كمبوند ويست ليفز الشيخ زايد West Leaves Sheikh Zayed

كمبوند ويست ليفز الشيخ زايد West Leaves Sheikh Zayed هو واحد من أحدث وأرقى المشروعات السكنية التي أطلقتها شركة العتال للتطوير العقاري، حيث يقدم مفهومًا متكاملًا للحياة العصرية يجمع بين الفخامة، الراحة، والخصوصية في قلب مدينة الشيخ زايد.

يتمتع West Leaves Sheikh Zayed بموقع استراتيجي مميز تم اختياره بعناية ليكون قريبًا من أهم الطرق والمحاور الرئيسية، مما يضمن سهولة الوصول إلى مختلف المناطق الحيوية والخدمات الأساسية، ويجعل التنقل اليومي أكثر مرونة وسلاسة للسكان.

ويعكس تصميم كمبوند ويست ليفز الشيخ زايد رؤية معمارية حديثة تجمع بين الأناقة والبساطة، حيث تم تنفيذ المشروع وفق أحدث المعايير العالمية، مع توزيع ذكي للمساحات الخضراء والمناطق المفتوحة بما يوفر بيئة سكنية هادئة وصحية.

أما على صعيد الوحدات السكنية، فيوفركمبوند ويست ليفز الشيخ زايد تنوعًا في المساحات والتصميمات لتلبية احتياجات العائلات المختلفة، مع خيارات متعددة تناسب مختلف الميزانيات، ما يمنح العملاء حرية أكبر في اختيار الوحدة المثالية وفق أسلوب حياتهم وتطلعاتهم المستقبلية.

كما يضم المشروع باقة متكاملة من الخدمات والمرافق التي تلبي متطلبات الحياة اليومية، ليضمن تجربة سكنية متوازنة تجمع بين الراحة والرفاهية داخل مجتمع سكني متكامل.

اين يقع كمبوند ويست ليفز الشيخ زايد؟

كمبوند ويست ليفز الشيخ زايد West Leaves Sheikh Zayed يتميز بموقع استراتيجي بعناية فائقة اختارته شركة العتال للتطوير العقاري، ليكون واحدًا من أهم المشروعات السكنية في قلب مدينة الشيخ زايد. هذا الموقع المتميز يتيح للسكان الوصول بسهولة إلى أهم الخدمات والمرافق، ويجمع بين الهدوء والراحة مع الاتصال المباشر بالمراكز الحيوية.

يحيط بالمشروع عدد من الجامعات المرموقة، مما يجعله خيارًا مثاليًا للعائلات التي تهتم بالتعليم، كما أنه يقع بالقرب من شبكة واسعة من الطرق والمحاور الرئيسية، مما يسهل التنقل والوصول لأي منطقة في غرب القاهرة.

بالإضافة لذلك، يحيط بـ كمبوند ويست ليفز الشيخ زايد مجموعة من أشهر وأرقى الكمبوندات السكنية في المنطقة، ما يعكس المستوى الاجتماعي الراقي لسكان المشروع ويزيد من قيمته الاستثمارية. كل هذه المميزات تجعل من West Leaves Sheikh Zayed خيارًا متكاملًا لمن يبحث عن السكن الراقي أو الاستثمار العقاري في الشيخ زايد.

الأماكن والكمبوندات القريبة من كمبوند ويست ليفز الشيخ زايد

الجامعات والمؤسسات التعليمية

• جامعة القاهرة – فرع الشيخ زايد

• جامعة النيل الأهلية

• جامعة مصر للعلوم والتكنولوجيا (MUST)

الطرق والمحاور الرئيسية

• الطريق الدائري

• محور 26 يوليو

• وصلة دهشور

• طريق مصر – الإسكندرية الصحراوي

الكمبوندات السكنية القريبة من كمبوند ويست ليفز الشيخ زايد

• كمبوند ماونتن فيو أكتوبر

• كمبوند او ويست 6 اكتوبر

• كمبوند بالم هيلز الشيخ زايد

• كمبوند بيفرلي هيلزالشيخ زايد

• كمبوند جيرا الشيخ زايد

تصميم كمبوند ويست ليفز الشيخ زايد

على مساحة 36 فدانًا، أطلقت شركة العتال هولدنج مشروع كمبوند ويست ليفز الشيخ زايد ليكون أحد أرقى المشروعات السكنية في قلب مدينة الشيخ زايد، مقدمًا تجربة سكنية متكاملة تجمع بين التصميم المعماري العصري والتكامل الخدمي مع التركيز على الرفاهية، الخصوصية، وراحة السكان.

اعتمدت الشركة المطورة فلسفة تصميم مبتكرة مستوحاة من أوراق الشجر، ما يمنح كل مبنى طابعًا فنيًا مميزًا ويضمن أقصى درجات الخصوصية لكل وحدة. كما زُينت المساحات المحيطة بالمباني بالمساحات الخضراء والمناظر الطبيعية (اللاندسكيب) لتوفير إطلالات هادئة ومريحة، مما يعكس طابعًا راقيًا وحياة قريبة من الطبيعة.

يضم الكمبوند وحدات سكنية متنوعة لتناسب مختلف الأذواق والاحتياجات، إلى جانب تخصيص منطقة تجارية وإدارية متكاملة تلبي جميع احتياجات السكان دون الحاجة للخروج من المشروع، ما يعزز شعورهم بالراحة والاستقلالية ويضمن تجربة سكنية متكاملة.

تم الإشراف على تصميمات وتنفيذ المشروع من قبل المهندس رائف فهمي، أحد أبرز الخبراء في مجال الاستشارات الهندسية، لضمان أعلى معايير الجودة والدقة في كل تفاصيل المشروع، مع الالتزام بأحدث المعايير العالمية في التصميم والبناء.

باختصار، كمبوند ويست ليفز الشيخ زايد ليس مجرد مشروع سكني، بل مجتمع متكامل صُمم بعناية ليمنح سكانه نمط حياة راقٍ يجمع بين الفخامة، الهدوء، والخدمات المتكاملة، في موقع استراتيجي يجعل منه الخيار الأمثل للراغبين في السكن الراقي أو الاستثمار العقاري في الشيخ زايد.

أبرز التصميمات والميزات في كمبوند ويست ليفز الشيخ زايد:

• تصميم المباني مستوحى من أوراق الشجر ليمنح كل وحدة طابع فني فريد.

• مساحات خضراء واسعة ولاندسكيب طبيعي حول المباني.

• تنوع الوحدات السكنية لتلبية مختلف الأذواق والاحتياجات.

• منطقة تجارية وإدارية متكاملة داخل الكمبوند لتوفير جميع الخدمات.

• إطلالات هادئة ومريحة لجميع الوحدات.

• إشراف هندسي من المهندس رائف فهمي لضمان أعلى معايير الجودة.

• مجتمع سكني متكامل يجمع بين الراحة، الخصوصية، والفخامة.

أنواع ومساحات الوحدات في كمبوند ويست ليفز الشيخ زايد

يُعد كمبوند ويست ليفز الشيخ زايد واحدًا من أبرز المشاريع السكنية التي تتميز بالتنوع والمرونة في تصميم الوحدات السكنية، بما يلبي احتياجات مختلف العملاء والمستثمرين. يقدم الكمبوند خيارات متعددة تناسب جميع أنماط الحياة، من الوحدات الصغيرة العملية إلى المساحات الواسعة للعائلات الكبيرة.

تم توزيع الوحدات على 30 مبنى سكني يضم إجمالًا 680 وحدة، تم تصميم كل مبنى بشكل متكامل ليشمل: جراج تحت الأرض، دور أرضي، وثلاثة أدوار علوية متكررة، مع مراعاة أعلى معايير الراحة والخصوصية.

تفاصيل الوحدات السكنية في كمبوند ويست ليفز الشيخ زايد

• الشقق السكنية:

  • شقة غرفة نوم واحدة بمساحات تبدأ من 85 م²، مثالية للأفراد أو الأزواج حديثي الزواج.

  • شقة غرفتين نوم بمساحات تبدأ من 85 م²، مصممة بذكاء لتلائم الاستخدام العملي اليومي.

  • شقة 3 غرف نوم بمساحات تبدأ من 105 م²، مناسبة للعائلات الصغيرة والمتوسطة.

• الدوبلكس:

  • تتكون من 4 غرف نوم ومساحات تبدأ من 285 م²، توفر خصوصية ومساحات واسعة للعائلات الكبيرة، مع توزيع ذكي للمناطق المعيشية.

• البنتهاوس:

  • تتكون من غرفتين نوم ومساحات تبدأ من 125 م²، مزودة بإطلالات مميزة ومساحات خارجية فاخرة تضيف لمسة من الرفاهية.

يضمن هذا التنوع في أنماط ومساحات الوحدات السكنية أن يكون كمبوند ويست ليفز الشيخ زايد الخيار الأمثل لكل من يبحث عن استثمار عقاري متميز أو منزل فاخر يجمع بين الراحة والفخامة في قلب الشيخ زايد.

الأسعار في كمبوند ويست ليفز الشيخ زايد

يُعتبر كمبوند ويست ليفز الشيخ زايد من أبرز المشاريع السكنية التي تجمع بين التصميم العصري، المرافق المتكاملة، والموقع الاستراتيجي بأسعار تنافسية تجعلها خيارًا جذابًا في السوق العقاري المصري.

أسعار الوحدات في كمبوند ويست ليفز:

• تبدأ أسعار الوحدات من 5,718,000 جنيه مصري، ما يعكس توازنًا مثاليًا بين القيمة والجودة.

• هذا السعر يُعد مناسبًا لشريحة واسعة من الباحثين عن سكن فاخر في الشيخ زايد، مع الاستفادة من ما يقدمه المشروع من:

  • مساحات متنوعة تناسب جميع الاحتياجات.

  • تشطيبات فاخرة تعكس الجودة العالية.

  • مجتمع سكني متكامل الخدمات لتجربة معيشية مريحة.

  • تصميم معماري مستوحى من الطبيعة يضفي لمسة فريدة على كل وحدة.

بفضل هذه الأسعار المدروسة، يُعد كمبوند ويست ليفز الشيخ زايد فرصة مثالية للاستثمار العقاري أو السكن الراقي، حيث يجمع بين الهدوء والحيوية في بيئة سكنية متكاملة وراقية.

أنظمة الحجز والسداد في كمبوند ويست ليفز الشيخ زايد

يُعتبر كمبوند ويست ليفز الشيخ زايد من المشاريع الفاخرة التي تتميز بمرونة كبيرة في أنظمة السداد، لتسهيل عملية الشراء وتمكين العملاء من التملك دون عناء مالي، حيث صممت شركة العتال هولدنج هذه الخطط لتلائم مختلف الاحتياجات والظروف.

أنظمة الحجز والسداد

• مقدم التعاقد يبدأ من 5% فقط.

• دفعة ثانية 5% بعد 3 أشهر.

• باقي المبلغ يُقسّط على مدار 9 سنوات بأقساط متساوية وبدون فوائد.

تتيح هذه الخطة المرنة فرصة اقتناء وحدة سكنية داخل مشروع فاخر دون تحميل العميل أعباء مالية كبيرة في البداية، مما يجعل كمبوند ويست ليفز خيارًا مثاليًا للشراء أو الاستثمار.

رسوم الصيانة

• 8% من إجمالي سعر الوحدة، تُستخدم لضمان استمرار خدمات:

  • الصيانة والنظافة

  • الأمن والحراسة

  • العناية بالمساحات الخضراء

تضمن هذه الرسوم بيئة سكنية راقية ومستدامة، توفر جودة حياة عالية للسكان على مدار الساعة.

اشتراك الكلوب هاوس

• مضمن ضمن سعر الوحدة، ولا يتم تحصيل أي رسوم منفصلة، ليتمكن السكان من الاستمتاع بالخدمات الترفيهية والرياضية دون أي أعباء إضافية.

باختصار، توفر أنظمة السداد والرسوم في كمبوند ويست ليفز الشيخ زايد نموذجًا مثاليًا للتملك والاستثمار في مشروع يجمع بين الفخامة، الراحة، والمرونة المالية.

المرافق والخدمات في كمبوند ويست ليفز الشيخ زايد

تحرص شركة العتال هولدنج على تقديم تجربة سكنية متكاملة وفاخرة داخل كمبوند ويست ليفز الشيخ زايد، عبر توفير مجموعة متنوعة من المرافق والخدمات المصممة بعناية لتلبية احتياجات السكان اليومية، وضمان أعلى مستويات الراحة، الأمان، والترفيه.

أبرز المرافق والخدمات داخل الكمبوند:

• مساحات خضراء وحدائق متنوعة:

  يمتد الكمبوند وسط مساحات خضراء واسعة تمنح بيئة هادئة ومريحة، مع حديقة مركزية للتجمعات والأنشطة، وحديقة مخصصة للحيوانات الأليفة لتوفير مساحة آمنة لمحبي تربية الحيوانات.

• أنظمة أمان ومراقبة:

  يعتمد المشروع على كاميرات مراقبة حديثة تغطي كافة أركان الكمبوند والمرافق، مما يعزز شعور السكان بالأمان والاستقرار.

• مداخل مؤمنة:

  يحتوي الكمبوند على بوابتين رئيسيتين مع تنظيم حركة الدخول والخروج للسكان والزوار، مع تواجد أمني دائم لضمان حماية كاملة على مدار الساعة.

• مواقف سيارات مخصصة:

  كل مبنى مزود بجراج خاص أسفل العقار لتسهيل ركن السيارات ومنع التكدس داخل الشوارع الداخلية.

• كلوب هاوس متكامل:

  يوفر مجموعة من الأنشطة الاجتماعية والترفيهية ليكون ملتقى للعائلة والأصدقاء في بيئة راقية ومريحة.

• ملاعب رياضية متنوعة:

  تشمل ملاعب البادل والرياضات الأخرى لتلبية اهتمامات جميع الأعمار.

• مناطق مخصصة للشواء:

  أماكن مفتوحة وسط الطبيعة للاستمتاع بحفلات الشواء والأنشطة الاجتماعية في أجواء عائلية ممتعة.

• صالة رياضية خارجية:

  جيم مجهز في الهواء الطلق وسط المساحات الخضراء لتوفير بيئة محفزة للحفاظ على اللياقة البدنية والاستمتاع بالرياضة في الطبيعة.

يضمن كمبوند ويست ليفز الشيخ زايد تجربة سكنية فاخرة ومتكاملة تجمع بين الهدوء، الترفيه، والأمان، لتلبية جميع احتياجات الأسرة العصرية.

مميزات كمبوند ويست ليفز الشيخ زايد

احصل على واحدة من أفضل الفرص الاستثمارية والسكنية في الشيخ زايد من خلال كمبوند ويست ليفز الشيخ زايد، المشروع الفاخر المقدم من شركة العتال للتطوير العقاري، والذي يمثل نقلة نوعية في عالم المجتمعات السكنية المتكاملة. ينقسم الكمبوند إلى أربع مراحل متنوعة، كل مرحلة تتميز بمواصفات خاصة، بينما تجمع جميع المراحل بين السمات الأساسية التي تميز المشروع وتجعل منه أحد أبرز مشروعات الشيخ زايد.

مميزات كمبوند West Leaves الشيخ زايد:

• موقع استراتيجي في قلب الشيخ زايد

  يتميز الكمبوند بموقع فريد في أرقى مناطق غرب القاهرة الكبرى، ما يوفر سهولة الوصول إلى المحاور الرئيسية والمناطق الحيوية، ويعزز من القيمة الاستثمارية للمشروع على المدى الطويل.

• تصميمات هندسية مستوحاة من الطبيعة

  يعتمد التصميم المعماري على شكل أوراق الشجر، مع توزيع متناغم للمباني وسط المساحات الخضراء والحدائق، مما يوفر إطلالات خلابة لجميع الوحدات ويعزز الخصوصية.

• تنوع الوحدات والمساحات

  يقدم المشروع مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية تشمل:

  • شقق بغرفة، غرفتين، أو ثلاث غرف

  • دوبلكس فسيحة

  • بنتهاوس بإطلالات مميزة

    مع مساحات مختلفة تناسب جميع الاحتياجات والميزانيات.

• أسعار تنافسية وخطط سداد مرنة

  تبدأ الأسعار من 5,718,000 جنيه مصري، مع نظام سداد مرن يشمل: 5% مقدم فقط، وتقسيط حتى 9 سنوات بدون فوائد، مما يجعل التملك في المشروع في متناول فئات عديدة من العملاء.

• مرافق وخدمات متكاملة

  يضم الكمبوند كافة المرافق الأساسية والترفيهية لضمان أسلوب حياة فاخر، منها:

  • كلوب هاوس متكامل

  • ملاعب رياضية وجيم خارجي

  • مركز تجاري وفندق خدمي

  • منطقة إدارية وحدائق عامة وحديقة للحيوانات الأليفة

يجمع كمبوند ويست ليفز الشيخ زايد بين الفخامة، الراحة، والموقع المتميز، ليكون الخيار الأمثل للاستثمار أو السكن الراقي في قلب الشيخ زايد.

عيوب كمبوند ويست ليفز الشيخ زايد

يفضل العديد من العملاء الفيلات لما توفره من خصوصية ومساحات خضراء، إلا أن كمبوند ويست ليفز الشيخ زايد صمّم وحداته بطريقة تمنح نفس مستوى الخصوصية والإطلالات الطبيعية، حتى في الشقق والدوبلكس.

كما حرصت الشركة على توفير وحدات بمساحات واسعة لتلبية احتياجات الباحثين عن السكن الفاخر والمريح، مما يجعل الكمبوند خيارًا مثاليًا للعائلات والأفراد الذين يبحثون عن الراحة والفخامة مع استغلال أمثل للمساحات.

نبذة عن شركة العتال هولدنج للتطوير العقاري

تُعد شركة العتال للتطوير العقاري واحدة من أبرز الشركات في السوق العقاري المصري، حيث نجحت في تحقيق مبيعات تجاوزت 12 مليار جنيه مصري، مما يعكس ثقة العملاء في مشروعاتها وجودة ما تقدمه. وتركز الشركة على التوسع في المدن الجديدة والمناطق الحيوية بما يتماشى مع متطلبات السوق واحتياجات العملاء المتنوعة.

سابقة أعمال شركة العتال للتطوير العقاري:

قدّمت الشركة مجموعة متنوعة من المشروعات السكنية، التجارية، والإدارية، ومن أبرزها:

• كمبوند بارك لين – العاصمة الإدارية الجديدة

• قرية باي سايدر – رأس سدر

• مول إنفينيتي تاور – منطقة الأعمال المركزية بالعاصمة الإدارية

• تنفيذ عمارات سكنية في مصر الجديدة ومدينة نصر

• مشروعات مميزة في منطقة جاردن سيتي

تُثبت هذه المشروعات تنوع خبرات شركة العتال العقارية وقوتها في تقديم حلول عقارية متكاملة، مع اختيار مواقع استراتيجية داخل مصر تلبي احتياجات المستثمرين والسكان الباحثين عن الجودة والفخامة.