المزايا والخدمات
تحديث في يوليو 19, 2025 في 1:39 م- حالة العقار: للايجار
تفاصيل المشروع
كمبوند وان 33 الشيخ زايد Compound One 33 Sheikh Zayed يُعد من المشروعات السكنية الراقية في قلب الشيخ زايد، حيث يجمع بين الموقع الاستراتيجي والتصميمات العالمية لتقديم تجربة معيشية متكاملة تناسب متطلبات الحياة الحديثة. بالاضافة الي يضم كمبوند وان 33 الشيخ زايد وحدات متنوعة بين الشقق والدوبلكس، تم تنفيذها بأحدث المعايير لتمنح السكان أعلى درجات الراحة والفخامة.
الموقع يُعتبر من أهم عوامل التي تميز المشروع، إذ يقع بالقرب من المناطق الحيوية والخدمية في أكتوبر، مما يوفر سهولة الوصول إلى أهم الوجهات الترفيهية والتجارية، مما يضمن الابتعاد عن الزحام والضوضاء، ليحصل السكان على بيئة هادئة ومثالية للمعيشة.
حرصت الشركة المطورة من خلال خبرتها الطويلة في القطاع العقاري على تلبية مختلف الاحتياجات من خلال تنوع المساحات والتصميمات المعمارية المستوحاة من النمط الأوروبي، لتلائم أصحاب الذوق الرفيع وتمنحهم نمط حياة راقٍ.
من ناحية الأسعار، فقد تم طرح الوحدات بأسعار مدروسة تعكس قيمة الكمبوند ومزاياه، مع توفير نظم سداد مرنة تجعل من امتلاك وحدة داخل المشروع خطوة ميسرة دون ضغوط مادية، إلى جانب توافر باقة واسعة من الخدمات والمرافق الترفيهية التي تضيف إلى تجربة السكان مزيدًا من الراحة والرفاهية.
اين يقع كمبوند وان 33 الشيخ زايد؟
حرصت الشركة المطورة لمشروع وان 33 الشيخ زايد علي اختيار الموقع بعناية حيث يضمن تجربة سكنية مميزة حيث وقع اختيارها على أحد أكثر المواقع تميزًا وحيوية في قلب مدينة الشيخ زايد. هذا الموقع الاستراتيجي يمنح السكان فرصة الاستمتاع بالحياة اليومية بسهولة، حيث يحيط بمجموعة من المعالم الشهيرة والمجمعات السكنية الفاخرة مثل كمبوند “سولانا”، مما يتيح للسكان الوصول السريع لأماكن الترفيه والتسوق.
يتمتع كمبوند وان 33 الشيخ زايد بقربه من مؤسسات التعليم الدولية، والمدارس والجامعات المرموقة، بالإضافة إلى قربه من مستشفيات كبرى مجهزة بأحدث التقنيات، مما يعزز من جودة الحياة لسكان الكمبوند.
ولأن سهولة التنقل من أهم عوامل الراحة، فإن الكمبوند يتميز بقربه من شبكة طرق ومحاور رئيسية، تسهّل الوصول إليه من مختلف أنحاء القاهرة. وتحديدًا، يتميز بموقعه القريب من:
محور 26 يوليو ومحور روض الفرج.
وصلة دهشور والطريق الصحراوي (القاهرة – الإسكندرية).
أركان بلازا، هايبر وان، مول مصر، ومول العرب.
جامعة أكتوبر، جامعة النيل.
ميادين محورية مثل الرماية، جهينة، والحصري.
بالقرب من المتحف المصري الكبير وأهرامات الجيزة، مما يضفي بعدًا ثقافيًا وسياحيًا للموقع.
تصميم كمبوند وان 33 الشيخ زايد
تُعد التصميمات المعمارية المتقنة من أبرز العوامل التي تعزز جاذبية أي مشروع سكني، ولهذا أولت الشركة المطورة لمشروع وان 33 الشيخ زايد اهتمامًا بالغًا بهذا الجانب، من خلال التعاون مع نخبة من المصممين والمهندسين المعماريين المتخصصين، لضمان تنفيذ مشروع يلبّي تطلعات العملاء ويعكس أعلى معايير الجودة.
وقد تم التركيز أثناء التخطيط على تحقيق الانسجام التام بين المباني والوحدات السكنية من جهة، والمساحات الخضراء والبحيرات الصناعية من جهة أخرى، لتوفير بيئة طبيعية هادئة تبعث على الاسترخاء. هذا النهج التصميمي المتوازن، المشابه لما هو مطبق في مشاريع كبرى مثل كمبوند كراميل سوديك، يمنح السكان إطلالات مفتوحة ومريحة على الطبيعة من مختلف الزوايا داخل المشروع.
كما تم مراعاة توفير مسافات مدروسة بين العمارات لضمان أقصى درجات الخصوصية والهدوء، بالإضافة إلى اعتماد الواجهات المعمارية العصرية ذات الطابع الأوروبي الراقي، لتوفير تجربة معيشية متكاملة تتسم بالأناقة والعملية في آنٍ واحد.
تفاصيل تصميم المعماري للمشروع:
يقام الكمبوند على مساحة شاسعة تُقدر بحوالي 133 فدان.
تم تخصيص الجزء الأكبر من المساحة للمسطحات الخضراء والبحيرات الصناعية، بينما تم تخصيص النسبة المتبقية للمباني السكنية.
تتكون مباني الكمبوند من إما دور أرضي + 3 طوابق أو دور أرضي + 4 طوابق، بما يتيح تنوعًا في تصميم الوحدات ويلائم مختلف الاحتياجات.
مساحة كمبوند وان 33 الشيخ زايد
حرصت الشركة المطورة لمشروع كمبوند وان 33 الشيخ زايد على تلبية مختلف متطلبات العملاء من خلال توفير مجموعة متنوعة من المساحات، بحيث تُلائم كافة أنماط الحياة والاحتياجات العائلية، سواء للراغبين في مساحات محدودة أو أولئك الباحثين عن رحابة ومرونة أكبر. وقد تم تصميم الوحدات السكنية، سواء كانت شقق أو دوبلكس، بأسلوب يضمن الاستخدام الأمثل للمساحات مع الحفاظ على أعلى مستويات الجودة والراحة.
كما يتوفر خياران للتشطيب داخل الكمبوند، لتمنح العملاء حرية اختيار ما يناسبهم:
الوحدات كاملة التشطيب:
شقق بغرفة واحدة: تبدأ المساحة من 85 متر مربع.
شقق بغرفتين: تتراوح المساحات ما بين 123 إلى 144 متر مربع.
شقق بثلاث غرف: تتراوح من 148 إلى 244 متر مربع.
شقق بأربع غرف: تصل إلى مساحة 208 متر مربع.
الوحدات نصف التشطيب:
شقق بغرفة واحدة: تتراوح ما بين 85 إلى 95 متر مربع.
شقق بغرفتين: تبدأ من 117 إلى 144 متر مربع.
شقق بثلاث غرف: المساحة ما بين 148 إلى 244 متر مربع.
هذا التنوع في المساحات وأنظمة التشطيب يمنح العملاء مرونة كبيرة في اختيار الوحدة التي تتماشى مع أسلوب حياتهم، سواء كانوا أفرادًا أو عائلات، مع ضمان مستوى راقٍ من التخطيط الداخلي والمساحات الفعلية القابلة للاستخدام.
أسعار كمبوند وان 33 الشيخ زايد
حرصت الشركة المطورة لمشروع كمبوند وان 33 الشيخ زايد على تسهيل عملية التملك أمام العملاء من خلال تقديم أسعار مرنة تتماشى مع الإمكانيات المختلفة، مع الحفاظ على الجودة العالية والرفاهية التي يتمتع بها المشروع. وقد جاءت الأسعار بشكل مدروس لتكون منافسة مقارنة بالمميزات المتوفرة داخل الكمبوند، كما أنها تواكب الأسعار المطروحة في مشروعات مماثلة مثل كمبوند لوجار.
تختلف الأسعار داخل المشروع بحسب نوع التشطيب ومساحة الوحدة، وقد تم تقسيمها على النحو التالي:
الوحدات كاملة التشطيب:
شقق بغرفة واحدة: تتراوح الأسعار ما بين 8,200,000 إلى 8,300,000 جنيه مصري.
شقق بغرفتين: تبدأ من 11,400,000 وتصل إلى 17,000,000 جنيه مصري.
شقق بثلاث غرف: تتراوح ما بين 14,700,000 إلى 25,500,000 جنيه مصري.
شقق بأربع غرف: تتراوح من 24,300,000 إلى 24,700,000 جنيه مصري.
سعر المتر للوحدات كاملة التشطيب يصل إلى 92,000 جنيه مصري.
الوحدات نصف التشطيب:
شقق بغرفة واحدة: تبدأ من 5,700,000 وتصل إلى 7,900,000 جنيه مصري.
شقق بغرفتين: تتراوح ما بين 7,800,000 إلى 12,200,000 جنيه مصري.
شقق بثلاث غرف: تبدأ من 10,500,000 وتصل إلى 17,900,000 جنيه مصري.
سعر المتر في الوحدات نصف التشطيب يبلغ حوالي 65,000 جنيه مصري.
هذا التنوع في الأسعار والتشطيبات يمنح العملاء حرية الاختيار بين نمط جاهز للسكن الفوري أو آخر يسمح بإضافة اللمسات الخاصة، مع الحفاظ على قيمة استثمارية مرتفعة بفضل الموقع المتميز والتخطيط الفاخر.
كيفية الحجز والتقسيط في كمبوند وان 33 الشيخ زايد؟
من أبرز المزايا التي توفرها الشركة المطورة في كمبوند وان 33 الشيخ زايد هي أنظمة الحجز والسداد المرنة التي صُممت خصيصًا لتناسب مختلف فئات العملاء، وتمنحهم فرصة امتلاك وحدة سكنية راقية دون ضغوط مالية. فبفضل هذه الأنظمة، أصبح بإمكان الراغبين في الشراء الدخول في تجربة تملك آمنة وميسّرة دون الحاجة إلى دفع مبالغ كبيرة مقدمًا.
نظام الحجز والسداد داخل المشروع:
يمكن للعملاء حجز وحدتهم السكنية بدفع مقدم يبدأ من 5% فقط من إجمالي سعر الوحدة.
يتم تقسيط باقي المبلغ على فترة سداد ممتدة تصل إلى 10 سنوات، بدفعات متساوية وبدون أي فوائد، ما يجعل عملية السداد أكثر راحة واستقرارًا.
تفاصيل إضافية:
تبلغ قيمة رسوم الصيانة 8% من سعر الوحدة.
يتم تسليم الوحدات خلال 4 سنوات من تاريخ التعاقد، مما يتيح للعملاء التخطيط المسبق لانتقالهم دون استعجال.
هذا النظام المرن يعكس اهتمام الشركة بتوفير بيئة استثمارية آمنة وخيارات شراء واقعية، تُشجع العملاء على اتخاذ قرار الشراء بثقة تامة.
المرافق والخدمات في كمبوند وان 33 الشيخ زايد
حرصت الشركة المطورة على تقديم تجربة سكنية متكاملة داخل كمبوند وان 33 الشيخ زايد، حيث لم تقتصر رؤيتها على إنشاء وحدات سكنية فقط، بل اهتمت ببناء مجتمع متكامل يلبي جميع احتياجات السكان ويمنحهم أسلوب حياة عصري يمزج بين الراحة والرفاهية. وقد تم التعاون مع أفضل شركات الإدارة والتشغيل لضمان كفاءة تشغيل جميع المرافق والخدمات على مدار الساعة.
أبرز المرافق والخدمات داخل الكمبوند:
حمامات سباحة راقية: تم توزيعها بعناية في أنحاء الكمبوند لتناسب مختلف الفئات العمرية وتوفر أجواء منعشة وممتعة على مدار اليوم.
مساحات خضراء واسعة: تمتاز بتنوعها وتوزيعها المتوازن بين المباني، ما يسمح بممارسة الرياضة والاسترخاء وسط بيئة طبيعية هادئة.
جراجات ذكية: نظام حديث لركن السيارات تحت الأرض، يضمن سهولة التنقل ويوفر أماكن منظمة بدون زحام أو فوضى أمام الوحدات.
مطاعم وكافيهات عالمية: تقدم مجموعة مختارة من الأطعمة والمشروبات لتلبية مختلف الأذواق في أجواء راقية دون الحاجة لمغادرة الكمبوند.
منطقة تجارية متكاملة: تضم علامات تجارية مرموقة لتمنح السكان تجربة تسوق ممتعة ومريحة في أي وقت.
نادي رياضي متكامل: مزود بأحدث المعدات والملاعب لممارسة جميع أنواع الرياضات والأنشطة البدنية.
نادي صحي فاخر: يضم غرف ساونا، جاكوزي، وسبا لتوفير لحظات من الاسترخاء والعناية بالنفس.
منطقة ألعاب أطفال (كيدز إريا): مصممة بأعلى معايير الأمان والتنوع الترفيهي لتضمن ساعات من المرح للصغار.
مسجد داخل الكمبوند: يوفر بيئة روحانية للسكان لأداء الصلوات اليومية بسهولة.
رعاية طبية متوفرة: من خلال عيادات مجهزة وخدمات طبية مستمرة تضمن السلامة والصحة لجميع أفراد الأسرة.
نظام أمان متكامل: كاميرات مراقبة وأفراد أمن متواجدين على مدار 24 ساعة لضمان أعلى مستويات الحماية للسكان.
خدمات صيانة ونظافة يومية: تهدف للحفاظ على الشكل العام للكمبوند بأفضل صورة ممكنة، بما يليق بمستوى الحياة داخله.
مميزات كمبوند وان 33 الشيخ زايد
إذا كنت تبحث عن تجربة سكنية متكاملة تُحقق لك أعلى درجات الراحة والخصوصية، فإنكمبوند وان 33 الشيخ زايد هو الخيار المثالي الذي يجمع بين الفخامة، والموقع، والخدمات. تم تطوير هذا المشروع بعناية فائقة من شركة عقارية متمرسة تدرك جيدًا متطلبات العملاء وتعمل على تنفيذها بأدق التفاصيل.
لماذا تختار كمبوند وان 33 الشيخ زايد؟
موقع استراتيجي مثالي:
يقع المشروع في قلب أكتوبر بالقرب من أهم الطرق والمحاور مثل الطريق الصحراوي، وصلة دهشور، مول العرب، هايبر وان، مول مصر، وجامعة أكتوبر، ما يسهل الوصول لأي وجهة بسرعة وسهولة.
تصميمات معمارية عالمية:
تم تنفيذ الكمبوند على أحدث النظم الهندسية، ليُشكّل تحفة معمارية حقيقية تم تنفيذها على يد نخبة من الاستشاريين والخبراء في مجال البناء والتطوير العقاري.
تنوع المساحات:
يوفر المشروع وحدات سكنية متنوعة بين الشقق والدوبلكس بمساحات متعددة تُلبي احتياجات العائلات الصغيرة والكبيرة، مع مرونة في التشطيب بين وحدات كاملة التشطيب وأخرى نصف تشطيب.
أسعار تنافسية وأنظمة سداد مرنة:
تبدأ الأسعار من مستويات مناسبة مقارنة بحجم الخدمات، مع إمكانية الحجز بمقدم 5% فقط والتقسيط حتى 10 سنوات بدون فوائد، ما يجعل حلم التملك في متناول الجميع.
خدمات ومرافق متكاملة:
يتمتع الكمبوند ببنية خدمية قوية تشمل: حمامات سباحة – مساحات خضراء – جراجات ذكية – منطقة تجارية – نادي صحي ورياضي – كيدز إريا – مسجد – خدمات طبية – أمن وصيانة 24/7، لتعيش تجربة استثنائية في كل تفاصيل يومك.
عيوب كمبوند وان 33 الشيخ زايد
يتّضح من كل ما سبق أن كمبوند وان 33 الشيخ زايد هو مشروع استثنائي يصعب العثور على أي نواقص واضحة فيه، فقد استطاعت شركة بدر الدين أن تضع بصمة قوية في السوق العقاري من خلال مشروع متكامل يجمع بين الجودة في التنفيذ، والذكاء في التخطيط، والرفاهية في التفاصيل.
فبفضل قدرتها على تلبية احتياجات العملاء الحقيقية وتوفير بيئة سكنية متوازنة تجمع بين الخصوصية والخدمات، أصبح المشروع نموذجًا للحياة المثالية التي يبحث عنها الكثيرون. ولذلك، فإن كمبوند وان 33 الشيخ زايد لا يُعد مجرد اختيار للسكن، بل هو استثمار مضمون للعيش في حياة راقية.
نبذة عن شركة بدر الدين للتطوير العقاري
اختيارك لشراء وحدة مع شركة بدر الدين العقارية هو استثمار مضمون في مشروع متكامل يحمل توقيع واحدة من أكبر وأعرق الشركات في السوق العقاري المصري. فمنذ انطلاقها عام 2006، استطاعت الشركة أن تترك بصمة قوية بفضل مشروعاتها المتميزة، ورؤيتها التي تركز على بناء مجتمعات سكنية متكاملة تُجسد مفاهيم الحياة الراقية بكل تفاصيلها.
تتبنّى Badr ElDin Developments معايير عالمية في التصميم والبناء، مما جعلها تحظى بثقة شريحة واسعة من العملاء الذين يبحثون عن السكن الفاخر والمواقع المميزة، إلى جانب الأسعار المدروسة وأنظمة السداد التي تمنح مرونة كبيرة في التملك.
أبرز مشروعات شركة بدر الدين:
كمبوند كيان – 6 أكتوبر
مول أركان بلازا – الشيخ زايد
مزار مول – الشيخ زايد
سلسلة كمبوندات الكرمة – الشيخ زايد
كل مشروع من هذه المشروعات يعكس فلسفة الشركة في تقديم منتج عقاري متكامل يجمع بين الموقع الذكي، التصميم الفاخر، البنية التحتية المتطورة، والخدمات الشاملة.
جدولة جولة
وحدات مقترحة لك
