قرية ازها الساحل الشمالي Azha North Coast

قرية ازها الساحل الشمالي Azha North Coast تعد واحدة من أبرز المشروعات السياحية لشركة مدار للتطوير العقاري MADAAR Developments، حيث تمتد على مساحة 250 فدان في موقع استراتيجي مميز بمنتصف الساحل الشمالي. ويمنح موقعها القريب من مدينة العلمين الجديدة ومرسى مطروح سهولة في الوصول إلى أهم الوجهات الحيوية.

الاستثمار أو السكن في قرية ازها الساحل الشمالي يعني الاستمتاع بحياة فاخرة أمام البحر مباشرة، مع مجموعة متكاملة من الخدمات والمرافق التي توفر أعلى درجات الراحة والخصوصية. كما يضم المشروع باقة متنوعة من الوحدات السكنية، تشمل شاليهات وبنتهاوس بمساحات تبدأ من 120 متر مربع، بأسعار تنافسية تناسب مختلف الاحتياجات.

منذ تأسيسها عام 2015، تمكنت شركة مدار للتطوير العقاري من تحقيق مكانة قوية في السوق العقاري المصري، بفضل رؤيتها الحديثة ومشروعاتها الكبيرة التي جعلتها من الشركات الرائدة خلال فترة زمنية قصيرة.

موقع قرية ازها الساحل الشمالي

يتمتع قرية ازها الساحل الشمالي بموقع استراتيجي فريد اختارته بعناية شركة مدار للتطوير العقاري ليكون أحد أهم عوامل الجذب للمستثمرين والراغبين في امتلاك وحدة على البحر مباشرة. حيث تقع القرية عند الكيلو 214 بطريق الإسكندرية – مطروح في قلب منطقة رأس الحكمة، وهي واحدة من أجمل المناطق في الساحل الشمالي بفضل طبيعتها الساحرة وصفاء مياهها الفيروزية.

يتميز موقع قرية ازها الساحل الشمالي بأنه يطل مباشرة على البحر، مما يمنح جميع الوحدات إطلالات بانورامية خلابة على الشاطئ، ويجعلها وجهة مثالية لعشاق الهدوء والفخامة في الوقت نفسه.

الأماكن القريبة من قرية ازها الساحل الشمالي :

يُعد موقع ازها الساحل الشمالي من أكثر المواقع الحيوية على خريطة الساحل، حيث يتمتع بسهولة الوصول إلى أهم المدن والمعالم القريبة، ومن أبرزها:

• مدينة العلمين الجديدة: تبعد فقط حوالي 15 دقيقة.

• مدينة مرسى مطروح: يمكن الوصول إليها في أقل من 45 دقيقة.

• مدينة الإسكندرية: تقع على بُعد نحو 30 دقيقة فقط.

• مطار العلمين الدولي: يبعد حوالي ساعة واحدة بالسيارة.

تقع قرية ازها الساحل الشمالي بالقرب من مجموعة من أشهر القرى السياحية الفاخرة مثل:

• قرية ماونتن فيو رأس الحكمة Mountain View Ras El Hekma

• قرية لافيستا باي La Vista Bay

• قرية بلو باي Blue Bay

• قرية بالي Bali North Coast

• قرية سيتي ستارز رأس الحكمة City Stars Ras El Hekma

• قرية فوكا باي Fouka Bay

هذا الموقع المتميز يجعل من ازها الساحل الشمالي خيارًا مثاليًا سواء للإقامة والاستجمام أو للاستثمار العقاري، بفضل قربه من أهم الطرق والمحاور الرئيسية مثل طريق الفوكا الجديد وطريق الإسكندرية – مطروح، مما يضمن سهولة الوصول إلى القرية من أي مكان.

تصميم قرية ازها الساحل الشمالي

حرصت شركة مدار للتطوير العقاري MADAAR Developments على أن يخرج مشروع ازها الساحل الشمالي بتصميم معماري راقٍ وفريد، ولذلك تعاونت مع واحدة من أكبر شركات التصميم العالمية وهي WATG، لتقديم مخطط هندسي متميز يعتمد على أحدث التقنيات العالمية في البناء والتخطيط.

يمتد المشروع على مساحة 250 فدان يتم تنفيذها على عدة مراحل، مع تخصيص 86% من المساحة الكلية للمناظر الطبيعية والمساحات الخضراء والبحيرات، مقابل 14% فقط للمباني، وذلك لضمان إطلالات خلابة لجميع الوحدات. ويتميز شاطئ ازها الساحل الشمالي بعرض 800 متر وعمق يصل إلى 1100 متر تقريبًا، بالإضافة إلى تخصيص 189,000 متر مربع للكريستال لاجون القابلة للسباحة، ما يمنح القرية طابعًا فريدًا من الفخامة والتميز.

تنوع الوحدات وإطلالات مميزة

بفضل المساحة الكبيرة للمشروع، يضم Azha North Coast  مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية بمساحات مختلفة لتناسب جميع الاحتياجات، مع تصميم يضمن إطلالات مباشرة إما على البحر، أو على الكريستال لاجون، بل إن بعض الوحدات تجمع بين الإطلالتين معًا لزيادة قيمة الرفاهية.

المرافق والخدمات

لم تقتصر مزايا ازها الساحل الشمالي على التصميم فقط، بل وفرت الشركة المطورة مجموعة متكاملة من الخدمات والأنشطة الترفيهية المناسبة لكافة الأعمار، مثل حمامات السباحة، مناطق الألعاب، والأنشطة المائية. كما خصصت منطقة تجارية عملاقة بمساحة 40,000 متر مربع تضم:

• مجموعة من أشهر المطاعم والكافيهات العالمية.
• محلات تجارية راقية تحمل أكبر الماركات العالمية لعشاق التسوق.
• هايبر ماركت متكامل يوفر كافة الاحتياجات اليومية.

ولإضافة قيمة أكبر للمشروع، تعاقدت الشركة مع شركة BENOY العالمية صاحبة البصمة في مشاريع ضخمة مثل City Walk Dubai، لتصميم وتنفيذ المنطقة التجارية بأعلى مستوى من الفخامة.

مساحات وأنواع الوحدات في قرية ازها الساحل الشمالي

حرصت شركة مدار للتطوير العقاري عند تنفيذ قرية ازها الساحل الشمالي على توفير مجموعة واسعة من الوحدات السكنية بمساحات متنوعة وتصاميم عصرية، لتناسب جميع الأذواق والاحتياجات. جميع الوحدات يتم تسليمها تشطيب كامل بالتكييفات ووحدات المطبخ، مع تصميم يضمن أعلى قدر من الخصوصية.

أنواع الوحدات في Azha North Coast

• شاليهات بمساحات تبدأ من 120 م².
• تاون هاوس بمساحات متعددة تناسب الأسر الصغيرة.
• توين هاوس بمساحات أوسع وإطلالات مميزة.
• فلل مستقلة (Standalone) بمساحات كبيرة تناسب العائلات.
• دوبلكس وبنتهاوس لإطلالات راقية وتصميم فاخر.

المراحل ومساحات الوحدات في قرية ازها الساحل الشمالي:

مرحلة Ogma Chalets

• شاليهات غرفتين بمساحة 143 م² بأسعار تبدأ من 14,700,000 جنيه.
• شاليهات 3 غرف بمساحة 135 م² بأسعار تبدأ من 18,074,000 جنيه.
• جميع الوحدات بإطلالة مباشرة على الكريستال لاجون.
• نظام حجز مرن بمقدم يبدأ من 50,000 جنيه.

مرحلة Norma

• تقع وسط الكريستال لاجون.
• توين هاوس بمساحات تبدأ من 180 م².
• فلل مستقلة تبدأ من 265 م².

مرحلة Alma

• مخصصة للتوين هاوس فقط.
• مساحات بين 210 – 285 م².
• جميع الوحدات بإطلالة مباشرة على اللاجون.

مرحلة Canis

• تضم توين هاوس، تاون هاوس، وفيلات مستقلة.
• تبدأ المساحات من 185 م²، بتصميم يناسب أغلب العملاء.

مرحلة Diya

• الوحيدة التي تضم دوبلكس وبنتهاوس.
• تبدأ المساحات من 139 م².
• أسعار مناسبة مقارنة بباقي المراحل.

مرحلة Leonis

• إطلالة مباشرة على البحر (صف أول).
• وحدات متنوعة بين فلل مستقلة وتوين هاوس.
• المساحات تبدأ من 217 م² وتصل إلى 447 م².

مرحلة Navi

• تقع على الكريستال لاجون.
• وحدات متنوعة بين تاون هاوس، توين هاوس، وفيلات مستقلة.
• المساحات تبدأ من 171 م² للفيلات و213 م² للتوين هاوس.

مرحلة Vela

• تضم فلل فاخرة تبدأ من 141 م².
• شاليهات كبيرة تبدأ من 289 م²، وهي من أوسع الشاليهات في المشروع.

أسعار الوحدات في قرية ازها الساحل الشمالي

الأسعار في قرية ازها الساحل الشمالي

تُعد قرية ازها الساحل الشمالي Azha North Coast من أفضل فرص الاستثمار العقاري في الساحل الشمالي، فهي تجمع بين الفخامة العصرية، والموقع المتميز، والخدمات المتكاملة، إلى جانب الأسعار التنافسية التي تقدمها مقارنة بالمشروعات المحيطة في منطقة رأس الحكمة.

منذ إطلاق المشروع عام 2022 على يد شركة مدار للتطوير العقاري MADAAR Developments، نجح في جذب اهتمام واسع من المستثمرين بفضل التصميم العالمي، والإطلالات المباشرة على البحر، وتنوع الوحدات التي تناسب مختلف الاحتياجات السكنية والاستثمارية.

تفاصيل أسعار ازها الساحل الشمالي

بدأت أسعار شاليهات ازها الساحل الشمالي بشكل جذاب عند الطرح الأول، حيث:

• شاليهات بغرفة واحدة بأسعار تبدأ من 2,800,000 جنيه مصري.

• بينما وصلت أسعار الشاليهات الفاخرة في عام 2028 إلى حوالي 18,074,000 جنيه مصري.

عائد استثماري مرتفع في Azha North Coast

تعكس هذه الزيادة الملحوظة في الأسعار مدى قوة العائد الاستثماري في المشروع، إذ يُتوقع أن يتجاوز 460% خلال فترة قصيرة، ما يجعل Azha North Coast خيارًا استثماريًا ذكيًا ومضمون الربح لكل من يبحث عن استثمار آمن بعائد مرتفع.

الاستثمار مع شركة مدار للتطوير العقاري

يُعتبر الاستثمار في مشروعات شركة MADAAR Developments بمثابة فرصة ذهبية، نظرًا لما تتمتع به الشركة من سمعة قوية وخبرة طويلة في تنفيذ مشروعات سكنية وسياحية راقية تضمن جودة عالية وقيمة مضافة للمستثمرين.

بفضل هذا الأداء المتميز والمصداقية في التسليم، أصبحت ازها الساحل الشمالي من أكثر المشاريع طلبًا في السوق العقاري المصري خلال السنوات الأخيرة.

اختيارك للاستثمار في ازها الساحل الشمالي يعني أنك تستثمر في مشروع مضمون النجاح يجمع بين الموقع المثالي، التصميم العالمي، والعائد المرتفع — مما يجعله واحدًا من أفضل مشاريع الساحل الشمالي 2025.

كيفية الحجز والسداد في قرية ازها الساحل الشمالي؟

حرصت شركة مدار للتطوير العقاري MADAAR Developments على تقديم أنظمة سداد مرنة لتلبية احتياجات جميع العملاء، مما يجعل الاستثمار أو الشراء في ازها الساحل الشمالي سهلاً ومريحًا، مع ضمان رضا العملاء الكامل.

خطوات الحجز والدفع:

• دفع 50,000 جنيه حجز للشاليهات.
• دفع 100,000 جنيه حجز للفلل.
• دفع 5% من ثمن الوحدة كمقدم، و10% بعد 3 أشهر.
• تقسيط باقي المبلغ على 8 سنوات بأقساط متساوية.

مميزات الوحدات عند التسليم:

• جميع الوحدات تشطيب كامل.
• تشمل التكييفات ووحدات المطبخ.

توفر هذه الأنظمة المرنة فرصة مريحة لامتلاك وحدة في ازها الساحل الشمالي بسهولة، مع إمكانية الاستثمار بأقل ضغوط مالية ممكنة.

الخدمات والمرافق في قرية ازها الساحل الشمالى

الخدمات الأساسية في قرية ازها الساحل الشمالي

تم تصميم المرافق داخل Azha North Coast بعناية لتلبية كافة احتياجات السكان اليومية دون الحاجة إلى مغادرة القرية، ومن أبرزها:

• المساحات الخضراء الواسعة: تغطي معظم مساحة المشروع لتوفر بيئة طبيعية مريحة وهواءً نقيًا في كل زاوية.

• منطقة تجارية راقية: تمتد على مساحة 40,000 متر مربع، وتضم أشهر العلامات التجارية العالمية لتجربة تسوق مميزة.

• مطاعم وكافيهات فاخرة: تقدم أشهى المأكولات والمشروبات في أجواء بحرية راقية.

• خدمات يومية متكاملة: تشمل صيدلية، بنك، مكاتب، وسوبر ماركت لتوفير كل ما يحتاجه السكان بسهولة.

الخدمات الترفيهية قرية ازها الساحل الشمالي

حرصت شركة مدار على جعل قرية ازها الساحل الشمالي وجهة متكاملة للترفيه والاستجمام، حيث توفر أنشطة تناسب جميع الأعمار، منها:

• نوادي اجتماعية وكيدز إريا: تضم 2 Clubhouses بإطلالات مبهرة على البحر والكريستال لاجون، مع مناطق لعب آمنة للأطفال.

• أنشطة رياضية متنوعة: نوادٍ مجهزة لممارسة البادل، التنس، كرة القدم، تنس الريشة، كرة السبايك، وتنس الطاولة، إلى جانب جيم حديث ومسارات للمشي وركوب الدراجات.

• أنشطة الكريستال لاجون: مثل التجديف، الأكوا يوجا، والتمارين المائية وسط أجواء مريحة وإطلالات خلابة.

• أنشطة الشاطئ: تشمل الكرة الطائرة الشاطئية، كرة القدم، الجيم المفتوح، والرياضات المائية المتنوعة.

• منطقة الجرين فالي Green Valley: تمتد على مساحة 4 فدادين مطلة مباشرة على البحر، لتوفر للسكان مكانًا مثاليًا للاسترخاء وسط الطبيعة.

• مركز صحي واستجمامي متكامل: يضم جاكوزي، ساونا، سبا، ومناطق يوجا للاسترخاء واستعادة الطاقة.

فندق TANOAK AZHA 5 Stars

يُعتبر فندق تانوك ازها الساحل الشمالي TANOAK AZHA 5 Star Hotel أحد أبرز معالم المشروع، وهو من استثمارات شركة مدار للتطوير العقاري بعد نجاحها الكبير في منتجع Tanoak Resort العين السخنة، أحد أفخم الفنادق في البحر الأحمر.

يقدم الفندق تجربة فندقية عالمية المستوى تجمع بين الفخامة، الراحة، والضيافة المتميزة، حيث تم تصميم جميع تفاصيله بعناية لتوفير إقامة راقية تناسب عشاق الرفاهية.

يضم الفندق:

• غرف وأجنحة فندقية فاخرة بإطلالات بحرية مباشرة.

• مطاعم عالمية تقدم أشهى الأطباق من مختلف المطابخ الدولية.

• خدمات فندقية متكاملة تشمل الاستقبال الفاخر، خدمة الغرف، والسبا.

سواء للإقامة القصيرة أو العطلات الصيفية الفاخرة، فإن TANOAK AZHA Hotel هو الخيار الأمثل لمحبي الفخامة والهدوء في قلب ازها الساحل الشمالي.

مميزات الاستثمار في قرية ازها الساحل الشمالى

يُعد مشروع ازها الساحل الشمالي من أكبر وأفضل المشروعات الساحلية المطلة على خليج رأس الحكمة، ويتميز بمزيج من الموقع الاستراتيجي، التصميم المعماري الراقي، والوحدات المتنوعة، مما يجعله فرصة مثالية للسكن أو الاستثمار.

فوائد الاستثمار في Azha North Coast

• الموقع الاستراتيجي: موقع مثالي بجوار خليج رأس الحكمة، قريب من أهم المحاور والطرق بالساحل الشمالي.
• التصميم المعماري الفاخر: تم التعاون مع كبرى شركات التصميم العالمية لاستغلال المساحات الكبيرة بأفضل شكل، مع تصميمات راقية للوحدات.
• تنوع الوحدات والمساحات: توفر جميع المراحل أنواعًا متعددة من الوحدات لتلبية احتياجات مختلف العملاء.
• الأسعار وأنظمة السداد المرنة: أسعار تنافسية وأنظمة سداد ميسرة مقارنة بالمشروعات الأخرى في المنطقة.
• عوائد استثمارية عالية: العملاء الذين اشتروا وحدات بأسعار تبدأ من 2,800,000 جنيه تمكنوا من بيعها بأسعار تصل إلى 18,074,000 جنيه، محققين عائد يصل إلى 460%.
• خدمات ومرافق متكاملة: تشمل خدمات أساسية وترفيهية، ومرافق فندقية عالمية المستوى لضمان أقصى درجات الراحة والرفاهية.

يقدم مشروع ازها الساحل الشمالي تجربة استثمارية وسكنية متكاملة، تجمع بين الرفاهية، الموقع المميز، والعائد الاستثماري المرتفع، لتكون وجهة مثالية للعائلات والمستثمرين على حد سواء.

عيوب قرية ازها الساحل الشمالى

قد يقلق البعض بشأن وجود مشاكل في المشاريع العقارية، لكن شركة مدار للتطوير العقاري MADAAR Developments حرصت على توفير أعلى معايير الجودة والتخطيط في مشروع ازها الساحل الشمالي، لتقديم تجربة سكنية واستثمارية مثالية.

حتى الآن، لم يتم رصد أي عيوب في المشروع، ما يعكس احترافية الشركة والتزامها بتقديم وحدات ومرافق متكاملة تلبي احتياجات العملاء بأعلى مستوى من الراحة والفخامة.

نبذة عن شركة مدار للتطوير العقاري

شركة مدار للتطوير العقاري MADAAR Developments هي المطور الرئيسي لمشروع أزها الساحل الشمالي Azha North Coast، وتُعد واحدة من أبرز شركات التطوير العقاري في مصر. تأسست الشركة عام 2015، واستطاعت خلال فترة قصيرة أن تضع بصمتها بقوة في السوق العقاري المصري بفضل مشاريعها الفاخرة ورؤيتها المبتكرة في التصميم والتنفيذ.

رؤية وخبرة قيادية

تعمل الشركة تحت قيادة المهندس جاسر بهجت، الرئيس التنفيذي، الذي يمتلك رؤية واضحة تقوم على الجمع بين الخبرة الهندسية والإبداع المعماري. حرص على التعاون مع أكبر مكاتب التصميم العالمية لضمان تنفيذ مشروعات متكاملة تجمع بين الفخامة، الجودة، والدقة في التفاصيل.

أبرز مشروعات شركة مدار للتطوير العقاري:

حققت الشركة نجاحات كبيرة من خلال مجموعة من المشاريع المميزة التي عززت مكانتها في السوق، ومن أبرزها:

• منتجع أزها العين السخنة Azha Ain Sokhna: أحد المشاريع الساحلية الفاخرة التي تجمع بين السكن والاستجمام في بيئة متكاملة بخدمات فندقية راقية.

• فنادق صن رايز شرم الشيخ Sunrise Hotels: سلسلة فنادق عالمية المستوى تقدم تجربة ضيافة فاخرة تجمع بين الراحة والأناقة.

الثقة والريادة

من خلال هذه النجاحات، رسخت شركة مدار للتطوير العقاري مكانتها كإحدى الشركات الرائدة في مجال التطوير العقاري في مصر.

وبفضل سجلها الحافل بالمشروعات المتميزة، أصبح مشروع أزها الساحل الشمالي امتدادًا طبيعيًا لرؤية الشركة في تقديم تجربة معيشية واستثمارية راقية تجمع بين الموقع المتميز، التصميم العصري، والخدمات المتكاملة.

احجز وحدتك الآن في أزها الساحل الشمالي Azha North Coast مع شركة رويال جروب Royal Group، الوكيل العقاري المعتمد، واستمتع بتجربة معيشية استثنائية تجمع بين الفخامة، الهدوء، والطبيعة الساحرة.
بفضل موقع المشروع المميز وتصميمه الراقي وخدماته المتكاملة، يُعد أزها الساحل الشمالي فرصة مثالية سواء للباحثين عن سكن راقٍ على البحر أو للاستثمار العقاري المضمون.