تاج سيتي التجمع الخامس Taj City New Cairo

تاج سيتي التجمع الخامس يعد أحد أبرز المشروعات السكنية الفاخرة في القاهرة، ويتميز بمساحة ضخمة تصل إلى 3.7 مليون متر مربع، ويضم مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية المصممة بأسلوب معماري راقٍ مستوحى من الطراز الأوروبي الفرنسي واليوناني.

يقع مشروع تاج سيتي التجمع الخامس على طريق السويس مباشرة وبالقرب من مطار القاهرة الدولي والطريق الدائري، مما يضمن سهولة الوصول لجميع أنحاء القاهرة الكبرى. تم تصميمه ليكون مجتمعًا متكامل الخدمات، مزودًا بمناطق طبيعية خلابة وبحيرات صناعية، ليقدّم لسكانه أسلوب حياة فاخر ومريح.

المشروع من تطوير شركة مدينة مصر للتطوير العقاري، صاحبة الخبرة الطويلة في تنفيذ مشاريع عمرانية مميزة مثل كمبوند سراي، والتي حققت أرباحًا بلغت 304.4 مليون جنيه في الربع الأول من 2023 بزيادة 200% عن العام الماضي، مما يعكس مصداقيتها وقوة وجودتها في السوق العقاري.

اسم المشروع يجمع بين الفخامة والمكانة المرموقة، إذ يرمز “تاج” إلى الفخامة و”سيتي” إلى المدينة، ليصبح تاج سيتي: ملك المدن على طريق السويس. وتواصل الشركة نجاحاتها بمشروعها الجديد كمبوند طلالة هليوبوليس الجديدة.

احجز الآن مع شركة Royal Group وتمتع بأسلوب حياة فاخر في تاج سيتي التجمع الخامس!

موقع تاج سيتي التجمع الخامس

اختارت شركة مدينة مصر للتطوير العقاري موقع كمبوند تاج سيتي القاهرة الجديدة بعناية فائقة على طريق السويس، ليكون في قلب التجمع الخامس وأقرب ما يكون إلى أهم المناطق الحيوية في القاهرة الكبرى.

لم يكن هذا الموقع المميز اختيارًا عشوائيًا، بل جاء بعد دراسة دقيقة لضمان الراحة القصوى للعملاء وتقديم قيمة استثمارية عالية، مما جعل Taj City New Cairo من أرقى وأقوى المشاريع السكنية في المنطقة.

 أبرز المحاور والمناطق القريبة من مشروع تاج سيتي التجمع الخامس:

• يبعد 10 دقائق فقط عن مطار القاهرة الدولي.

• يقع على بعد 6 دقائق من شارع التسعين الشمالي والجنوبي وقلب التجمع الخامس.

• يبعد 15 دقيقة عن مدينة نصر ومصر الجديدة.

• يمكن الوصول إلى العاصمة الإدارية الجديدة خلال 12 دقيقة فقط عبر طريق السويس.

• يبعد 16 دقيقة عن دائري المعادي.

• لا يفصله سوى 15 دقيقة عن وسط القاهرة.

• كما يقع بالقرب من مدينة المستقبل سيتي التي تضم مجموعة من أرقى الكمبوندات السكنية.

بفضل هذا الموقع الاستراتيجي الفريد، يجمع تاج سيتي التجمع الخامس بين الهدوء والفخامة وسهولة التنقل، مما يجعله الاختيار المثالي للسكن والاستثمار العقاري في التجمع الخامس والقاهرة الجديدة.

التصميم المعماري في مشروع تاج سيتي التجمع الخامس

يتميز كمبوند تاج سيتي القاهرة الجديدة (Taj City New Cairo) بتصميم معماري متكامل يعتمد على مبادئ المدينة المستدامة، ليجمع بين الجمال، الراحة، والوعي البيئي. فقد حرصت شركة مدينة مصر للتطوير العقاري على تنفيذ نظام متطور لإدارة مياه الأمطار، بما يضمن حماية المباني والمناطق الخضراء ويحافظ على المشهد الجمالي للكمبوند.

من الداخل، صُممت الوحدات السكنية في تاج سيتي بعناية فائقة لتحقيق أقصى استفادة من المساحات دون أي إهدار، مما يمنح السكان تجربة سكن عملية ومريحة. كما تم توزيع المساحات الخارجية بطريقة توفر الخصوصية والأمان، إلى جانب الإطلالات الطبيعية الخلابة التي تضفي أجواءً راقية تشبه المدن الأوروبية.

المساحات الخضراء والخدمات

تشغل المساحات الخضراء والخدمات حوالي 80% من إجمالي مساحة المشروع، وهو ما يعكس اهتمام المطور بتوفير بيئة صحية ومريحة. تم توزيع الأشجار والنباتات بعناية وفق اتجاهات الرياح لضمان انتشار الروائح العطرة وتلطيف الأجواء، مما يجعل تاج سيتي من أكثر الكمبوندات انتعاشًا وراحة في القاهرة الجديدة.

تصميم الشوارع والطرق الداخلية

تم تصميم شبكة الطرق داخل Taj City بأسلوب هندسي يقلل من الضوضاء والتكدس المروري، حيث تقع الطرق الرئيسية بعيدًا عن قلب المشروع. الشوارع الواسعة والمخططة بعناية تتيح حركة مرنة وآمنة للسكان.

بفضل هذا التصميم المتكامل والمستدام، يجسد كمبوند تاج سيتي القاهرة الجديدة مزيجًا مثاليًا من الفخامة الأوروبية والراحة العصرية، ليقدم مجتمعًا سكنيًا متوازنًا يجمع بين الرفاهية، الخصوصية، والاستدامة البيئية.

تعرف على مراحل تاج سيتي التجمع الخامس

يُقام مشروع Taj City New Cairo على مساحة ضخمة تصل إلى 914.29 فدانًا أي ما يعادل 3.7 مليون متر مربع، مما يجعله واحدًا من أضخم المشروعات السكنية في القاهرة الجديدة. ولم يكن الهدف من المشروع مجرد بناء وحدات سكنية، بل إنشاء مجتمع متكامل يوفر كافة الخدمات التي يحتاجها السكان.

قبل البدء في التصميم، أجرت شركة مدينة مصر للتطوير العقاري استفتاء لمعرفة أولويات العملاء ورغباتهم داخل الكمبوند. وجاءت النتائج مفاجئة، حيث أكد 80% من المشاركين أن الأمان والخصوصية هما العامل الأهم بالنسبة لهم، بالإضافة إلى توفير نظام أمني متكامل، ومساحات خضراء واسعة، وأماكن ترفيهية آمنة للأطفال مزودة بكافة وسائل الحماية.

توزيع المساحات داخل المشروع

82%من إجمالي المساحة خُصصت للمساحات الخضراء، والحدائق، واللاند سكيب، مما يمنح المشروع طابعًا طبيعيًا مميزًا وإطلالات خلابة.

18% فقط خُصصت للمباني السكنية والوحدات، بما يضمن كثافة سكانية منخفضة وبيئة أكثر راحة وخصوصية.

وبهذا التخطيط المدروس، يجمع تاج سيتي بين المساحات الطبيعية الواسعة والتصميم العمراني العصري ليكون أحد أفضل مجتمعات القاهرة الجديدة وأكثرها تميزًا.

مرحلة إليكت في تاج سيتي – فيلات راقية بتصميم فريد

تُعد مرحلة إليكت واحدة من أرقى المراحل داخل مشروع Taj City، حيث ترتفع بحوالي 9 أمتار عن قلب الكمبوند الرئيسي، مما يمنحها إطلالات بانورامية مميزة وهدوءًا تامًا بعيدًا عن أي ازدحام.

تتميز هذه المرحلة بتصميم معماري راقٍ ومختلف عن باقي المراحل الأخرى، حيث تضم مجموعة متنوعة من الفيلات الفاخرة التي توفر للسكان أعلى درجات الخصوصية والأمان، سواء كنت تفضل فيلا مستقلة أو فيلات متجاورة بإطلالات طبيعية خلابة.

إطلالات طبيعية ومساحات خضراء

من خلال فيلات إليكت، ستستمتع بإطلالات مباشرة على:

البحيرات الصناعية (Lagoons).

تم تصميم المشروع ليكون بيئة مثالية لمحبي الحياة الصحية والأنشطة الرياضية، حيث يضم:

ممرات مخصصة لممارسة الركض.

مسارات آمنة لركوب الدراجات وسط الطبيعة.

أما من حيث الوحدات، فتتنوع بين:

فيلات دور واحد.

فيلات من دورين متتالين.

فيلات بتصميم Z العصري الفريد من نوعه.

إذا كنت تبحث عن فيلات للبيع في التجمع الخامس، فإن مرحلة إليكت بتاج سيتي هي خيارك المثالي لحياة متوازنة تجمع بين الرفاهية والهدوء والطبيعة الخلابة.

مرحلة كلوب سايد – أسلوب حياة عصري وشبابي

إذا كنت من عشاق المساحات الخضراء وتبحث عن بيئة يغلب عليها الهدوء والطبيعة، فإن اختيارك لمرحلة كلوب سايد داخل تاج سيتي القاهرة الجديدة سيكون الأمثل.

تمتاز هذه المرحلة بتصميم جرئ وعصري شبابي يختلف عن باقي مراحل المشروع، حيث يجمع بين الحداثة واللمسات الإبداعية، مما يمنح السكان تجربة سكنية مميزة وفريدة.

تضم كلوب سايد مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية بمساحات تبدأ من 80 متر مربع، مصممة على الطراز الحديث بين:

شقق لوفت.

شقق مودرن.

وحدات دوبلكس بمساحات مختلفة.

كما تم تجهيز المرحلة لتكون بيئة متكاملة توفر:

نادي رياضي متطور يضم أحدث الأجهزة ويقع في قلب المشروع على بُعد خطوات من الوحدات، لتشجيع السكان على اتباع أسلوب حياة صحي.

نظام أمني متكامل يعتمد على تقنيات الذكاء الاصطناعي (AI) للتعرف على أي تحركات غير طبيعية وتنبيه السكان فورًا، مما يعزز الشعور بالأمان والراحة.

مرحلة تاج فيل – حياة أرستقراطية فاخرة

أُطلقت مرحلة تاج فيل في نهاية عام 2022 لتكون وجهة الباحثين عن الرفاهية والخصوصية. فهي تعكس أسلوب حياة أرستقراطي راقٍ، حيث تضم مجموعة متنوعة من الفيلات بمساحات مختلفة تناسب كافة الاحتياجات.

تتميز المرحلة بأنها مجتمع متكامل داخل الكمبوند، حيث توفر للسكان:

مناطق تسوق تضم أرقى المحلات التجارية والعلامات العالمية على مقربة من الوحدات.

إطلالات خلابة على مساحات خضراء واسعة وبحيرات صناعية بتصميم عصري متميز.

أعلى مستويات الخصوصية والأمان في موقع استراتيجي بعيد عن أي إزعاج.

أما أنواع الفيلات داخل تاج فيل فهي متنوعة وتشمل:

فيلات مستقلة.

فيلات توين هاوس بمساحات مختلفة.

فيلات من طابق واحد بتصميم أنيق يلبي احتياجات الحياة العملية والهادئة

 مرحلة كيندا – مزيج من العمارة المصرية والكندية

في مرحلة كيندا تاج سيتي على طريق السويس – القاهرة الجديدة، ستجد تجربة معمارية فريدة من نوعها، حيث يجتمع التصميم المصري بروح العمارة الكندية المبتكرة من توقيع شركة منك للاستثمارات.

تتميز هذه المرحلة بـ:

تصميم هندسي مختلف كليًا عن باقي المراحل.

مساحات مخصصة للخدمات العامة، ومناطق ترفيهية ومساحات للراحة.

مركز اجتماعي كبير يتيح للسكان التواصل والتفاعل.

وحدات متشطبة بالكامل بجودة عالية.

كما تم تطبيق مفهوم الاستدامة بشكل مميز؛ إذ صُممت الواجهات باستخدام مواد مقاومة للمياه والحرائق والغبار، مما يقلل من تكاليف الصيانة السنوية ويُساهم في خفض درجات الحرارة. إضافةً إلى ذلك، تنتشر الأشجار بكثافة داخل المرحلة لتوفير أجواء طبيعية لطيفة وصحية للسكان.

مرحلة بارك ريزيدنس – الطابع الإيطالي الراقي

تُعد بارك ريزيدنس من أبرز مراحل Taj City وأكثرها تميزًا، حيث جاءت بتصميم معماري مستوحى من الطراز الإيطالي الفاخر.

تجمع هذه المرحلة بين الأناقة والوظائف العملية، فهي مزودة بعدد كبير من الخدمات ووسائل الراحة والترفيه لتلبية كافة احتياجات السكان.

مرحلة شاليا – الطبيعة والرفاهية

تقع مرحلة شاليا على بُعد ثوانٍ فقط من الطريق الدائري، ما يجعلها في موقع استراتيجي يسهل الوصول إليه.

تتميز هذه المرحلة بـ:

مساحات خضراء شاسعة وحدائق متناغمة.

متنزهات وبحيرات صناعية تضفي أجواءً مريحة.

مرافق ترفيهية متعددة تجعلها الخيار الأمثل لمن يبحث عن الحياة العصرية المليئة بالمتعة.

مرحلة ليك بارك – حياة عملية تناسب الشباب

تُعد Lake Park داخل Taj City New Cairo مجتمعًا سكنيًا بسيطًا وعمليًا، صُمم خصيصًا لفئة الشباب ومحبي الحياة العملية القريبة من أماكن العمل.

تتميز المرحلة بأنها تضم أصغر المساحات في المشروع، حيث تتوافر وحدات الاستوديو فقط، بتصميم مبتكر واستغلال ذكي للمساحات يضمن أعلى درجات الكفاءة والراحة.

مرحلة تاج جاردنز – الطبيعة والهدوء

تقدم Taj Gardens وحدات سكنية أنيقة وبسيطة في التصميم، تجمع بين الجمال المعماري والإطلالات الطبيعية المميزة.

تبدأ المساحات من 80 متر مربع وتصل إلى 190 متر مربع.

جميع الوحدات تطل على مساحات خضراء واسعة ومناظر طبيعية وصناعية مصممة باحترافية عالية تمنحك شعورًا بالراحة والصفاء.

أما الخدمات داخل المرحلة فهي مميزة وحصرية، وتشمل:

نادي اجتماعي خاص بسكان الكمبوند.

مجموعة من المطاعم العالمية تقدم أشهى الأطباق الشرقية والغربية.

خدمات ترفيهية مثل حمامات السباحة.

خدمات طبية منزلية مجانية متاحة في أي وقت لتوفير الأمان الصحي للسكان.

منطقة الأعمال – بيئة عملية متكاملة

إلى جانب المناطق السكنية، يضم تاج سيتي منطقة مخصصة للأعمال، مجهزة بـ:

إنترنت فائق السرعة.

أجواء هادئة مع قدر كبير من الخصوصية.

وهو ما يجعلها بيئة مثالية لإنجاز الأعمال والدراسة بكفاءة وسرعة.

مساحات الوحدات في تاج سيتي التجمع الخامس

حرصت شركة مدينة مصر للتطوير العقاري على تنويع مساحات الوحدات داخل كمبوند تاج سيتي التجمع الخامس لتناسب جميع الاحتياجات والأنماط السكنية، بدءًا من الوحدات الصغيرة العملية وحتى الفيلات الفاخرة ذات المساحات الكبيرة. هذا التنوع يجعل Taj City مشروعًا مثاليًا لكل من يبحث عن سكن راقٍ أو استثمار عقاري مضمون في قلب القاهرة الجديدة.

تفاصيل مساحات الوحدات في تاج سيتي التجمع الخامس :

• الوحدات الصغيرة: تبدأ من 50 متر² وتصل إلى 80 متر²، مناسبة للشباب أو الباحثين عن سكن عملي قريب من أماكن العمل والخدمات.

• الشقق السكنية: بمساحات تبدأ من 120 متر² وتصل إلى 180 متر²، بتقسيم داخلي ذكي يضم 3 غرف نوم + غرفة ملابس، لتوفير الراحة والخصوصية للعائلات.

• الفيلات المستقلة (Stand Alone): بمساحات تبدأ من 250 متر²، بتصميمات فاخرة وإطلالات مميزة على المساحات الخضراء.

• التوين هاوس: بمساحات تتراوح بين 150 متر² و220 متر²، تجمع بين الأناقة والراحة في بيئة متكاملة الخدمات.

• الوحدات المميزة: مساحات خاصة مصممة بعناية لتلبية متطلبات الباحثين عن الرفاهية والخصوصية بتصميمات مختلفة عن الوحدات التقليدية.

بفضل هذا التنوع الكبير في المساحات والتصميمات، يتيح كمبوند تاج سيتي القاهرة الجديدة للسكان فرصة اختيار الوحدة التي تناسب نمط حياتهم، مع ضمان أعلى مستويات الجودة والفخامة في كل التفاصيل.

أسعار تاج سيتي التجمع الخامس