كمبوند لوجار زايد الجديدة Lugar New Zayed

كمبوند لوجار زايد الجديدة من تنفيذ شركة جيتس للتطوير العقاري، ويُعد من أبرز المشروعات السكنية في الشيخ زايد الجديدة، حيث يجمع بين التصميم العصري والموقع الحيوي والخدمات المتكاملة. يضم المشروع شقق وفلل بمساحات متنوعة تناسب جميع الاحتياجات، وتم تصميمه بالتعاون مع نخبة من المعماريين ليحاكي أرقى الكمبوندات مثل كمبوند سيلفا.

يقع كمبوند لوجار زايد الجديدة في موقع استراتيجي قريب من كافة المعالم الحيوية في زايد الجديدة، ويوفر للسكان خصوصية وهدوء تام. كما يتميز بأسعار تنافسية وخطط سداد مرنة، إلى جانب مرافق متكاملة تشمل مساحات خضراء، نادي رياضي، حمامات سباحة، مناطق للأطفال، وأمن على مدار الساعة. كمبوند لوجار زايد الجديدة هو الخيار المثالي للباحثين عن سكن راقٍ واستثمار آمن في قلب زايد الجديدة.

احجز الآن مع Royal Group واستمتع بحياة راقية في الشيخ زايد.

اين يقع كمبوند لوجار زايد الجديدة 

 

تُعد الشيخ زايد الجديدة واحدة من أبرز المناطق السكنية التي تشهد إقبالًا متزايدًا من العملاء، نظرًا لما توفره من بيئة متكاملة تجمع بين الهدوء، والرقي، والخدمات الحديثة. لذلك، جاء اختيار شركة جيتس للتطوير العقاري لموقع مشروعها لوجار نيو زايد بعناية فائقة، ليقع مباشرة على طريق الإسكندرية الصحراوي، بالقرب من أهم الطرق والمعالم الحيوية.

يوفر الموقع لسكان الكمبوند تجربة سكنية متكاملة؛ حيث يجمع بين القرب من كافة الاحتياجات اليومية والبعد عن الزحام والضوضاء، مما يضمن بيئة صحية وآمنة. كما يُحاط الكمبوند بشبكة متميزة من الطرق الرئيسية التي تسهّل الوصول إلى أي مكان داخل أو خارج الشيخ زايد.

أهم المعالم القريبة من كمبوند لوجار زايد الجديدة:

مولات تجارية: على بُعد دقائق من مول العرب، مول مصر، وهايبر وان.

جامعات: قريب من جامعة أكتوبر، جامعة النيل، وعدة مؤسسات تعليمية مرموقة.

طرق رئيسية: يجاور وصلة دهشور، طريق الفيوم، ومحور 26 يوليو.

معالم سياحية: على مقربة من المتحف المصري الكبير، أهرامات الجيزة، والممشى السياحي.

مناطق مهمة: بالقرب من مدينة الإنتاج الإعلامي ومطار سفنكس الدولي.

ميادين رئيسية: قريب من ميدان الرماية وميدان جهينة.

باختصار، يمنحك كمبوند لوجار موقعًا فريدًا يجمع بين الهدوء والخصوصية وسهولة الوصول، مما يجعله اختيارًا مثاليًا لكل من يبحث عن حياة متكاملة في زايد الجديدة.

التصميمات المعمارية في كمبوند لوجار زايد الجديدة

 

يُعد كمبوند لوجار زايد الجديدة الخيار الأمثل لكل من يبحث عن سكن أنيق ومميز في قلب زايد الجديدة، حيث نجحت شركة جيتس للتطوير العقاري في تقديم مشروع يجمع بين الفخامة، الذوق الرفيع، والتصميم المتفرد. حرصت الشركة على التعاون مع نخبة من أفضل المعماريين والمصممين لتنفيذ رؤية معمارية تضاهي أرقى المشروعات، وعلى رأسها كمبوند ذا يارد الشيخ زايد.

جاء تصميم المشروع ليعكس الانسجام التام بين الوحدات السكنية والطبيعة المحيطة، حيث تنتشر المساحات الخضراء، البحيرات الصناعية، واللاند سكيب في كل أركانه، مما يمنح الكمبوند طابعًا هادئًا ومريحًا كأنه لوحة معمارية متكاملة. تمت مراعاة تفاصيل كل وحدة بحسب طبيعتها، سواء كانت شقة، دوبلكس، توين هاوس أو فيلا مستقلة. التصميم الخارجي يتيح إطلالات مفتوحة على الحدائق والمساحات الطبيعية، بينما التصميم الداخلي يتميز بالخامات عالية الجودة، المداخل الواسعة، الشرفات الكبيرة، والنوافذ التي تسمح بدخول الضوء الطبيعي والتهوية الجيدة، مما يخلق بيئة معيشية صحية ومريحة.

تفاصيل تصميم في كمبوند لوجار زايد الجديدة:

المساحة الإجمالية: يمتد الكمبوند على مساحة 65 فدانًا.

النسبة البنائية: تم تخصيص 85% من المساحة للّاندسكيب والبحيرات الصناعية، و15% فقط للوحدات السكنية لضمان الهدوء والخصوصية.

أنواع الوحدات: يضم المشروع شقق، دوبلكس، فلل توين هاوس، وفلل ستاند ألون.

العمارات السكنية: تتكون من دور أرضي + 3 أدوار متكررة، مع تصميم عصري فاخر.

كل هذه العناصر تجعل كمبوند Lugar New Zayed وجهة مثالية للباحثين عن حياة راقية، تصميم معماري متكامل، ومساحات معيشية تلبي أعلى درجات الراحة والرفاهية.

 

مساحات الوحدات في كمبوند لوجار زايد الجديدة

 

نجحت شركة جيتس للتطوير العقاري في أن تجعل من كمبوند لوجار نيو زايد مشروعًا سكنيًا شاملًا يناسب جميع الأذواق، بفضل تنوع مساحات الوحدات السكنية التي تلبي مختلف المتطلبات سواء للأفراد أو العائلات.

حرصت الشركة على دراسة السوق العقاري بشكل دقيق لفهم ما يبحث عنه العملاء فعليًا، وقدمت مساحات متدرجة تناسب من يفضل الوحدات الصغيرة العملية أو من يبحث عن مساحات واسعة تجمع كل أفراد الأسرة في راحة تامة. كما تم توزيع المساحات داخل المشروع بما يتناسب مع طبيعة كل نوع من أنواع الوحدات، سواء كانت شقق، دوبلكس، أو فلل مستقلة.

تفاصيل مساحات الوحدات في كمبوند لوجار زايد الجديدة:

شقق غرفة واحدة: تبدأ من 65 متر مربع، مناسبة للأفراد أو الشباب.

شقق غرفتين: تبدأ من 115 متر مربع، مثالية للأزواج والعائلات الصغيرة.

شقق 3 غرف: تبدأ من 145 متر مربع، تلبي احتياجات العائلات المتوسطة.

دوبلكس: تبلغ المساحة حوالي 150 متر مربع، تمنح شعور الفيلا في تصميم عمودي أنيق.

فلل تاون هاوس: تبدأ من 185 متر مربع، مع تصميم عملي ومساحات خاصة.

فلل ستاند ألون: تبدأ من 255 متر مربع، لعشاق الخصوصية والرفاهية الكاملة.

بفضل هذا التنوع الكبير في المساحات، يعتبر كمبوند لوجار زايد الجديدة الخيار الأمثل لكل من يبحث عن منزل يلبي تطلعاته السكنية والمعيشية، في موقع مميز وبأسعار تنافسية وخطط سداد مرنة.

أسعار كمبوند لوجار الشيخ زايد الجديدة

تم تحديد أسعار الوحدات داخل الكمبوند بناءً على عوامل متعددة تشمل المساحة، نوع الوحدة، والموقع داخل المشروع، مما يمنح العملاء خيارات متنوعة تتناسب مع ميزانياتهم. كما تُعد الأسعار تنافسية مقارنة بمشروعات مشابهة مثل كمبوند بيل، مما يجعل لوجار نيو زايد من أفضل الفرص العقارية في الشيخ زايد الجديدة.

تفاصيل أسعار الوحدات ف كمبوند لوجار الشيخ زايد الجديدة:

 سعر المتر للشقق: يبدأ من 35,000 جنيه مصري

شقق غرفة واحدة: تبدأ من 3,660,000 جنيه مصري

شقق غرفتين: تبدأ من 4,580,000 جنيه مصري

شقق 3 غرف: تصل حتى 5,736,000 جنيه مصري

 سعر المتر للدوبلكس: يبدأ من 48,000 جنيه مصري

الوحدات الدوبلكس: تتراوح بين 6,000,000 إلى 7,000,000 جنيه مصري

سعر المتر لفلل التاون هاوس: يبدأ من 44,000 جنيه مصري

الأسعار الإجمالية: تبدأ من 8,000,000 جنيه مصري

سعر المتر للفلل المستقلة (ستاند ألون): يبدأ من 59,000 جنيه مصري

الفلل المستقلة: تبدأ من 15,000,000 جنيه مصري

بفضل هذه الأسعار المدروسة بعناية، مع أنظمة سداد مرنة طويلة الأجل، يقدم كمبوند لوجار زايد الجديدة فرصة حقيقية لامتلاك وحدة سكنية راقية بأفضل قيمة مقابل المميزات.

 

كيفية الحجز والتقسيط في كمبوند لوجار زايد الجديدة

 

حرصت شركة جيتس للتطوير العقاري على تسهيل عملية امتلاك وحدة سكنية داخل كمبوند لوجار نيو زايد، من خلال تقديم أنظمة حجز وتقسيط مرنة تتيح للعملاء شراء الوحدات التي يحلمون بها بأقل مقدم وأطول فترة سداد، مما يقلل من العبء المالي ويجعل تجربة التملك أكثر سهولة ويسرًا.

تفاصيل الحجز والسداد في كمبوند لوجار زايد الجديدة:

جدية الحجز للشقق: 50,000 جنيه مصري

جدية الحجز للدوبلكس والفلل: 100,000 جنيه مصري

نظام الدفع:

مقدم تعاقد يبدأ من 5% فقط ، ثم 5% إضافية بعد 3 شهور، وتقسيط الباقي على 8 سنوات بأقساط متساوية

حالة التسليم:

جميع الوحدات تُسلم نصف تشطيب، لتتيح للعملاء إمكانية التشطيب حسب أذواقهم واحتياجاتهم الخاصة.

بهذا النظام المرن، تُوفر شركة جيتس فرصة ذهبية لكل من يبحث عن كمبوند في زايد الجديدة بالتقسيط، يجمع بين الجودة، الموقع الاستراتيجي، والأسعار المناسبة.

 

خدمات ومرافق كمبوند لوجار زايد الجديدة

 

قدّمت شركة جيتس للتطوير العقاري في كمبوند لوجار زايد الجديدة تجربة سكنية متكاملة تجمع بين الراحة، الأمان، والرفاهية، من خلال توفير مجموعة ضخمة من الخدمات والمرافق الحديثة التي تلبي احتياجات السكان على مدار الساعة. لا تقتصر هذه الخدمات على الجوانب الأساسية فقط، بل تمتد لتشمل أفضل وسائل الترفيه التي تضيف متعة وسعادة إلى حياة السكان اليومية.

أبرز المرافق والخدمات في كمبوند لوجار زايد الجديدة:

المساحات الخضراء واللاند سكيب:

إطلالات طبيعية خلابة ومساحات مفتوحة مثالية للاسترخاء أو ممارسة الأنشطة والفعاليات العائلية.

 حمامات السباحة:

مجموعة متنوعة من حمامات السباحة تناسب جميع الأعمار، وتوفر لحظات من المتعة والاستجمام.

البوابات الإلكترونية:

بوابات ذكية لتنظيم حركة الدخول والخروج، مما يعزز الأمان داخل الكمبوند.

 مطاعم وكافيهات:

خيارات راقية لتناول الطعام والمشروبات، دون الحاجة إلى مغادرة الكمبوند.

 منطقة تجارية ومول داخلي:

محلات تجارية متنوعة لتوفير تجربة تسوق متكاملة وخدمة جميع الاحتياجات اليومية للسكان.

جراجات ذكية:

أماكن مخصصة لركن السيارات بأمان وسهولة، مما يقلل الزحام أمام الوحدات السكنية.

ملاعب رياضية متنوعة:

ملاعب مجهزة لممارسة مختلف الأنشطة الرياضية مثل كرة القدم، التنس، والسلة.

 مسارات للركض والدراجات:

تم تصميم مسارات آمنة لممارسة رياضة الجري وركوب الدراجات وسط الطبيعة.

نادي صحي (سبا & جاكوزي):

مراكز للعناية بالصحة والاستجمام مزودة بأحدث الأجهزة وخدمات السبا المتكاملة.

نادي اجتماعي:

مساحات مخصصة لتنظيم الفعاليات والمناسبات، وتجمعات السكان.

كلوب هاوس:

مساحة راقية تشمل مرافق ترفيهية متنوعة تناسب جميع أفراد الأسرة.

كيدز إريا:

منطقة ألعاب آمنة ومجهزة للأطفال لقضاء أوقات ممتعة في بيئة آمنة ومراقبة.

أنظمة أمن وحراسة:

خدمات أمن على مدار 24 ساعة لضمان حماية السكان في كل الأوقات.

كاميرات مراقبة:

موزعة في أنحاء الكمبوند لتعزيز الأمان والمتابعة المستمرة.

أنظمة أمان متكاملة:

مولدات كهربائية احتياطية وأنظمة إطفاء حريق للتعامل الفوري مع أي طارئ.

خدمات صيانة ونظافة:

فِرق متخصصة تعمل على مدار الأسبوع للحفاظ على أعلى مستويات الجودة والنظافة.

شبكات إنترنت عالية السرعة:

تغطية شاملة داخل الكمبوند تتيح للسكان إنجاز أعمالهم والبقاء متصلين دائمًا.

 

مميزات كمبوند لوجار زايد الجديدة 

 

إن امتلاك وحدة داخل كمبوند لوجار زايد الجديدة من تطوير شركة جيتس للتطوير العقاري يعني التمتع بتجربة سكنية متكاملة، تجمع بين الراحة، الأمان، التصميم العصري، وفرص الاستثمار الناجحة في واحدة من أكثر المناطق الواعدة في الشيخ زايد الجديدة. وقد نجحت الشركة في تلبية احتياجات العملاء من خلال مجموعة مميزة من الخصائص التي تجعل المشروع من بين الأفضل في المنطقة.

أهم مميزات كمبوند لوجار زايد الجديدة

 موقع استراتيجي مثالي:

يقع الكمبوند في قلب زايد الجديدة على طريق الإسكندرية الصحراوي، ويقترب من أهم المعالم الحيوية مثل مول مصر، مول العرب، هايبر وان، مطار سفنكس، طريق وصلة دهشور، ومحور 26 يوليو، ما يمنح السكان سهولة الوصول إلى أي مكان.

تصميمات معمارية راقية:

تعاونت الشركة مع نخبة من المعماريين لتقديم تصميمات فاخرة وعصرية تلبي تطلعات أصحاب الذوق الرفيع، وتمنح المشروع طابعًا هندسيًا مميزًا يشبه أبرز الكمبوندات الراقية في المنطقة.

 تنوع في المساحات:

تم توفير وحدات بمساحات مختلفة تبدأ من الشقق الصغيرة وحتى الفلل المستقلة، مما يتيح خيارات متعددة تناسب العائلات، الأفراد، والمستثمرين على حد سواء.

أسعار تنافسية وأنظمة سداد مرنة:

يُعد مشروع لوجار من أفضل كمبوندات زايد الجديدة من حيث السعر مقابل القيمة، مع إمكانية الحجز بمقدم يبدأ من 5% فقط، وتقسيط حتى 8 سنوات لتسهيل عملية التملك.

 خدمات ومرافق متكاملة:

يوفر المشروع جميع احتياجات الحياة اليومية من أمن، صيانة، مساحات خضراء، مناطق ترفيه، حمامات سباحة، نادي صحي، مطاعم، كافيهات، مناطق أطفال، ومسارات رياضية.

مطور عقاري موثوق:

النجاح الحقيقي لأي مشروع يبدأ من اختيار المطور المناسب، وشركة جيتس العقارية تُعد من أبرز شركات التطوير العقاري في مصر، ولها سجل حافل من المشاريع الناجحة.

عيوب كمبوند لوجار زايد الجديدة

 

من الصعب رصد عيوب حقيقية في كمبوند لوجار نيو زايد، فقد حرصت شركة جيتس العقارية على دراسة السوق بدقة قبل إطلاق المشروع، لتجنب المشكلات الشائعة في غيره من الكمبوندات، وضمان تقديم تجربة سكنية مثالية.

ورغم أن تنوع الوحدات قد يُثير قلق البعض من ناحية الخصوصية، إلا أن الشركة عالجت هذا الأمر بذكاء من خلال تصميم ذكي يراعي الخصوصية، إلى جانب أنظمة أمن وحراسة على مدار 24 ساعة، وكاميرات مراقبة منتشرة في جميع أرجاء المشروع لتعزيز الشعور بالطمأنينة والأمان.

 

نبذة عن شركة جيتس للتطوير العقاري

تأسست شركة Gates Developments عام 1996، ومنذ ذلك الحين أثبتت مكانتها كواحدة من الشركات الرائدة في السوق العقاري المصري، بفضل ما قدمته من مشروعات سكنية وتجارية ناجحة تلبي احتياجات العملاء وتواكب تطورات السوق. ويترأس الشركة السيد أحمد أبو الفتوح، الذي يقودها برؤية طموحة تهدف إلى تقديم مشروعات مبتكرة ومتكاملة من حيث الموقع، التصميم، الأسعار، وأنظمة السداد، مما ساهم في تعزيز ثقة العملاء وجعل اسم الشركة مرادفًا للجودة والتميز.

سابقة أعمال Gates Developments:

كمبوند فينيا – العاصمة الإدارية الجديدة

كمبوند كتالان – العاصمة الإدارية الجديدة

مول أوداز – العاصمة الإدارية الجديدة

مول سبيس – 6 أكتوبر

مول ويست جيت – 6 أكتوبر

مول بلازا إسبانا – الشيخ زايد