دوبلكس علوي للبيع في ويستريدج نيو جيزة

دوبلكس علوي للبيع في ويستريدج نيو جيزة ، فرصة سكن فاخرة بإطلالة مباشرة على البحيرة في واحدة من أرقى مناطق نيو جيزة

إذا كنت تبحث عن الرقي، المساحة، والإطلالة المميزة في قلب 6 أكتوبر، فهذه الوحدة تمثل فرصة لا تُعوّض. دوبلكس علوي للبيع في ويستريدج  نيو جيزة، إحدى أكثر المراحل هدوءًا وتميزًا من حيث الموقع والتخطيط. استمتع بإطلالة مباشرة على البحيرة في وحدة مصممة بأعلى معايير الجودة، تجمع بين الفخامة والراحة، داخل مجتمع سكني متكامل يوفر كل ما تحتاجه لعائلة عصرية.

موقع دوبلكس علوي للبيع في ويستريدج نيو جيزة

يقع الدوبلكس داخل منطقة ويستريدج الراقية في قلب كمبوند نيو جيزة، تحديدًا في نطاق Lake Side  الذي يتميز بإطلالات ساحرة على البحيرات والمساحات الخضراء.

ويستريدج تُعد من أفضل مراحل نيو جيزة من حيث الخصوصية والهدوء، وتتميز بتخطيط هندسي متقن يضمن الراحة والرفاهية للسكان.

الكمبوند يتمتع بموقع استراتيجي على طريق القاهرة – الإسكندرية الصحراوي، وعلى بُعد دقائق من:

محور 26 يوليو

الطريق الدائري

الشيخ زايد

المتحف المصري الكبير

مول مصر ومدارس دولية وجامعة نيو جيزة

سهولة الوصول إلى جميع المحاور الرئيسية تجعل منه اختيارًا مثاليًا سواء للسكن أو الاستثمار.

مواصفات دوبلكس علوي للبيع في ويستريدج نيو جيزة

النوع: دوبلكس علوي

المساحة المبنية: 345 مترًا مربعًا

عدد أماكن الركن: عدد 2 مكان خاص للسيارات

الإطلالة: مباشرة على البحيرة

حالة التشطيب: جاهز للسكن

مميزات الوحدة:

تصميم داخلي واسع ومُشرق بفضل النوافذ الكبيرة والإطلالة المفتوحة

غرف نوم واسعة، وحمامات بتشطيب فاخر

خصوصية تامة وهدوء لا يُضاهى

مجتمع راقٍ بمستوى خدمات فندقي

سعر دوبلكس علوي للبيع في ويستريدج نيو جيزة

السعر الإجمالي: 19,500,000 جنيه مصري يشمل ضريبة التصرفات العقارية

مميزات السكن داخل مرحلة ويستريدج  نيو جيزة

مرحلة ويستريدج تمثل واحدة من أرقى وأهدأ المناطق داخل كمبوند نيو جيزة، وتجمع بين التصميم العصري والطبيعة الهادئة، مما يجعلها خيارًا مثاليًا لعشاق الخصوصية والرقي.

من أبرز مميزات السكن في ويستريدج:

إطلالات خلابة: وحدات تتمتع بإطلالات مباشرة على البحيرات، المساحات الخضراء، أو المنحدرات الصخرية المميزة.

كثافة سكانية منخفضة: الخصوصية والهدوء مضمونان بفضل المسافات المدروسة بين الوحدات والمساحات المفتوحة.

قربها من الخدمات: خطوات من جامعة نيو جيزة، والمدرسة الدولية، والنادي الرياضي والاجتماعي.

تشطيب راقٍ وتصميمات متنوعة: وحدات بمساحات متنوعة وتشطيبات فاخرة تلبي مختلف الاحتياجات.

موقع استراتيجي: سهولة الوصول إلى أهم الطرق والمحاور الرئيسية مثل محور 26 يوليو وطريق الصحراوي.

نظام أمني متكامل: أمن وحراسة على مدار الساعة، مع بوابات ذكية وكاميرات مراقبة تغطي كافة أرجاء المرحلة.

باختصار، السكن في ويستريدج يعني حياة متكاملة بمستوى معيشي استثنائي، في قلب أحد أفضل المجتمعات السكنية في غرب القاهرة.

خدمات ومرافق كمبوند نيو جيزة

كمبوند نيو جيزة لا يُعتبر مجرد مشروع سكني، بل هو مجتمع متكامل يقدم تجربة معيشية راقية تجمع بين الفخامة، الراحة، والطبيعة.

تم تصميمه ليكون مدينة متكاملة مغلقة، حيث تتوفر فيه جميع الخدمات التي تلبي احتياجات السكان اليومية دون الحاجة للخروج منه.

من أبرز خدمات الكمبوند:

 جامعة نيو جيزة ومدرسة دولية تقدم تعليمًا عالي المستوى

مستشفى متكامل مزود بأحدث التجهيزات الطبية (جارٍ تشغيله)

 نادي رياضي واجتماعي فاخر يضم ملاعب، جيم، سبا، ومسابح

منطقة تجارية متكاملة تشمل مطاعم عالمية، كافيهات راقية، وسوبر ماركت

مساحات خضراء شاسعة وممشى طبيعي لهواة الرياضة والهدوء

ملعب جولف عالمي بتصميم احترافي ومشاهد طبيعية ساحرة

نظام أمني متطور على مدار 24 ساعة، بوابات إلكترونية وكاميرات مراقبة

مواقف سيارات تحت الأرض وخدمة صيانة دورية

مناطق مخصصة للأطفال، ومساحات للأنشطة العائلية

باختصار، نيو جيزة يقدم أسلوب حياة متكامل يجمع بين الرفاهية والخدمات الذكية، مما يجعله من أكثر الكمبوندات تكاملًا وتميّزًا في مصر.

مميزات الاستثمار والسكن داخل مرحلة ويستريدج نيو جيزة

تُعد مرحلة ويستريدج في كمبوند نيو جيزة من الوجهات السكنية الراقية التي تجمع بين الموقع الاستراتيجي، الهدوء، والعائد الاستثماري المضمون، مما يجعلها خيارًا ذكيًا سواء للسكن أو الاستثمار طويل الأمد.

أهم المميزات:

عائد استثماري مرتفع: بسبب الطلب المتزايد على الوحدات في نيو جيزة ومحدودية المعروض داخل ويستريدج، ما يجعلها فرصة ممتازة لإعادة البيع أو التأجير.

موقع استثنائي: قرب مباشر من المتحف الكبير، محور 26 يوليو، الشيخ زايد، والطريق الصحراوي، ما يعزز من قيمة الموقع ويجعله نقطة جذب مميزة.

بيئة معيشية متكاملة: الهدوء، الخصوصية، المساحات الخضراء والإطلالات الطبيعية تجعل السكن تجربة راقية ومريحة للنفس.

جودة بناء وتشطيب عالية: وحدات مصممة بأفضل المعايير العالمية، تشطيب فاخر، وخدمات ما بعد البيع.

الكمبوند متكامل الخدمات: تعليم، صحة، ترفيه، تسوّق، ونادٍ رياضي—all in one place.

أمان واستقرار طويل الأمد: مجتمع مغلق بمستوى أمني مرتفع مما يجعله مثاليًا للعائلات أو كمقر إقامة رئيسي أو ثانوي.

باختصار، ويستريدج ليس فقط مكانًا للسكن، بل استثمار في أسلوب حياة مستقر وفاخر، وقيمة عقارية تزداد بمرور الوقت.

الرقم المرجعي: (SN-2248)