخل كمبوند طبيعة ريزيدنس أكتوبر، بهدف منح السكان أسلوب حياة متكامل يجمع بين الراحة، الأمان، والترفيه، بما يلبي احتياجات جميع أفراد الأسرة.

أبرز خدمات كمبوند طبيعة 6 اكتوبر:

• كلوب هاوس:

  يضم الكمبوند كلوب هاوس متكامل يحتوي على أنشطة اجتماعية وترفيهية تناسب جميع الأعمار.

• كيدز إريا:

  منطقة مخصصة للأطفال تضم ألعابًا آمنة ومتنوعة تناسب مختلف المراحل العمرية.

• مداخل إلكترونية ذكية:

  لتنظيم الدخول والخروج ومنع التكدس والحفاظ على خصوصية السكان.

• كاميرات مراقبة حديثة:

  تعمل على مدار 24 ساعة وتغطي جميع أرجاء الكمبوند لضمان أعلى مستويات الأمان.

• أمن وحراسة 24/7:

  تواجد مستمر لرجال الأمن على مدار اليوم لزيادة الشعور بالطمأنينة.

• مطاعم وكافيهات:

  يضم كمبوند Tabeaa أكتوبر مجموعة متنوعة من المطاعم والكافيهات لتلبية مختلف الأذواق.

• خدمات نظافة وصيانة:

  أعمال نظافة دورية وصيانة مستمرة بالتعاون مع شركات متخصصة لضمان أعلى مستوى من الجودة.

• مساحات خضراء ولاندسكيب:

  انتشار واسع للمساحات الخضراء التي تضفي أجواء صحية وهادئة داخل الكمبوند.

• حمامات سباحة:

  عدد من حمامات السباحة بمساحات مختلفة تناسب الأطفال والكبار.

• باركينج خاص:

  توفير جراجات ومناطق انتظار سيارات خاصة بكل مبنى لتقليل الازدحام المروري.

• منطقة تجارية متكاملة:

  منطقة تجارية كبيرة تضم مجموعة من أشهر البراندات والمحلات لتلبية الاحتياجات اليومية.

• نادي رياضي:

  يتيح ممارسة العديد من الأنشطة الرياضية مثل كرة القدم، التنس، والبادل.

عيوب كمبوند طبيعة 6 اكتوبر

على الرغم من المزايا العديدة التي يتمتع بها كمبوند طبيعة ريزيدنس أكتوبر، قد يرى بعض العملاء أن اقتصار المشروع على الشقق السكنية فقط لا يلائم الباحثين عن الفيلات المستقلة أو المساحات شديدة الاتساع.

ومع ذلك، لا يُعد هذا الأمر عيبًا جوهريًا في مشروع Compound Tabeaa Residence October، حيث حرصت Nasdaq Urban Developments على توفير وحدات بمساحات كبيرة وتصميمات ذكية، خاصة الوحدات الأرضية بحديقة خاصة، والتي تمنح إحساسًا قريبًا جدًا من الفيلات من حيث الخصوصية والمساحة ونمط المعيشة.

وبذلك يُعد كمبوند طبيعة أكتوبر خيارًا مناسبًا لكل من يبحث عن:

• شقق بمساحات واسعة.
• تجربة سكنية قريبة من الفيلات داخل كمبوند متكامل.
• سعر أقل مقارنة بالفيلات المستقلة مع الحفاظ على نفس مستوى الراحة والخصوصية.

نبذة عن شركة ناسداك للتطوير العقاري

تُعد Nasdaq Urban Developments واحدة من الشركات العقارية الرائدة في السوق المصري، حيث دخلت مجال التطوير العقاري برؤية واضحة تهدف إلى سد الفجوات الموجودة في السوق وتقديم مشروعات تلبي احتياجات العملاء الحقيقية، سواء من حيث الجودة أو التصميم أو أسلوب الحياة.

وتتبنى الشركة فلسفة مختلفة تقوم على إنشاء مجتمعات سكنية آمنة ومريحة توفر تجربة معيشية متكاملة، تجمع بين الهدوء، الخصوصية، والتخطيط الذكي، وهو ما يظهر بوضوح في مشروعاتها المختلفة. ويُعد كمبوند طبيعة ريزيدنس أكتوبر مثالًا واضحًا على رؤية الشركة وسعيها لتقديم مفهوم سكني يعتمد على الطبيعة وجودة الحياة.

رؤية وأهداف شركة Nasdaq Urban Developments

• تطوير مجتمعات سكنية عصرية بمعايير عالمية.
• التركيز على راحة العميل وجودة الحياة داخل المشروعات.
• اختيار مواقع استراتيجية تعزز من القيمة الاستثمارية.

• تقديم تصميمات ذكية وخدمات متكاملة تناسب مختلف الاحتياجات.

الأعمال السابقة لشركة ناسداك للتطوير العقاري

حرصت شركة ناسداك على بناء سجل قوي من المشروعات المميزة التي تعكس خبرتها في مجال التطوير العقاري، ومن أبرز أعمالها:

• كمبوند طبيعة ريزيدنس أكتوبر (Compound Tabeaa Residence October)

  مشروع سكني متكامل في قلب 6 أكتوبر يعتمد على مفهوم الحياة وسط الطبيعة، مع مساحات خضراء واسعة وخدمات متنوعة.

ومع استمرار توسع الشركة في السوق العقاري، تعمل Nasdaq Urban Developments على دراسة وطرح مشروعات جديدة بنفس الرؤية التي تركز على الجودة، الموقع، والقيمة طويلة الأجل.